Συμμετέχετε και επηρεάζετε σχέδια σχεδιασμού

Η πόλη είναι χτισμένη σύμφωνα με τα χωροταξικά σχέδια που έχει εκπονήσει η πόλη. Ενημερωθείτε για τα στάδια του σχεδιασμού και τις ευκαιρίες συμμετοχής σας, καθώς η πόλη ετοιμάζει σχέδια μαζί με τους κατοίκους.

Σχεδιάστε έργα που μπορείτε να δείτε

Το σχέδιο τοποθεσίας ορίζει τη μελλοντική χρήση της περιοχής, όπως τι θα διατηρηθεί, τι μπορεί να κατασκευαστεί, πού και πώς. Η πόλη ετοιμάζει σχέδια μαζί με τους κατοίκους. Οι μέθοδοι συμμετοχής σχεδιάζονται ανά σχέδιο και οι μέθοδοι παρουσιάζονται στο σχέδιο συμμετοχής και αξιολόγησης του σχεδίου (OAS).

Μπορείτε να επηρεάσετε και να συμμετάσχετε στη χωροθέτηση σε κάθε στάδιο του σχεδίου σχεδιασμού, όταν τα έργα σχεδιασμού είναι ορατά. Κατά τη διάρκεια της περιόδου προβολής, τα έργα γενικού σχεδίου παρουσιάζονται επίσης σε οικιστικές γέφυρες, όπου μπορείτε να ρωτήσετε και να συζητήσετε το έργο με τους ειδικούς της πόλης.

  • Μπορείτε να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τα έργα σχεδιασμού στην ιστοσελίδα της πόλης, όπου παρουσιάζονται όλα τα εκκρεμή και μελλοντικά έργα σχεδιασμού. Στον ιστότοπο, μπορείτε επίσης να βρείτε τους διαθέσιμους τύπους για να αφήσετε μια γνώμη ή μια υπενθύμιση.

  • Εκτός από την ιστοσελίδα, μπορείτε να βρείτε τα έργα σχεδιασμού στην υπηρεσία χαρτών της πόλης.

    Στην υπηρεσία χαρτών, μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με τα έργα σχεδιασμού και να δείτε πού βρίσκονται τα έργα σχεδιασμού. Στην υπηρεσία χαρτών, μπορείτε επίσης να βρείτε έργα σχεδιασμού που τέθηκαν σε ισχύ πριν από το 2019.

    Βρείτε το σχέδιο σχεδίου στην υπηρεσία χαρτών της πόλης.

  • Η έναρξη και η διαθεσιμότητα των σχεδίων σχεδιασμού θα ανακοινωθούν στο δωρεάν περιοδικό Keski-Uusimaa Viikko που διανέμεται σε όλα τα νοικοκυριά.

    Η ανακοίνωση αναφέρει:

    • εντός του οποίου πρέπει να αφεθεί η γνώμη ή η υπενθύμιση
    • στην οποία διεύθυνση αφήνεται η γνώμη ή η υπενθύμιση
    • από ποιον μπορείτε να λάβετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το σχέδιο σχεδιασμού.

  • Όταν εμφανίζονται τα έργα του γενικού σχεδίου, μπορείτε να εξοικειωθείτε με το υλικό του έργου όχι μόνο στον ιστότοπο αλλά και στο σημείο εξυπηρέτησης Kerava στο Kultasepänkatu 7.

  • Οι σχεδιαστές των βασικών έργων ξέρουν πώς να απαντούν σε ερωτήσεις σχετικά με το έργο. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους σχεδιαστές είτε μέσω email είτε τηλεφωνώντας. Μπορείτε πάντα να βρείτε τα στοιχεία επικοινωνίας του σχεδιαστή που είναι υπεύθυνος για ένα συγκεκριμένο έργο στον σύνδεσμο του σχεδίου έργου. Μπορείτε επίσης να συναντήσετε τους σχεδιαστές στη γέφυρα των κατοίκων που οργανώθηκε για το έργο.

  • Οι γέφυρες των κατοίκων οργανώνονται όταν είναι ορατά τα ρυθμιστικά σχέδια. Στο Asukasilla, οι σχεδιαστές του έργου και οι ειδικοί της πόλης θα παρουσιάσουν το έργο και θα απαντήσουν σε ερωτήσεις. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις οικιστικές γέφυρες και τις ημερομηνίες τους στον ιστότοπο της πόλης και στο ημερολόγιο εκδηλώσεων της πόλης.

Υποβολή αίτησης για αλλαγή σχεδίου τοποθεσίας

Ο ιδιοκτήτης ή κάτοχος του οικοπέδου μπορεί να υποβάλει αίτηση για τροποποίηση του έγκυρου σχεδίου τοποθεσίας. Πριν υποβάλετε αίτηση για αλλαγή, επικοινωνήστε με την πόλη για να συζητήσετε το ενδεχόμενο και τη σκοπιμότητα της αλλαγής. Ταυτόχρονα, μπορείτε να ρωτήσετε για το ποσό της αποζημίωσης για την ζητούμενη αλλαγή, την εκτίμηση του χρονοδιαγράμματος και άλλες πιθανές λεπτομέρειες.

  • Ζητείται αλλαγή σχεδίου σταθμού με αίτηση ελεύθερης μορφής.

    Σύμφωνα με την αίτηση, πρέπει να επισυναφθούν τα ακόλουθα έγγραφα:

    • Δήλωση του δικαιώματος ιδιοκτησίας ή διαχείρισης του οικοπέδου (π.χ. πιστοποιητικό κατάσχεσης, σύμβαση μίσθωσης, πράξη πώλησης, εάν η κατάσχεση εκκρεμεί ή έχουν περάσει λιγότεροι από 6 μήνες από την πώληση).
    • Πληρεξούσιο, εάν η αίτηση υπογράφεται από άλλον εκτός του αιτούντος. Το πληρεξούσιο πρέπει να περιέχει τις υπογραφές όλων των ιδιοκτητών/κατόχων του ακινήτου και να διευκρινίζει το όνομα. Το πληρεξούσιο πρέπει να προσδιορίζει όλα τα μέτρα που δικαιούται το εξουσιοδοτημένο πρόσωπο.
    • Πρακτικό της γενικής συνέλευσης, εάν ο αιτών είναι As Oy ή KOY. Η γενική συνέλευση πρέπει να αποφασίσει σχετικά με την υποβολή αίτησης για αλλαγή σχεδίου τοποθεσίας.
    • Απόσπασμα εμπορικού μητρώου, εάν ο αιτών είναι εταιρεία. Το έγγραφο δείχνει ποιος έχει το δικαίωμα να υπογράψει για λογαριασμό της εταιρείας.
    • Ένα σχέδιο χρήσης γης, δηλαδή ένα σχέδιο που δείχνει τι θέλετε να αλλάξετε.

  • Εάν ένα σχέδιο τοποθεσίας ή μια αλλαγή σχεδίου τοποθεσίας έχει ως αποτέλεσμα σημαντικό όφελος για έναν ιδιώτη ιδιοκτήτη γης, ο ιδιοκτήτης γης είναι νομικά υποχρεωμένος να συνεισφέρει στο κόστος της κοινοτικής κατασκευής. Στην περίπτωση αυτή, ο δήμος συνάπτει σύμβαση χρήσης γης με τον ιδιοκτήτη γης, ο οποίος συμφωνεί και για αποζημίωση για τα έξοδα για την κατάρτιση του σχεδίου.

  • Σύμφωνα με το νόμο, ο δήμος έχει το δικαίωμα να εισπράξει τα έξοδα που προκύπτουν για την προετοιμασία και την επεξεργασία του σχεδίου, όταν η κατάρτιση του σχεδίου τοποθεσίας απαιτείται από ιδιωτικό συμφέρον και καταρτίζεται με πρωτοβουλία του ιδιοκτήτη ή κατόχου της γης.

    Το κόστος προετοιμασίας του σχεδίου σταθμού χωρίζεται σε τρεις κατηγορίες πληρωμών:

    • I τάξη πληρωμής
      • Μικρές επιπτώσεις, που δεν επηρεάζουν περισσότερα από ένα οικόπεδο.
      • 3 ευρώ, ΦΠΑ 900%
    • II κατηγορία πληρωμής
      • Μεγαλύτερο από εμένα ή περισσότερους ιδιοκτήτες γης από άποψη επιπτώσεων.
      • 6 ευρώ, ΦΠΑ 000%
    • III κατηγορία πληρωμής
      • Σημαντικό από την άποψη των επιπτώσεων, αλλά δεν απαιτεί εκτεταμένο συνολικό σχεδιασμό).
      • 9 ευρώ, ΦΠΑ 000%

    Άλλα έξοδα που επιβαρύνουν τον αιτούντα είναι:

    • διαφημιστικό κόστος
    • έρευνες που απαιτούνται από το σχέδιο σχεδιασμού, για παράδειγμα έρευνες θορύβου, δονήσεων και εδάφους.

    Το κόστος αντιγραφής συμπεριλαμβάνεται στις τιμές που αναφέρονται στις κατηγορίες πληρωμών.