Valmisid Ellos kinnistu seisukorra uuringud: Tiilitehta lastehoiu kasutuses olevates ruumides on vajalikud remonditööd juba tehtud

Lasteaiana kasutataval Ellose kinnistul on tehtud ehitus- ja ventilatsiooni tehnilise seisukorra uuringud. Uuringud viidi läbi selleks, et saada lähteteavet kogu hoone seisukorra kohta enne ruumide muudatusi.

Linn otsustas jätkata Ellose kinnistu ruumide kasutamist lastehoiuna kuni linna lastehoiuvõrgu arendamiseks tehtud plaanide kinnitamiseni ja valmimiseni. Muudatustega valmistatakse ette ka kiirabi vajadused hiljem, kui lasteaiavõrk areneb.

Ellose kinnistul asuvas lastehoiu kasutuses olevates ruumides on kevadsuvisel perioodil tehtud remonditöid akende alt värvikatete eemaldamisega akende lekkekohtadest ning ventilatsioonisüsteemi tasakaalustamisega liigse alarõhu kõrvaldamiseks. Samuti eemaldati ventilatsioonisüsteemist kiuallikad.

Muud uuringutes ilmnenud remondivajadused ei ole teravad ega takista kinnistu kasutamist. Parandused tehakse hiljem.

Keldrikorrusel leiti lokaalseid niiskuskahjustusi

Kevadel näitasid tervisekontrollid kõrgenenud õhuniiskust keldri keskel asuvas tualettruumis, hooldustöötajate puhkeruumis, keldri panipaiga välisseina kõrval ja samas kohas välisseinal vastu keldrit. jahvatatud.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Läbi aknakonstruktsioonide tekkinud veelekked on tekitanud nähtavate kahjustusjälgede juures teise ja kolmanda korruse akende all olevates värvikatetes mikroobide kasvu. Need kahjustused on parandatud. Mikroobide kasvu leiti lokaalselt ka aknatäites.

Hoone ülemisel korrusel ebanormaalsust ei tuvastatud ning hoone vesikatusekonstruktsioonid olid korras.

Uuringute järgi olid kinnistu siseõhutingimused normaalsel tasemel. Süsihappegaasi kontsentratsiooni tase tõusis hetkeks kahes ruumis üle eluaseme tervise määruse tegevuspiiri. Rõhuvahe analüüsis selgus, et ruumid olid surve all kõigil korrustel, mistõttu oli hoone ventilatsioonisüsteem tasakaalustatud.

Uuringutes Kuueteistkümnest proovist viies olid leitud mineraalvillakiudude kontsentratsioonid kõrgemad kui eluruumide tervisemääruse toimepiir. Tõenäoliselt pärinevad kiud õhulekete tagajärjel ventilatsioonisüsteemist, ripplagede mineraalkiudlehtedest või soojustusruumidest.

Kinnistu ventilatsioonisüsteemis leiti summutitest mineraalkiu allikad, millest kiuallikad eemaldati 2019. aasta suvel.

Lisaks konstruktsiooni- ja ventilatsiooniuuringutele viidi kinnistul läbi elektrotehnilise seisukorra uuring, saasteainete kaardistamine, kanalisatsiooni-, reovee- ja sademevee ärajuhtimise uuringud, samuti vee- ja soojustorustiku seisukorra uuringud, mille tulemusi kasutatakse seoses. tulevaste remonditöödega.