Αναζήτηση οικοπέδου
Η αίτηση για οικόπεδα στην πόλη Κεράβα υποβάλλεται μέσω ηλεκτρονικής φόρμας στην υπηρεσία suomi.fi. Η πόλη λαμβάνει απόφαση για την πώληση ή την ενοικίαση του οικοπέδου μετά την παραλαβή της αίτησης και την παραδίδει στον αιτούντα.
- Η αίτηση για τα οικόπεδα υποβάλλεται μέσω ηλεκτρονικής φόρμας. Οι κρατήσεις οικοπέδων επιβεβαιώνονται με την καταβολή τέλους κράτησης 2 ευρώ.
- Η πόλη θα λάβει απόφαση για την πώληση ή την ενοικίαση του οικοπέδου μετά την καταβολή του τέλους κράτησης.
- Το τέλος κράτησης αποτελεί μέρος της τιμής αγοράς ή του ενοικίου του πρώτου έτους. Το τέλος κράτησης δεν επιστρέφεται εάν ο αιτών δεν αποδεχτεί το οικόπεδο.
- Μπορείτε να πραγματοποιήσετε εδαφολογικές δοκιμές στο οικόπεδο με δικά σας έξοδα όταν έχει καταβληθεί το τέλος κράτησης οικοπέδου.
- Η πράξη οικοπέδου πρέπει να υπογραφεί και το τίμημα αγοράς ή το μίσθωμα να υπογραφεί μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται στην απόφαση πώλησης ή μίσθωσης.
- Εκτός από την τιμή αγοράς, ο αγοραστής ή μισθωτής του οικοπέδου θα επιβαρυνθεί με έξοδα υποδιαίρεσης οικοπέδου, τα οποία ανέρχονται περίπου σε 1000 ευρώ.
Πότε πρέπει να ξεκινήσει η κατασκευή;
Το κτίριο κατοικιών πρέπει να κατασκευαστεί εντός τριών ετών από την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης ή την έναρξη της μίσθωσης. Για κάθε έτος καθυστέρησης, το πρόστιμο ανέρχεται στο 10% της τιμής αγοράς για τρία χρόνια.
Σε περίπτωση μισθωμένου οικοπέδου, η πόλη μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση μίσθωσης εάν ο μισθωτής δεν έχει κατασκευάσει κτίριο κατοικιών εντός της καθορισμένης περιόδου. Είναι δυνατή η αγορά του μισθωμένου οικοπέδου ως ιδιόκτητου αργότερα. Το καταβληθέν ενοίκιο δεν θα επιστρέφεται από την τιμή αγοράς.