Γενικός προγραμματισμός και προγραμματισμός

Το γενικό σχέδιο δείχνει, μεταξύ άλλων, τις κατευθύνσεις επέκτασης της πόλης και διατηρεί περιοχές για τις ανάγκες στέγασης, κυκλοφορίας, θέσεων εργασίας, διατήρησης της φύσης και αναψυχής. Γίνεται γενικός σχεδιασμός για την εφαρμογή ελεγχόμενης κοινοτικής ανάπτυξης.

Μόνο ο χάρτης σχεδίου και οι κανονισμοί έχουν νομική ισχύ. η περιγραφή συμπληρώνει τη λύση του γενικού σχεδίου, αλλά δεν έχει νομική καθοδήγηση για πιο λεπτομερή προγραμματισμό. Το γενικό σχέδιο μπορεί να καταρτιστεί για ολόκληρη την πόλη, ή αντίστοιχα να καλύψει ένα τμήμα της πόλης. Η προετοιμασία του γενικού σχεδίου καθοδηγείται από το επαρχιακό σχέδιο και τους εθνικούς στόχους χρήσης γης. Το γενικό σχέδιο, από την άλλη πλευρά, καθοδηγεί την προετοιμασία των σχεδίων τοποθεσίας.

Υπο-βασικό σχέδιο της Eteläinen Jokilaakso

Το δημοτικό συμβούλιο της Kerava παρουσίασε το μερικό γενικό σχέδιο Eteläinen Jokilaakso στη συνεδρίασή του στις 18.3.2024 Μαρτίου XNUMX. Η διαδικασία μερικού γενικού σχεδίου προχωρά ταυτόχρονα με τη διαδικασία του σχεδίου περιοχής Eteläinen Jokilaakso. Μπορείτε να εξοικειωθείτε με το έργο του σχεδίου περιοχής Eteläinen Jokilaakso στον ιστότοπο.

Ο στόχος του γενικού σχεδίου είναι να επιτρέψει τη θέση του χώρου εργασίας και τις λειτουργίες που απαιτεί, καθώς και τις απαραίτητες συγκοινωνιακές συνδέσεις, στο νότιο τμήμα της πόλης Kerava, στην περιοχή μεταξύ του αυτοκινητόδρομου Lahti και του Keravanjoki και το περιβάλλον του. Στόχος είναι να αφήσουμε μια άκτιστο προστατευτική ζώνη κατά μήκος του Keravanjoki, η οποία λειτουργεί ως οικολογική πράσινη σύνδεση.

Έτσι μπορείτε να συμμετάσχετε στις εργασίες σχεδιασμού

Οι κάτοικοι και άλλα ενδιαφερόμενα μέρη περιλαμβάνονται στην προετοιμασία του μερικού γενικού σχεδίου σε όλα τα στάδια της διαδικασίας του σχεδίου. Το σχέδιο συμμετοχής και αξιολόγησης περιλαμβάνει λεπτομερείς πληροφορίες για τις μεθόδους συμμετοχής. Το σχέδιο συμμετοχής και αξιολόγησης είναι διαθέσιμο στο κοινό από τις 4.4 Απριλίου έως τις 3.5.2024 Μαΐου XNUMX.

Οποιεσδήποτε απόψεις σχετικά με το σχέδιο συμμετοχής και αξιολόγησης πρέπει να υποβληθούν έως τις 3.5.2024 Μαΐου 123, γραπτώς στη διεύθυνση Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ή μέσω email στο kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Το σχέδιο συμμετοχής και αξιολόγησης ενημερώνεται καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας μερικού γενικού σχεδίου.

Τα στάδια της διαδικασίας της φόρμουλας

Τα διάφορα στάδια της διαδικασίας σχεδιασμού ενημερώνονται καθώς προχωρά ο σχεδιασμός.

Γενικό σχέδιο Kerava 2035

Μια ευρύτερη περιοχή στο κέντρο της πόλης και νέοι χώροι εργασίας

Οι δύο βασικές μεταρρυθμίσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου 2035 σχετίζονται με την επέκταση του κέντρου της πόλης και την ανάθεση νέων χώρων εργασίας και εμπορικών χώρων στο νότιο και βόρειο τμήμα της Κέραβας. Σε σχέση με τις εργασίες του ρυθμιστικού σχεδίου, η κεντρική περιοχή της Κέραβας επεκτάθηκε συνολικά κατά περίπου 80 εκτάρια, γεγονός που επιτρέπει την ανακαίνιση του κέντρου της πόλης. Στο μέλλον, θα είναι επίσης δυνατή η επέκταση της περιοχής στο κέντρο της πόλης στα βορειοανατολικά της τρέχουσας περιοχής στο κέντρο της πόλης όταν η Tuko σταματήσει τις δραστηριότητές της.

Οι επιχειρηματικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες προωθήθηκαν δεσμεύοντας αρκετό χώρο για νέες δραστηριότητες. Νέοι χώροι εργασίας έχουν εκχωρηθεί στην περιοχή γενικού σχεδίου για περίπου 100 εκτάρια. Οι εμπορικές ευκαιρίες προωθήθηκαν επίσης με τον καθορισμό μεγάλων περιοχών εμπορικών υπηρεσιών στην περιοχή του Keravanporti, στην περιοχή μεταξύ του αυτοκινητόδρομου Lahti (VT4) και Vanhan Lahdentie (mt 140).

Ευέλικτη στέγαση και ένα ολοκληρωμένο πράσινο δίκτυο

Οι άλλες δύο βασικές μεταρρυθμίσεις του γενικού σχεδίου του 2035 διαφοροποιούν τη στέγαση και επικεντρώνονται στη διατήρηση των φυσικών αξιών. Οι δυνατότητες πολυχρηστικής στέγασης φροντίστηκαν με την κράτηση χώρου για την κατασκευή μικρών σπιτιών στις περιοχές Kaskela, Pihkaniitti και Sorsakorvi. Έχει προβλεφθεί πρόσθετη κατασκευή στις περιοχές Ahjo και Ylikerava. Επιπλέον, ο χώρος των γηπέδων της φυλακής ορίζεται ως εφεδρικός χώρος για την ανέγερση μικρών σπιτιών στο γενικό σχέδιο.

Οι αξίες του πράσινου και της ψυχαγωγίας και οι πτυχές που σχετίζονται με τη διατήρηση της φύσης ελήφθησαν επίσης ευρέως υπόψη στις εργασίες του γενικού σχεδίου. Στο γενικό σχέδιο, εμφανίστηκε ολόκληρο το δίκτυο πρασίνου σε όλη την Κέραβα και οι τοποθεσίες που είναι σημαντικές για τη βιοποικιλότητα. Επιπλέον, το φυσικό καταφύγιο Haukkavuori είναι επί του παρόντος προστατευόμενη περιοχή σύμφωνα με τον Νόμο για τη Διατήρηση της Φύσης και η περιοχή Matkoissuo στα νότια μέρη της Kerava έγινε νέο φυσικό καταφύγιο.