Üldplaneering ja planeerimine

Üldplaneering on üldplaneering, mille eesmärk on suunata liikluse ja maakasutuse arengut ning kooskõlastada erinevaid funktsioone.

Üldplaneeringus on muuhulgas näidatud linna laienemissuunad ning reserveeritud alad elamumajanduse, liikluse, töökohtade, loodushoiu ja puhkemajanduse vajadusteks. Üldplaneering tehakse kontrollitud kogukonnaarengu elluviimiseks.

Õiguslik mõju on ainult planeeringu kaardil ja määrustel; kirjeldus täiendab üldplaneeringu lahendust, kuid sellel puudub õiguslik suunav mõju detailplaneeringule. Üldplaneeringu võib koostada tervele linnale või vastavalt katta osa linnast. Üldplaneeringu koostamisel juhindutakse provintsiplaneeringust ja üleriigilistest maakasutuse eesmärkidest. Üldplaneering seevastu juhib asendiplaanide koostamist.

Eteläinen Jokilaakso alamplaan

Kerava linnavolikogu käivitas 18.3.2024. märtsi XNUMX istungil Eteläinen Jokilaakso osa üldplaneeringu. Osaüldplaneeringu protsess kulgeb samaaegselt Eteläinen Jokilaakso ala planeeringu protsessiga. Eteläinen Jokilaakso ala planeeringu projektiga saab tutvuda kodulehel.

Üldplaneeringu eesmärk on võimaldada Kerava linna lõunaossa, Lahti kiirtee ja Keravanjoki vahelisele alale töökoha ja selleks vajalike funktsioonide ning vajalike transpordiühenduste paigutamist. selle ümbrus. Eesmärk on jätta Keravanjoe äärde rajamata kaitsevöönd, mis toimib ökoloogilise roheühendusena.

Nii saab kujundustöös osaleda

Elanikke ja teisi huvirühmi kaasatakse osaüldplaneeringu koostamisse kõigis planeeringuprotsessi etappides. Osalemis- ja hindamiskavas on üksikasjalik teave osalemisviiside kohta. Osalemis- ja hindamiskava on avalikult kättesaadav 4.4. aprillist kuni 3.5.2024. maini XNUMX.

Kõik arvamused osalemis- ja hindamiskava kohta tuleb esitada 3.5.2024. maiks 123 kirjalikult aadressil Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava või e-posti aadressil kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Osalus- ja hindamiskava uuendatakse kogu osalise üldplaneeringu protsessi vältel.

Valemiprotsessi etapid

Planeerimisprotsessi erinevaid etappe uuendatakse planeerimise edenedes.

  • Osalemis- ja hindamisplaan

    Tutvu osalemis- ja hindamiskavaga: Lõuna Jokilaakso osaüldplaneeringu osalus- ja hindamiskava (pdf). 

    Osalemis- ja hindamiskavas on kirjas:

    • Mida tsoneerimine hõlmab ja milleks see on suunatud.
    • Millised on valemi mõjud ja kuidas mõjusid hinnatakse.
    • Kes on kaasatud.
    • Kuidas ja millal saab osaleda ning kuidas sellest ja planeeritavast ajakavast teada anda.
    • Kes valmistab valemi ja kust saab lisainfot.

    Arvamuste võimalikult varane esitamine võimaldab neid planeerimistöös paremini arvesse võtta.

    Osalus- ja hindamiskavaga saab tutvuda 4.4. aprillist kuni 3.5.2024. maini 3.5.2024. Kõik arvamused osalemis- ja hindamiskava kohta esitada 123. maiks 04201 kirjalikult aadressil Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava või e-posti teel aadressile kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Lisateavet teema kohta leiate aadressilt:

    Üldplaneeringu juht Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Maastikuarhitekt Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • See osa täiendatakse hiljem.

  • See osa täiendatakse hiljem.

  • See osa täiendatakse hiljem.

Kerava üldplaneering 2035. a

Tutvuge üldvalemiga 2035

Kerava õiguslikult siduv üldplaneering kinnitati 7.11.2016. novembril 9.1.2019 ja see jõustus kogu Kerava piirkonnas XNUMX. jaanuaril XNUMX.

Laiem kesklinna piirkond ja uued töökohapiirkonnad

Üldplaneeringu 2035 kaks peamist reformi on seotud kesklinna piirkonna laiendamisega ning uute töö- ja äripindade eraldamisega Kerava lõuna- ja põhjaossa. Seoses üldplaneeringu tööga laiendati Kerava keskala kokku ca 80 hektari võrra, mis võimaldab kesklinna renoveerida. Tulevikus on võimalik laiendada kesklinna piirkonda ka praegusest kesklinna piirkonnast kirde suunas, kui Tuko oma tegevuse lõpetab.

Ettevõtlust ja ärivõimalusi edendati, reserveerides piisavalt ruumi uuteks tegevusteks. Üldplaneeringu alale on määratud uusi töökohaalasid ligikaudu 100 hektaril. Kaubandusvõimalusi edendati ka suurte kommertsteenuste alade määramisega Keravanporti lähistele, Lahti kiirtee (VT4) ja Vanhan Lahdentie (mt 140) vahelisele alale.

Mitmekülgne eluase ja terviklik roheline võrgustik

Ülejäänud kaks 2035. aasta üldplaneeringu võtmereformi mitmekesistavad elamumajandust ja keskenduvad loodusväärtuste säilitamisele. Mitmekülgse elamispinna võimaluste eest hoolitseti, reserveerides ruumi väikeelamute ehitamiseks Kaskela, Pihkaniitti ja Sorsakorvi piirkonnas. Ahjo ja Ylikerava piirkonnas on ette nähtud lisaehitus. Lisaks on vangla põldude ala üldplaneeringus määratud väikeelamute ehitamise reservalaks.

Üldplaneeringu töös võeti laialdaselt arvesse ka rohe- ja puhkeväärtusi ning looduskaitsega seotud aspekte. Üldplaneeringus oli näidatud kogu Kerava ülene rohevõrgustik ja elurikkuse seisukohalt olulised objektid. Lisaks on Haukkavuori looduskaitseala praegu looduskaitseseaduse järgi kaitseala ning Kerava lõunaosades asuv Matkoissuo ala muudeti uueks looduskaitsealaks.

Roheline valem
Regionaalarengu pildid