Planificación y planificación general.

El plan general muestra, entre otras cosas, las direcciones de expansión de la ciudad y reserva áreas para las necesidades de vivienda, tráfico, empleo, conservación de la naturaleza y recreación. Se realiza una planificación general para implementar un desarrollo comunitario controlado.

Sólo el plano y los reglamentos tienen efectos legales; la descripción complementa la solución del plan general, pero no tiene ningún efecto rector legal sobre una planificación más detallada. El plan general puede elaborarse para toda la ciudad o, en consecuencia, cubrir una parte de la ciudad. La preparación del plan general se guía por el plan provincial y los objetivos nacionales de uso del suelo. El plan general, por otra parte, orienta la preparación de los planos del sitio.

Subplan maestro de Eteläinen Jokilaakso

El ayuntamiento de Kerava lanzó el plan maestro parcial de Eteläinen Jokilaakso en su reunión del 18.3.2024 de marzo de XNUMX. El proceso del plan general parcial avanza simultáneamente con el proceso del plan del área de Eteläinen Jokilaakso. Puede familiarizarse con el proyecto del plano territorial de Eteläinen Jokilaakso en el sitio web.

El objetivo del plan maestro es permitir la ubicación de la zona de trabajo y las funciones que requiere, así como las conexiones de transporte necesarias, en la parte sur de la ciudad de Kerava, en el área entre la autopista Lahti y Keravanjoki y sus alrededores. El objetivo es dejar una zona protectora sin construir a lo largo del Keravanjoki, que funcione como una conexión verde ecológica.

Así puedes participar en el trabajo de diseño.

Los residentes y otras partes interesadas están incluidos en la preparación del plan maestro parcial en todas las etapas del proceso del plan. El plan de participación y evaluación cuenta con información detallada sobre las modalidades de participación. El plan de participación y evaluación está disponible públicamente del 4.4 de abril al 3.5.2024 de mayo de XNUMX.

Cualquier opinión sobre el plan de participación y evaluación deberá presentarse antes del 3.5.2024 de mayo de 123, por escrito a la dirección Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava o por correo electrónico a kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

El plan de participación y evaluación se actualiza durante todo el proceso del plan maestro parcial.

Las etapas del proceso de la fórmula.

Las diferentes etapas del proceso de planificación se actualizan a medida que avanza la planificación.

Plan general de Kerava 2035

Un centro de ciudad más amplio y nuevas zonas de trabajo

Las dos reformas clave del Plan Maestro 2035 están relacionadas con la expansión del centro de la ciudad y la asignación de nuevas áreas comerciales y de trabajo en las partes sur y norte de Kerava. En relación con las obras del plan maestro, la zona central de Kerava se amplió en un total de unas 80 hectáreas, lo que permite renovar el centro de la ciudad. En el futuro, también será posible ampliar el centro de la ciudad hacia el noreste del actual centro de la ciudad cuando Tuko detenga sus operaciones.

Se promovieron negocios y oportunidades de negocios reservando suficiente espacio para nuevas actividades. Se han asignado nuevas áreas de trabajo al área del plan general por aproximadamente 100 hectáreas. También se fomentaron las oportunidades comerciales designando grandes zonas de servicios comerciales en las proximidades de Keravanporti, en la zona entre la autopista Lahti (VT4) y Vanhan Lahdentie (mt 140).

Vivienda versátil y una red verde integral

Las otras dos reformas clave del plan general 2035 diversifican la vivienda y se centran en la preservación de los valores naturales. Se atendieron las posibilidades de una vivienda versátil reservando espacio para la construcción de casas pequeñas en las zonas de Kaskela, Pihkaniitti y Sorsakorvi. Se han previsto créditos para construcciones adicionales en las zonas de Ahjo e Ylikerava. Además, la zona de los campos del penal está designada en el plano general como zona de reserva para la construcción de pequeñas viviendas.

En el trabajo del plan maestro también se tuvieron ampliamente en cuenta los valores verdes y recreativos y los aspectos relacionados con la conservación de la naturaleza. En el plano general se muestra toda la red verde de Kerava y los lugares importantes para la biodiversidad. Además, la reserva natural de Haukkavuori es actualmente un área protegida según la Ley de Conservación de la Naturaleza, y el área de Matkoissuo en el sur de Kerava se convirtió en una nueva reserva natural.