La kondiĉenketoj de Päiväkoti Konsti estis kompletigitaj: la ekstermura strukturo estas riparita loke

Kiel parto de la prizorgado de la posedaĵoj posedataj de la grandurbo, la kondiĉenketoj de la tuta infanĝardeno Konsti estis kompletigitaj. La grandurbo esploris la kondiĉon de la posedaĵo kun la helpo de strukturaj malfermaĵoj kaj specimenigo, same kiel kontinua kondiĉmonitorado. Krome, la grandurbo esploris la kondiĉon de la ventosistemo de la posedaĵo. Enketoj estis faritaj en la malnova parto de la infanĝardeno, la pligrandiga parto kaj la loĝejo de la iama domzorgisto.

En la studoj pri struktura inĝenierado, la humideco de la strukturoj estis ekzamenita kaj la kondiĉo de ĉiuj konstrupartoj estis esplorita per strukturaj malfermaĵoj, specimenigo kaj spurtestoj. Helpe de kontinuaj mediaj mezuradoj, la premoproporcioj de la konstruaĵo kompare kun la ekstera aero kaj la kondiĉoj de la endoma aero laŭ karbona dioksido, temperaturo kaj humideco estis monitoritaj. Krome, la koncentriĝoj de volatilaj organikaj substancoj (VOC) en la endoma aero estis mezuritaj kaj la koncentriĝoj de mineralaj fibroj estis ekzamenitaj, kaj la kondiĉo de la ventosistemo estis esplorita.

En la esploroj, loka damaĝo estis trovita en la ekstera murstrukturo de la terario en la malnova parto de la infanĝardeno, kiu estos riparita dum 2021. Malgrandaj riparbezonoj por plibonigi la endoman aeron estis trovitaj en la pligrandigo de la infanvartejo kaj en la iama loĝejo de la aparta prizorganto. En la ventolstudoj, fibrofontoj estis trovitaj en la ventola sistemo, kiu estis flarita post la studoj. Post la snufado, la urbo certigas, ke ĉiuj fibrofontoj estis forigitaj dum la snufado.

Aliaj riparoj trovitaj en kondiĉaj inspektadoj estas faritaj laŭ la horaro laŭ la riparprogramo kaj ene de la buĝeto. Dum planado kaj farado de riparoj, damaĝo al strukturoj estas evitita kaj riparoj kiuj influas la sekurecon de uzado de la posedaĵo estas prioritatitaj.

La ekstermura strukturo de la malnova parto de la terario estas riparita

La malnova parto, konstruita en 1983, havas subteran bazstrukturon. La provoj ne detektis akvoreziston sur la ekstera surfaco de la soklo, kaj la mezuradoj de humideco montris pliigitan humidon en la planka strukturo en la areo de malgrandaj grupoj. Humideco leviĝis de la grundo supren en la poroj de la konstrumaterialoj, ĉefe en la randaj areoj de la subbazaj kaheloj kaj ĉe la vandoj kaj pordomalfermaĵoj, sed laŭ la studoj, ĝi ne difektis la plankokovraĵojn. La esploroj trovis eksternorman humidon sub la plankmato ĉe la lavujo en unu el la grupĉambroj de la infanĝardeno, supozeble pro liko en la drenligo de la lavujo.

"La likpunkto de la lavujo en la grupĉambro kaj la etaĝa strukturo estos riparitaj laŭ la necesa mezuro laŭ la horaro konsentota kun la funkciigisto uzanta la infanĝardenon dum 2021. Krome, laŭ la ripara programo, la etaĝaj strukturoj en la areo de malgrandaj grupoj estos provizore riparitaj en 2023," diras Ulla Lignell, fakulo pri endoma medio de la urbo Kerava.

La eksteraj muroj de la malnova parto estas plejparte de brika-lana-brika konstruo, sed neniu mikroba kresko estis detektita en la individuaj provaĵoj prenitaj de la strukturoj. Anstataŭe, mikroba kresko estis trovita en la izolaj specimeno prenita de la ligna ekstera muro de la terario, kiu estis izolita per minerala lano. La fenestroj de la malnova parto de la infanvartejo estis plejparte en bona stato, sed iom da farbofenestro estis observita en la fenestroj, same kiel iom da impermeabileco kaj malstreĉo en la akvoskatoloj. Helpe de spurtestoj faritaj kiel parto de la esplorado, aerfuĝoj estis detektitaj en la strukturaj juntoj. Krome, en la supraetaĝa strukturo de la konstruaĵo, mankoj en la vaporbarierostrukturo kaj lokaj izolaj mankoj estis observitaj en la vestibloareo. La esploroj ankaŭ trovis mankojn en la deklivoj de la elpendaĵo-strukturoj kaj en la pluvakvodrenado sur la nordorienta flanko de la konstruaĵo.

"La ekstera murstrukturo de la terario estos riparita, la vaporbarilo estos sigelita kaj la izola lano estos anstataŭigita laŭ la horaro konsentota kun la funkciigisto uzanta la infanĝardenon dum 2021. La lokaj mankoj de la supra baza strukturo ankaŭ estos korektitaj en 2021," diras Lignell. "Krome, la truo en la radika tegmento de la anteno trovita en la studoj estos flikita kaj ĉiuj difektitaj materialoj en la meza parto de la akvotegmento estos renovigita kiel eble plej baldaŭ."

Negravaj riparbezonoj influantaj la endoman aeron en la etendaĵo kaj la loĝejo de la prizorganto

Neniu humido estis detektita en la subteraj sub-bazaj strukturoj de la vastiĝparto kompletigita en 2009, kaj la soklostrukturo de la konstruaĵo havis bituman kremon kiel akvorezisto. La ekstera murstrukturo havas vaporbarieron brik-lanan tabulstrukturon, de kiu neniu mikroba damaĝo estis detektita en la izolaj specimenoj prenitaj. La fenestraj strukturoj de la etendaĵo estas en bona stato kaj neniuj difektoj estis trovitaj en ilia tuko.

Helpe de spurtestoj faritaj kiel parto de la esplorado, malgrandaj aerfuĝoj estis detektitaj en la strukturaj juntoj. La supraetaĝaj strukturoj de la vastiĝparto estis en bona stato. En la supraetaĝa strukturo, neniu subtavolo estis trovita en la esploroj, kaj ekzistis neniuj spuroj de humideco en la supra etaĝo.

"La lana izolado de la supra etaĝo estis parte instalita loze, kio kaŭzas malvarman ponton kaj la riskon de humida kondensado. Dum 2021, la lana izolado estos reinstalita ĉe tiuj punktoj, kie la instalado estis nekompleta," diras Lignell.

Neniu nenormala humideco estis detektita en la argila subetaĝa strukturo de la loĝejo de la antaŭa domzorgisto, nek ekzistis ajna difekto kaŭzita de humido en la plankkovraĵo. Krome, la studoj ne detektis akvoreziston en la soklostrukturo aŭ mikroban kreskon en la ekstera murizolado. Helpe de spurtestoj faritaj kiel parto de la esplorado, aerfuĝoj estis detektitaj en la strukturaj juntoj.

La ventosistemo estis flarita post la kondiĉtestoj

Neniuj anomalioj estis trovitaj en la VOC-rezultoj de la endoma aero en kontinuaj mediaj mezuradoj. La koncentriĝoj de karbondioksido ankaŭ estis sur bona nivelo, kvankam la koncentriĝoj altiĝas por mallonga tempo en la lud- kaj dormlokoj de kaj la malnova kaj la etendaĵoparto. La mineralaj fibrokoncentriĝoj estis sub la agolimo, kaj neniu asbesto aŭ PAH-enhavantaj konstrumaterialoj estis detektitaj en la damaĝaj substancoj enketo.

La rezultoj de la temperaturmezuradoj faritaj en la somera sezono estis kutimaj por konstruaĵoj sen malvarmiga sistemo. En la mezuradoj de premdiferenco, la endomaj spacoj estis ekvilibraj aŭ iomete subpremaj kompare kun la ekstera aero, kio estas la celsituacio.

La malnova parto de la posedaĵo kaj la etenda parto havas mekanikan konsumadon kaj ellasan ventoladon, kaj ĝiaj ventolmaŝinoj estas de la tempo de konstruo. Tipe por la konstruperiodo, la ventolmaŝinoj de la malnova parto kaj la kuireja spaco uzis mineralan lanon por sonsorbado.

"Fibrofontoj en la ventola sistemo estas forigitaj dum la sekva snufado, se ĝi estas teknike ebla," diras Lignell. "La ventolila unuo en la malnova parto estas plejparte en bona stato, sed la ventolila unuo en la kuirejo estas en la plej malbona stato de la ventolilaj unuoj en la posedaĵo, ĉar ĝi estas praktike neeble purigi."

Neniuj fontoj de fibroj kaj neniu bezono de purigado estis detektitaj en la ventola sistemo de la etendaĵo. Neniuj gravaj riparbezonoj estis trovitaj en la ventolmaŝinoj kaj la aervolumoj estis plejparte ene de la limoj de la dezajnovaloroj.

La iama loĝejo de la domzorgisto havas gravitan ventoladon. La ventolstudoj ne detektis anstataŭigajn aervalvojn en la fenestroj aŭ anstataŭigajn aerinterspacojn en la fenestraj sigeloj. La ventolado de la iama loĝejo de la domzorgisto estos plibonigita aldonante anstataŭajn aervalvojn al la fenestroj dum 2021.

Aldone al la strukturaj kaj ventolstudoj, la konstruaĵo ankaŭ spertis studon de drenadfosaĵoj kaj pluvakvo kaj kloakaĵolinioj, same kiel kondiĉstudojn de la elektraj sistemoj, kies rezultoj estas utiligitaj en la planado de riparoj al la posedaĵo.

Rigardu la taŭgecajn esplorajn raportojn: