Varias inspecciones finales no se han completado en Kerava; la ciudad está tomando medidas para corregir las omisiones

En el área de la ciudad de Kerava hay 510 permisos de construcción o de operación vencidos, donde no se ha completado la Inspección Final. La mayoría de los permisos son permisos para viviendas unifamiliares con una inspección de puesta en marcha, pero sin inspección final.

- Muchas veces se trata de olvido y no de intencionalidad. Si la inspección final no se ha realizado por una razón u otra, el asunto debe solucionarse ahora. El control de edificios de la ciudad ofrece ayuda y asesoramiento, afirma el principal inspector de edificios Timo Vatanen.

Según la Ley de Construcción y Uso de la Tierra, un permiso de construcción u operación ha caducado si los trabajos de construcción no se han iniciado dentro de los tres años o no se han completado dentro de los cinco años posteriores a que el permiso o la aprobación se vuelvan legalmente vinculantes. Cuando el permiso haya caducado, no podrá realizarse la inspección final hasta que se haya solicitado nuevamente el permiso.

La División de Licencias describió los principios de remediación

La división de licencias de la junta técnica de la ciudad de Kerava describió los principios para corregir las inspecciones finales desatendidas el 8.2.2023 de febrero de XNUMX. Los permisos cuya validez haya caducado deberán, en principio, volver a solicitarse.

Si se ha realizado una inspección de puesta en servicio en el edificio, la inspección final se puede realizar sin necesidad de actualizar el edificio. En este caso, la inspección final está dirigida únicamente a aquellas instalaciones que han quedado fuera de la inspección de puesta en servicio completada. Si no se ha realizado una inspección de puesta en servicio en el edificio, todo el edificio debe cumplir con las normas de construcción actualizadas, según corresponda.

Se puede reconocer que el edificio objeto del permiso ha sido inspeccionado sin medidas adicionales, si

• la medida que era objeto del permiso ha sido eliminada por completo
• Se han realizado obras de ampliación o modificación que requieren una inspección final en el edificio después de la construcción y se ha completado la inspección.

Si no se ha realizado la inspección final de las obras de ampliación y modificación, se deberá solicitar nuevamente el permiso y la inspección se realizará únicamente para el último permiso. Los demás permisos del objeto se reconocen como inspecciones finales sin ninguna acción adicional.
Los permisos vueltos a solicitar están sujetos a una tasa según la tasa de control de construcción de la ciudad, de la cual se concede un descuento del 25% (tasa de control de la ciudad de Kerava § 16.1 subsección 8).

Instrucciones para propietarios

Los propietarios deben solicitar una extensión de un permiso de construcción o de operación vencido, después de lo cual se puede realizar una inspección final del edificio.

Si usted es el dueño de la propiedad y sabe que no se ha realizado la Inspección Final de su edificio, puede solicitar una extensión de permiso por iniciativa propia. Durante la primavera, la ciudad enviará una carta a aquellos propietarios cuyo edificio no haya tenido una inspección final y que no hayan solicitado una extensión del permiso por iniciativa propia. La carta contiene instrucciones para volver a hacer cumplir el permiso.

Si ha solicitado un permiso antiguo electrónicamente en el servicio lupapiste.fi, puede solicitar fácilmente una extensión del permiso en el mismo servicio agregando la extensión del permiso vencido como permiso de referencia. Si el permiso no se ha solicitado electrónicamente, el control de construcción de la ciudad traerá el permiso antiguo por separado al servicio lupapiste.fi e invitará a los propietarios a participar en el proyecto. Después de eso, los propietarios pueden solicitar la renovación del permiso.

Al solicitar un permiso de extensión, es importante que el solicitante tenga documentos del momento del proyecto de construcción, como planos maestros, protocolos de inspección y otros posibles planos sellados por el control de la construcción, que se adjuntan a la solicitud. Los documentos también se pueden obtener escaneados en la tienda en línea de Lupapiste en kauppa.lupapiste.fi. Los requisitos detallados se analizan caso por caso.

El control de edificios de la ciudad guiará a los solicitantes a presentar una solicitud si es necesario. Puede encontrar la información de contacto de la inspección de la construcción en el sitio web de la ciudad de Kerava: Control de edificios.

Para obtener más información, comuníquese con el inspector de construcción líder, Timo Vatanen, por teléfono al 040 318 2980 o por correo electrónico a timo.vatanen@kerava.fi.