Plangintza eta plangintza orokorra

Plan Zuzentzailea lurzoruaren antolamenduaren plan orokorra da, eta horren helburua da trafikoaren eta lurzoruaren garapena bideratzea eta funtzio desberdinak koordinatzea.

Plan orokorrak, besteak beste, hiriaren hedapen-norabideak eta etxebizitza, trafikoa, enplegua, natura zaintzeko eta aisialdirako beharretarako erreserba-eremuak erakusten ditu. Plangintza orokorra komunitatearen garapen kontrolatua ezartzeko egiten da.

Planaren mapak eta araudiak bakarrik dute eragin juridikoa; deskribapenak plan orokorraren irtenbidea osatzen du, baina ez du zuzenbide-ondoriorik plangintza zehatzagoan. Plan orokorra hiri osorako egin daiteke, edo, horren arabera, hiriko zati bat hartzen du. Plan orokorraren prestaketa foru planaren eta lurralde-antolamenduaren helburu nazionalak gidatzen du. Plan orokorrak, berriz, guneen planoak prestatzea bideratzen du.

Eteläinen Jokilaaksoren azpizuzendaria

Keravako udalak Eteläinen Jokilaakso plan nagusi partziala jarri zuen abian 18.3.2024ko martxoaren XNUMXan egindako bileran. Plan orokor partzialaren prozesua Eteläinen Jokilaakso eremuko planaren prozesuarekin batera doa aurrera. Eteläinen Jokilaakso eremuko planaren proiektua ezagutu dezakezu webgunean.

Plan Zuzentzailearen helburua da Kerava hiriaren hegoaldean, Lahti autobidearen eta Keravanjoki eta Keravanjokiren arteko eremuan, lantokiko eremua eta behar dituen funtzioak eta beharrezko garraio-loturak jartzea ahalbidetzea. bere ingurua. Helburua Keravanjoki ondoan eraiki gabeko babes-eremu bat uztea da, konexio berde ekologiko gisa funtzionatzen duena.

Horrela parte hartu dezakezu diseinu lanetan

Egoiliarrak eta gainerako eragileak plan nagusi partzialaren prestaketan sartzen dira planaren prozesuaren fase guztietan. Partaidetza eta ebaluazio planak parte hartzeko moduei buruzko informazio zehatza du. Partaidetza- eta ebaluazio-plana publikoki eskuragarri dago 4.4ko apirilaren 3.5.2024tik maiatzaren XNUMXra.

Partaidetza- eta ebaluazio-planari buruzko iritziak 3.5.2024ko maiatzaren 123a baino lehen aurkeztu beharko dira, idatziz Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut helbidera, 04201 posta-kutxa, XNUMX Kerava edo posta elektronikoz kaupunkisuunnittu@kerava.fi helbidera.

Partaidetza- eta ebaluazio-plana plan nagusi partzialeko prozesu osoan eguneratzen da.

Formula-prozesuaren faseak

Plangintza-prozesuaren fase desberdinak eguneratzen dira plangintzak aurrera egin ahala.

  • Partaidetza eta ebaluazio plana

    Ikusi parte-hartze eta ebaluazio plana: Hegoaldeko Jokilaakso plan nagusi partzialaren partaidetza eta ebaluazio plana (pdf). 

    Parte hartzeko eta ebaluatzeko planak dio:

    • Zer estaltzen du zonifikazioak eta zer helburu duen.
    • Zeintzuk dira formularen ondorioak eta nola ebaluatzen diren ondorioak.
    • Nortzuk parte hartzen duten.
    • Nola eta noiz parte hartu dezakezun eta nola jakinarazi eta aurreikusitako ordutegiari buruz.
    • Nork prestatzen duen formula eta non lor dezakezun informazio gehiago.

    Iritziak ahalik eta lehen aurkezteak plangintza lanetan hobeto kontuan hartzea ahalbidetzen du.

    Partaidetza eta ebaluazio plana 4.4ko apirilaren 3.5.2024tik maiatzaren 3.5.2024ra ikusi ahal izango da. Partaidetza- eta ebaluazio-planari buruzko iritziak 123ko maiatzaren 04201a baino lehen aurkeztu beharko dira, idatziz Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut helbidera, XNUMX posta-kutxa, XNUMX Kerava edo posta elektronikoz kaupunkisuunnittu@kerava.fi helbidera.

    Gaiari buruzko informazio gehiago hemen aurki daiteke:

    Plangintzako zuzendari orokorra Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Heta Pääkkönen paisaia arkitektoa, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Atal hau geroago osatuko da.

  • Atal hau geroago osatuko da.

  • Atal hau geroago osatuko da.

Keravaren 2035eko plan orokorra

Ezagutu 2035 formula orokorra

7.11.2016ko azaroaren 9.1.2019an onartu zen Keravaren plan nagusi juridikoki loteslea, eta Kerava eskualde osoan XNUMXko urtarrilaren XNUMXan sartu zen indarrean.

Erdigune zabalagoa eta lantoki berriak

2035eko Plan Zuzentzailearen funtsezko bi erreformak hirigunearen hedapenari eta Keravako hegoaldeko eta iparraldeko lantoki eta merkataritza gune berriak esleitzeari lotuta daude. Plan nagusiaren lanei lotuta, Keravako erdialdeko eremua guztira 80 hektarea inguru zabaldu zen, eta horrek hiriaren erdigunea berritzea ahalbidetzen du. Etorkizunean, gainera, erdigunea zabaltzea posible izango da egungo erdigunearen ipar-ekialderantz, Tukok bere jarduera gelditzen duenean.

Negozio eta negozio aukerak sustatu ziren jarduera berrietarako leku nahikoa erreserbatuz. Plan orokorreko azalerari lantoki berriak esleitu zaizkio 100 hektarea inguruko gutxi gorabehera. Merkataritza-aukerak ere sustatu ziren Keravanporti inguruetan merkataritza-zerbitzuen eremu handiak izendatuz, Lahti autobidearen (VT4) eta Vanhan Lahdentie (mt 140) arteko eremuan.

Etxebizitza polifazetikoa eta sare berde integrala

2035eko plan orokorreko beste bi erreforma nagusiek etxebizitza dibertsifikatzen dute eta balio naturalak zaintzen dituzte. Etxebizitza anitzeko aukerak Kaskela, Pihkaniitti eta Sorsakorvi eremuetan etxe txikiak eraikitzeko lekua erreserbatuz zaindu ziren. Ahjo eta Ylikerava eremuetan eraikuntza osagarriak aurreikusi dira. Horrez gain, espetxeko eremuen eremua plan orokorrean etxe txikiak eraikitzeko erreserba-eremu gisa izendatuta dago.

Berde eta aisialdirako balioak eta naturaren kontserbazioari lotutako alderdiak ere oso kontuan hartu ziren plan zuzendariaren lanetan. Plan orokorrean, Keravako sare berde osoa eta biodibertsitaterako garrantzitsuak diren guneak erakutsi ziren. Gainera, Haukkavuori natura-erreserba gaur egun Naturaren Kontserbazio Legearen arabera babestutako eremua da, eta Keravako hegoaldeko Matkoissuo eremua natura-erreserba berri bihurtu zen.

Formula berdea
Eskualdeko garapenaren irudiak