Kontroll ehitatud keskkonna üle

Maakasutus- ja ehitusseaduse (MRL) kohaselt tuleb ehitis ja selle ümbrus hoida sellises seisukorras, et see vastaks pidevalt tervise-, ohutus- ja kasutuskõlblikkuse nõuetele ega põhjustaks keskkonnakahju ega riku keskkonda. Lisaks tuleb välihoidla korraldada nii, et see ei rikuks teelt või muult avalikult läbisõidult või alalt nähtavat maastikku ega häiriks ümbritsevat elanikkonda (MRL § 166 ja § 169). 

Vastavalt Kerava linna ehitusmäärusele tuleb ehitatud keskkonda kasutada vastavalt ehitusloale ja hoida puhtas seisukorras. Olulist keskkonda mõjutavate väliladude, kompostimis- või jäätmemahutite või varikatuste ümber tuleb vajadusel ehitada visuaalne tõke või piirdeaed (§ 32).

Samuti peavad maaomanik ja -valdaja jälgima ehitusplatsil olevate puude seisukorda ning võtma õigeaegselt kasutusele vajalikud meetmed ohtlikuks muutuvate puude eemaldamiseks.

Tutvuge maakasutus- ja ehitusseadusega (finlex.fi)
Tutvu Kerava linna ehituskorraga (pdf)

  • Tehnikaameti lubade talitus teostab maakasutus- ja ehitusseaduses nimetatud keskkonnakorralduse seiret, tehes näiteks vajadusel kontrolle enda määratud aegadel. Ülevaatuse ajad ja piirkonnad tehakse teatavaks, nagu on kirjas valla teadetes.

    Ehitusjärelevalve teostab pidevat keskkonnaseiret. Asjad, mida tuleb jälgida, hõlmavad muu hulgas järgmist:

    • omavolilise ehitamise kontroll
    • hoonetesse paigutatud omavolilised reklaamiseadmed ja valgusreklaamid
    • volitamata maastikutööd
    • ehituskeskkonna korrashoiu järelevalve.

  • Puhas ehitatud keskkond eeldab linna ja elanike koostööd. Kui märkate oma ümbruses halvas seisukorras hoonet või korrastamata õuekeskkonda, saate sellest kirjalikult teada anda ehituskontrollile koos kontaktandmetega.

    Hoonekontroll ei menetle anonüümseid meetmete või aruannete taotlusi, välja arvatud erandjuhtudel, kui huvi jälgida on oluline. Samuti ei uurita linna teisele ametiasutusele esitatud anonüümseid avaldusi, mille see asutus ehitusjärelevalvele esitab.

    Kui tegemist on avaliku huvi seisukohalt olulise küsimusega, siis käsitletakse seda igaühe esitatud tegevustaotluse või teate alusel. Loomulikult sekkub ehituskontroll ka omapoolsete tähelepanekute põhjal märgatud puudustesse ilma eraldi teatamiseta.

    Menetlustaotluse või teate jaoks vajalik teave

    Menetlustaotluses või teates tuleb esitada järgmine teave:

    • päringu esitaja/teataja nimi ja kontaktandmed
    • järelevalve all oleva vara aadress ja muu isikut tuvastav teave
    • asjas nõutavad meetmed
    • nõude põhjendus
    • info küsija/teataja seotuse kohta asjaga (olgu siis naaber, mööduja või midagi muud).

    Tegevustaotluse või teatise esitamine

    Tegevusnõue või teatamine esitatakse hoonekontrollile e-posti teel aadressile karenkuvalvonta@kerava.fi või kirjaga aadressil Kerava linn, Rakennusvalvonta, postkast 123, 04201 Kerava.

    Menetlustaotlusest ja teatisest avalikustatakse kohe, kui see on jõudnud ehituskontrollini.

    Kui toimingutaotluse esitaja või vilepuhuja ei saa puude või sarnase põhjuse tõttu taotlust või aruannet kirjalikult esitada, saab ehituskontroll taotluse või ettekande suuliselt vastu võtta. Sel juhul fikseerib ehitusjärelevalve ekspert vajalikud andmed vormistatavasse dokumenti.

    Kui ehitusjärelevalve algatab kontrollimeetmed pärast kohapealset külastust või muu uurimise tulemusena, lisatakse kontrollitavale kättetoimetatavale teatisele või ülevaatusaktile tegevusnõude või teatise koopia.