Concurso de Kerava Manor
La ciudad de Kerava está buscando un socio para desarrollar el área de Kerava Manor y sus edificios a través de un concurso de precios y conceptos.
El Ayuntamiento de Kerava organiza un concurso de ideas y precios para los edificios y la zona de la Mansión Kerava. Los edificios de la zona, de valor cultural e histórico, se venderán y el terreno se arrendará a un socio mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Objetivo del concurso
El objetivo de la ciudad de Kerava es desarrollar las actividades de la zona señorial para que el área protegida y los edificios en su conjunto formen un área recreativa y turística atractiva y vibrante en el futuro.
Criterios de participación
- El concurso está abierto a todo el mundo y también podéis participar como grupo de varios actores diferentes.
- Los concursantes deberán presentar un plan económicamente y funcionalmente viable que tenga en cuenta el entorno y los edificios cultural e históricamente valiosos.
- El competidor deberá tener suficiente experiencia y conocimientos para implementar el proyecto.
Progreso de la competencia
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Documentos del concurso
Los documentos del concurso deberán incluir las siguientes explicaciones:
– Plan de negocios.
– Una declaración de las calificaciones del solicitante para implementar el proyecto.
– Una oferta comercial para la compra de edificios y el arrendamiento de terrenos, es decir, una oferta por el precio de compra de los edificios y la renta anual del terreno a arrendar.Propuesta de concurso
La propuesta del concurso debe presentarse en un único archivo PDF tamaño A4. La presentación debe explicar el concepto funcional y paisajístico del plan, así como la idea de desarrollo de la zona, mediante textos, diagramas, dibujos e imágenes.
Los planes deberán incluir al menos:
– Un plano del sitio o diagrama esquemático del patio y del área que rodea los edificios, y el diagrama debe presentar los principios de uso de los espacios exteriores, las soluciones de tránsito y una propuesta de demarcación del área de terreno a arrendar.
– Planos de distribución de los edificios, que deben presentar el uso previsto de los edificios, los principios fundamentales del diseño espacial y la conexión con patios y áreas naturales.
– Al menos dos imágenes o fotografías o collages de fotos que ilustren ideas.La solicitud debe incluir un plan de negocios y una declaración de la capacidad financiera y técnica del concursante para implementar el proyecto. El solicitante tiene derecho a adjuntar a su propuesta cualquier otra documentación que considere necesaria.
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Un grupo de trabajo formado por funcionarios de la ciudad de Kerava, políticos y un experto designado por Kerava Entrepreneurs seleccionará posibles socios de negociación basándose en las solicitudes de competencia.
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El grupo de trabajo llevará a cabo las negociaciones necesarias con los operadores potenciales y solicitará explicaciones adicionales y planes detallados a los competidores según sea necesario.
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El operador final será elegido por el ayuntamiento. El calendario de decisiones podría cambiar a medida que avance el proceso de licitación.
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Los términos y condiciones para la venta de edificios, el arrendamiento de terrenos y otras actividades se especifican en el contrato. Las actividades pueden comenzar tras la firma del contrato.
Explora la zona señorial y los edificios.
La ciudad de Kerava organiza dos visitas guiadas a la zona y los edificios de la mansión. Las visitas están dirigidas a los participantes del concurso. Se ruega a quienes participen en la visita que se inscriban por correo electrónico a kaupunkiymparisto@kerava.fi.
Los tours se organizan:
- Viernes 13 de febrero a las 13.2 h.
- Lunes 23.2 de febrero a las 12 del mediodía
Preguntas hasta el 23.2 de enero
Las preguntas sobre el concurso deben enviarse por correo electrónico a kaupunkiymparisto@kerava.fi antes del 23 de febrero de 2026. Escriba el código: “Concurso de concepto y precio del área de la mansión Kerava” en la línea de asunto del correo electrónico.
Las respuestas a las preguntas relacionadas con el concurso se darán el 27 de febrero de 2026.