Üksik- ja paarismaja krundid
Linn annab eraarendajatele üle ühepereelamute ja paarismajade krundid. Krunte müüakse ja renditakse iseseisvaks ehituseks krundiotsingute kaudu. Krundi otsingud korraldatakse vastavalt krundi olukorrale krundi planeerimise valmimise ajakavas.
Krundid üleandmisele
Kytömaa on andnud pidevaks otsinguks kaks erakrunti
Kytömaa väikemajade piirkond asub Kerava jaamast umbes kolme kilomeetri kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad kool, lasteaed ja esmatarbekauplus. Krunti saab taotleda eraisik, kes pole pärast 2014. aastat linnalt krunti saanud. Krunti on võimalik osta või rentida.
Linn võtab krundi eest broneerimistasu 2000 eurot, mis on osa ostuhinnast või esimese aasta renditasust. Krundiomaniku krundist loobumisel broneerimistasu ei tagastata.
Krundi asukoht juhendkaardil (pdf)
Kruntide suurused, hinnad ja ehitusõigus (pdf)
Praegune kohaplaan ja määrused (pdf)
Konstrueeritavuse aruanne, puurimiskaart ja puurimisskeemid (pdf)
Eraldi krundid Põhja-Kytömaa lääneosas
Looduslähedane Pohjois Kytömaa väikemajade piirkond asub Kerava põhjapiiril, Kerava jaamast vähem kui nelja kilomeetri kaugusel. Elamurajooni kõrval asuvad Kytömaa soo ja allikas, mis on väärtuslikud looduslikud objektid. Välisuksest saab peaaegu otse väärtuslikus looduskeskkonnas kulgevale matkarajale. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad kauplus, lasteaed ja kool.
Piirkonna lääneosas käib pidev eramukruntide otsing.
Eraldi krundid on 689–820 m2 suurused ja ehitusõigus 200 või 250 m2. Kahele krundile on võimalik ehitada ka paarismaja. Krunti on võimalik osta või rentida. Krunti saab taotleda, kui te ei ole pärast 2018. aastat Kerava linnalt krunti ostnud ega rentinud.
Linn võtab krundi eest broneerimistasu 2000 eurot, mis on osa krundi ostuhinnast või esimese aasta renditasust. Krundiomaniku krundist loobumisel broneerimistasu ei tagastata.
Krundi asukoht juhendkaardil (pdf)
Kruntide suurused, hinnad ja ehitusõigus (pdf)
Praegune asukohaplaan koos määrustega (pdf)
Esialgne pinnase uuring, kaart, operatsioonid, esialgne hunniku pikkus ja hinnanguline savi paksus (pdf)
Krundi taotlemine
Kruntide taotlemine toimub elektroonilise krundivormi täitmisega. Prinditava taotlusankeedi saate tagastada vormil olevatele aadressidele näiteks e-posti või posti teel. Kui taotlete samas otsingus mitut krunti, seadke krundid vormis prioriteetsuse järjekorda.
Taotlustingimused ja valikukriteeriumid otsustatakse iga valdkonna kohta eraldi ning neid selgitatakse neil lehekülgedel. Kui krundile kandideerib kaks või enam, loosib linn krundi taotlejate hulgast.
Linn teeb krundi müügi või rendile andmise otsuse vastavalt taotleja avaldusele ja toimetab otsuse taotlejale kätte. Lisaks on otsus umbes kolme nädala jooksul kättesaadav linna kodulehel. Pidevas otsingus olevate kruntide puhul tehakse nende müümise või rentimise otsus viivitamata avalduse laekumisel.
- Krundi broneerimise eest võtab linn broneerimistasu 2 €. Broneerimistasu tasumise arve saadetakse koos krundi müügi või üürile andmise otsusega.
- Broneerimistasu maksetähtaeg on ligikaudu kolm nädalat. Kui taotleja ei tasu broneerimistasu tähtajaks, kaotab müügi- või rendiotsus kehtivuse.
- Broneerimistasu on osa ostuhinnast või esimese aasta üürihinnast. Broneerimistasu ei tagastata, kui taotleja ei võta krunti pärast selle tasumist vastu.
- Omal kulul saad krundil teha pinnaseuuringuid, kui krundi broneerimistasu on tasutud.
- Krundiakt peab olema allkirjastatud ja ostuhind tasutud või üürileping allkirjastatud müügi- või üüriotsuses märgitud kuupäevaks.
- Krundi jagamise kulud ei sisaldu krundi ostuhinnas.
Elamu tuleb ehitada kolme aasta jooksul alates müügilepingu allkirjastamisest või üüriperioodi algusest. Iga algava viivitatud aasta eest on trahv 10% ostuhinnast kolme aasta jooksul. Üürikrundi puhul saab linn üürilepingu üles öelda, kui üürnik ei ole tähtajaks elamut ehitanud.
Üüritud krunt on võimalik hiljem omale osta. Krundi ostuhind määratakse ostu hetkel kehtivate krundihindade järgi. Ostuhinnast tasutud üürisummasid ei tagastata.