Mitmed lõppkontrollid on Keraval lõpetamata - linn tegutseb puuduste parandamiseks

Kerava linna piirkonnas on 510 aegunud ehitus- või kasutusluba, mille puhul on lõppülevaatus lõpetamata. Suurem osa lubadest on ühepereelamute load koos kasutuselevõtuülevaatusega, kuid ilma lõppülevaatuseta.

- Sageli on tegemist unustamisega, mitte tahtlikkusega. Kui lõppülevaatus on ühel või teisel põhjusel tegemata, tuleks asjaga tegeleda nüüd. Abi ja nõu saab linna ehituskontrollist, ütleb juhtiv ehitusinspektor Timo Vatanen.

Vastavalt maakasutus- ja ehitusseadusele on ehitus- või kasutusluba aegunud, kui ehitustöid ei ole alustatud kolme aasta jooksul ega lõpetatud viie aasta jooksul loa või kooskõlastuse õiguslikult siduvaks muutumisest. Kui loa kehtivusaeg on lõppenud, ei saa lõppkontrolli teha enne, kui luba on uuesti taotletud.

Litsentsiosakond tõi välja remondi põhimõtted

Kerava linna tehnikaameti tegevusloa talitus tõi 8.2.2023. veebruaril XNUMX välja tegemata jäetud lõppülevaatuste parandamise põhimõtted. Lubasid, mille kehtivusaeg on lõppenud, tuleb põhimõtteliselt uuesti taotleda.

Kui hoones on tehtud kasutuselevõtuülevaatus, saab lõppülevaatuse teha ilma hoone uuendamise nõudeta. Sel juhul on lõppkontroll suunatud ainult neile rajatistele, mis on lõpetatud kasutuselevõtu kontrollist välja jäänud. Kui hoones ei ole kasutuselevõtuülevaatust tehtud, peab kogu hoone vastama kehtivatele ehituseeskirjadele.

Loakohustusliku ehitise saab tunnistada ilma lisameetmeteta kontrollituks, kui

• loa esemeks olnud meede on täielikult eemaldatud
• hoonele on peale ehitamist tehtud lõppülevaatust nõudvad laiendus- või ümberehitustööd ning ülevaatus on lõpetatud.

Kui laiendus- ja muutmistööde lõppülevaatus on tegemata, tuleb luba uuesti taotleda ja ülevaatus toimub ainult viimase loa saamiseks. Objekti muud load tunnistatakse lõppkontrolliks ilma täiendava tegevuseta.
Kordustaotlevad load on tasulised vastavalt linna ehituskontrolli tasule, millest antakse 25% soodustust (Kerava linna kontrolltasu § 16.1 lg 8).

Juhised kinnisvaraomanikele

Kinnistuomanikel tuleb taotleda aegunud ehitus- või kasutusloa pikendamist, misjärel saab teostada hoonele lõpliku ülevaatuse.

Kui olete kinnistu omanik ja teate, et teie hoonele pole lõppülevaatust tehtud, võite taotleda loa pikendamist omal algatusel. Kevade jooksul saadab linn kirja neile kinnistuomanikele, kelle hoonele pole tehtud lõppülevaatust ja kes ei ole omal algatusel loa pikendamist taotlenud. Kirjas on juhised loa uuesti jõustamiseks.

Kui olete taotlenud vana luba elektrooniliselt lupapiste.fi teenuses, saate samas teenuses lihtsalt taotleda loa pikendamist, lisades võrdlusloaks aegunud loa pikendamise. Kui luba pole elektrooniliselt taotletud, toob linna ehituskontroll vana loa eraldi lupapiste.fi teenusesse ja kutsub kinnistuomanikke projektis osalema. Pärast seda saavad omanikud taotleda loa uuendamist.

Laienduse loa taotlemisel on oluline, et taotlejal oleks olemas ehitusprojekti ajast pärit dokumendid, nagu põhijoonised, ülevaatuse protokollid ja muud võimalikud ehituskontrolli templiga kinnitatud joonised, mis on taotlusele lisatud. Dokumendid saab ka skaneerituna Lupapiste veebipoest aadressil kauppa.lupapiste.fi. Üksikasjalikud nõuded arutatakse läbi igal üksikjuhul eraldi.

Linna ehituskontroll juhendab vajadusel taotlejaid taotluse tegemisel. Ehitusinspektsiooni kontaktandmed leiate Kerava linna kodulehelt: Ehituskontroll.

Lisateabe saamiseks võtke ühendust juhtiva ehitusinspektori Timo Vataneniga telefonil 040 318 2980 või e-posti aadressil timo.vatanen@kerava.fi.