Asumisõigusega korterid

Asumisõigusega eluase on vahepealne üürikorteri ja omaniku kasutuses oleva eluaseme vahel. Asumisõiguskorteri elanikuks saad asuda tasudes elamisõigustasu 15% korteri koguhinnast. Lisaks maksad igakuist eluaseme üüriga võrreldavat kasutustasu, mille eest saad eluasemetoetust.

Keraval hakkab elamisõiguse ametkondlikke ülesandeid täitma alates 1.9.2023. septembrist XNUMX ARA ning üürniku valiku teeb kortereid omav kogukond. Täpsemat infot eluasemeõiguste süsteemi kohta saab Kerava linna eluasemeteenustest.

2023. aasta jooksul läheme asumisõiguskorterite taotlemisel üle tasulistele ajutistele seerianumbritele ja üleriigilisele ootejärjekorra süsteemile. Riiklikud seerianumbrid väljastab ARA ja seerianumbrid kehtivad 2 aastat. Helsingi piirkonna ühisest elamisõiguse seerianumbrite süsteemist välja otsitud kasutamata numbrid kehtivad kuni 31.12.2023. detsembrini 2024. XNUMX. aasta algusest saab taotleda vaid ARA antud järjekorranumbriga asumisõiguskorterit.

Seerianumbri taotlemine

Asumisõiguskorteri taotlemiseks on vaja järjekorranumbrit. Soomes on üks üleriigiline eluasemeõiguse seerianumbrite süsteem, kust saab taotleda soovitud numbriga korterit terves Soomes. Enne 1.1.2016. jaanuari 2023 Keravalt saadud järjekorranumbritega saab asumisõiguskorterit taotleda vaid Keravalt. Kuni XNUMX. aasta lõpuni saab asumisõigusega korterit taotleda ainult Helsingi piirkonna ühisturu piirkonnas numbriga, mis ei ole kasutusel Helsingi piirkonna ühisest elamisõiguse süsteemist.

Asumisõiguskorteri taotlemiseks vajalikku tellimuse numbrit saab taotleda ARA kodulehel oleva elektroonilise vormi abil. Paberkandjal järjekorranumbri avaldust saab küsida asustusõigust korterit omavalt ühistult.

Minge elamisõiguse numbri taotlemiseks

Järjenumbri annab ARA. Tellimuse number on taotlejale omane ja kehtib kogu perele. Korteritaotlejal või taotlejaperel saab korraga olla ainult üks kehtiv seerianumber. Peale numbri kättesaamist saad tutvuda ja taotleda endale sobivat elamisõigust otse korteriehitajatelt. Taotluse esitamisel peate olema 18-aastane.

Unustatud või kadunud seerianumbri ning seerianumbri kehtivuse kohta saate küsida ARA-st.

Asumisõiguskorteri taotlemine Keravalt

  • Keraval on viis asumisõiguskorterite majandajat, kelle käest saab taotleda asumisõiguskorterit. Korteritaotluse leiate operaatori kodulehelt.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel 040 640 4800
    www.aavasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Põlis-Soome eluasemeõiguste ühing

    tel 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö ja Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 või 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Vastavalt taotluses väljendatud soovidele pakuvad elamuhaldurid Teile korterit järjekorranumbri alusel: elamisõiguse saajana esitatakse madalaima järjekorranumbriga taotleja. Asumisõiguse korteri andmise tingimuseks on korteritaotleja või -taotlejate vajadus korteri järele.

    Pole vaja, kui on

    • taotlusalal omaniku kasutuses olev korter, mis oma asukoha, suuruse, varustustaseme, eluasemekulude ja muude omaduste poolest vastab mõistlikult taotletavale elamisõigusega korterile,

    VÕI

    • rikkust ulatuses, mille ulatuses saate rahastada vähemalt 50% taotletava või sarnase korteri praegusest vaba hinnast või renoveerida oma taotluspiirkonnas asuva omaniku korteri, mis vastab taotletavale korterile.

    Kaebaja varandust ei tuvastata isikult, kes vahetab elamisõiguskorterilt teise elamisõiguskorteri vastu ega taotlejalt, kes on saanud 55-aastaseks.

  • Kui soovite pakutava asumisõigusega korteri vastu võtta, peate esitama koopiad:

    • viimane eeltäidetud maksudeklaratsioon
    • varandusavaldused, mis näitab vara hetke turuväärtust eurodes
    • võimalike võlgade arestimine.

    Tingimuste täitumisel võtab asumisõiguskorterit omav asumisõigusühistu Teid omaks elamisõiguse omajaks. Pärast kooskõlastamist saate sõlmida hoone haldajaga asustusõiguslepingu.

  • Korteri asustusõigust muutmiseks peab teil olema järjekorranumber, millega te pole varem elamisõigust saanud ehk nn kasutamata seerianumber.

    Kui soovite korterit vahetada samas majas asuva korteri vastu või teise isikuga, kes elab samas majas asuvas elamisõiguskorteris, ei ole teil uut seerianumbrit vaja. Mõlemad korterit vahetavad elanikud peaksid praktiliste korralduste osas pöörduma oma elamisõigusega korterite haldaja poole.

  • Asumisõiguskorterist loobumisel lunastab majaomanik korteri hiljemalt 3 kuu jooksul peale loobumisteate ja maksab tagasi esialgse, ehitusmaksumuse indeksiga korrigeeritud asumisõiguse tasu.

    Asumisõiguskorteri võid jätta ka pärandiks või võõrandada oma abikaasale, lastele, vanematele või korteris alaliselt elavale pereliikmele.

Võtke ühendust