Διαμερίσματα με δικαίωμα χρήσης

Η Kerava έχει πέντε διαχειριστές κτιρίων διαμερισμάτων με δικαίωμα χρήσης, από τους οποίους μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για διαμέρισμα με δικαίωμα χρήσης. Μπορείτε να βρείτε την εφαρμογή διαμερίσματος στον ιστότοπο του χειριστή.

Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

ω 020 161 2280
www.asuntosaatio.fi

AVAIN Asumisoikeus Oy

τηλ. 040 640 4800
www.avainasunnot.fi

TA-Asumisoikeus Oy

ω 045 7734 3777
www.ta.fi

Ένωση για τα δικαιώματα στέγασης της εγγενούς Φινλανδίας

ω 044 241 8874
www.ksasumisoikes.fi

Yrjö και Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

τηλ. 040 457 6560 ή 020 742 9888
www.yrjojahanna.fi

 

Σύμφωνα με τις επιθυμίες που εκφράζονται στην αίτηση, οι φορείς εκμετάλλευσης κατοικιών θα σας προσφέρουν ένα διαμέρισμα με βάση τον αύξοντα αριθμό: ο αιτών με τον χαμηλότερο αύξοντα αριθμό θα παρουσιάζεται ως αποδέκτης του δικαιώματος διαμονής. Προϋπόθεση για τη χορήγηση ενός διαμερίσματος με δικαίωμα χρήσης είναι η ανάγκη του αιτούντος διαμερίσματος ή των αιτούντων για διαμέρισμα.

Δεν υπάρχει ανάγκη αν έχετε

• στην περιοχή εφαρμογής, ένα ιδιοκατοικημένο διαμέρισμα το οποίο, ως προς την τοποθεσία, το μέγεθος, το επίπεδο εξοπλισμού, το κόστος στέγασης και άλλα χαρακτηριστικά, εύλογα αντιστοιχεί στο αίτημα για διαμέρισμα με δικαίωμα κατοίκησης,

TAI

• πλούτο στο βαθμό που μπορείτε να χρηματοδοτήσετε τουλάχιστον το 50% της τρέχουσας κενής τιμής του διαμερίσματος για το οποίο κάνετε αίτηση ή παρόμοιου, ή να ανακαινίσετε το ιδιόκτητο διαμέρισμά σας που βρίσκεται στην περιοχή εφαρμογής για να ταιριάζει με το διαμέρισμα για το οποίο κάνετε αίτηση.

Η περιουσία του αιτούντος δεν διαπιστώνεται από άτομο που αλλάζει από διαμέρισμα δικαιώματος χρήσης σε άλλο διαμέρισμα δικαιώματος χρήσης ή από αιτούντα που έχει συμπληρώσει το 55ο έτος της ηλικίας του.

Όταν θέλετε να αποδεχτείτε το προσφερόμενο διαμέρισμα δικαιώματος χρήσης, πρέπει να υποβάλετε αντίγραφα:

• την πιο πρόσφατη προσυμπληρωμένη φορολογική δήλωση
• δηλώσεις περιουσίας, που δείχνει την τρέχουσα αγοραία αξία του πλούτου σε ευρώ
• κατασχέσεις για πιθανές οφειλές.

Εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις, ο σύλλογος δικαιωμάτων κατοίκησης που κατέχει το διαμέρισμα δικαιώματος χρήσης θα σας δεχτεί ως κάτοχο του δικαιώματος χρήσης. Μετά την έγκριση, μπορείτε να υπογράψετε σύμβαση δικαιώματος κατοχής με τον διαχειριστή του κτιρίου.

Εάν θέλετε να αλλάξετε το δικαίωμα κατοχής διαμερίσματος, πρέπει να έχετε έναν αύξοντα αριθμό με τον οποίο δεν έχετε λάβει προηγουμένως δικαίωμα κατοχής, τον λεγόμενο αχρησιμοποίητο σειριακό αριθμό.

Εάν θέλετε να ανταλλάξετε ένα διαμέρισμα με ένα διαμέρισμα στην ίδια πολυκατοικία ή με άλλο άτομο που μένει σε διαμέρισμα δικαιώματος χρήσης εντός της ίδιας πολυκατοικίας, δεν χρειάζεστε νέο αύξοντα αριθμό. Και οι δύο κάτοικοι που αλλάζουν διαμέρισμα θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τον διαχειριστή του κτιρίου των διαμερισμάτων τους με δικαίωμα χρήσης για πρακτικές διευθετήσεις.

Όταν εγκαταλείπετε το διαμέρισμα με δικαίωμα κατοχής, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού εξαργυρώνει το διαμέρισμα το αργότερο 3 μήνες μετά την ειδοποίηση εγκατάλειψης και επιστρέφει το αρχικό τέλος δικαιώματος χρήσης, προσαρμοσμένο με τον δείκτη κόστους κατασκευής.

Μπορείτε επίσης να αφήσετε το διαμέρισμα με δικαίωμα χρήσης ως κληρονομιά ή να το μεταβιβάσετε στη σύζυγο, στα παιδιά, στους γονείς ή σε μέλος της οικογένειάς σας που μένει μόνιμα στο διαμέρισμα.