Heikkilä haurtzaindegiaren eta aholkularitza zentroaren egoeraren azterketak egin dira: eraikinaren tokiko eta banakako hezetasun kalteak konponduko dira.
Heikkilä aholkularitza-zentroaren eta haurtzaindegiaren lokaletan, etxebizitza osoaren egoera-inkesta integralak egin ziren, aholkularitza-zentroan izandako barruko aire-arazoengatik. Egoera probetan, banakako eta tokiko hezetasunaren kalteak aurkitu ziren, eta konponduko dira.
Heikkilä aholkularitza-zentroaren eta haurtzaindegiaren lokaletan, etxebizitza osoaren egoera-inkesta integralak egin ziren, aholkularitza-zentroan izandako barruko aire-arazoengatik. Egoera probetan, banakako eta tokiko hezetasunaren kalteak aurkitu ziren, eta konponduko dira. Horrez gain, eraikinaren alde zaharreko beheko solairuko aireztapena hobetzen da eta luzapen zatiaren kanpoko horma-egiturak zigilatzen dira.
“Eraikina oinarrizko konponketa programan sartzen bada, eraikinaren aireztapen, berokuntza eta elektrizitate sistemak, baita ur-estalkia eta goiko solairuko egiturak ere berrituko dira. Horrez gain, kanpoko hormaren egiturak berritu eta konponduko dira beharrezkoak direnean”, dio Ulla Lignell Kerava hiriko barruko ingurumen adituak.
Momentuz, Heikkilären haurtzaindegiak eraikinaren alde zaharrean eta handitze zatiaren goiko solairuan daude, non haurtzaindegiaren funtzionamenduak normaltasunez jarraitzen du. Eraikinaren handitze zatiaren beheko solairuan kokatutako aholkularitza zentroa Sampolako zerbitzu zentrora joan da 2019ko irailean, udalak aholkularitza zerbitzu guztiak helbide batera eraman zituenean bezeroen arreta hobetzeko, eta lekualdatzea ez dago barruko etxearekin zerikusirik. airea.
Probetan antzemandako hezetasun lokaleko eta banakako kalteak konponduko dira
Jabetza osoaren gainazaleko hezetasunaren kartografian, hezetasun-balioak apur bat altuak edo altuak aurkitu ziren gela hezeetako zoruetan, komunetan, garbiketa-armairuetan eta armairu elektrikoetan. Hezetasun-balio apur bat goratuak edo altuak ere aurkitu ziren haurtzaindegiko atsedenlekuetako baten hormetako goiko zatietan, aholkularitza-gelatik haurtzaindegira doan eskaileraren beheko horman eta solairuan, eta solairuan eta Aholkularitza-gelako itxarongelako leihoaren aurrean sabaiko egitura. Teilatu-egiturako hezetasuna, ziurrenik, goiko harraskan dagoen tutu-ihes arinek eragiten dute.
Egitura-hezetasunaren neurketa zehatzagoetan, lurzoruaren hezetasunaren gehikuntza aurkitu zen hedapen-zatiaren hormigoizko harlauzaren lur gainazalean, baina ez zen hezetasun anormalik hauteman hormigoizko harlauzaren gainazaleko egituretan. Ez da mikrobio-hazkunderik aurkitu teilaren azpian dagoen poliestiren isolamendu termikotik hartutako material laginean.
"Ikerketetan ikusitako hezetasun lokaleko eta banakako kalteak konponduko dira", dio Lignellek. "Ur-jolas guneko harraskan eta eguneko arreta-zentroaren luzapenaren zatiko komuneko harraskan egon daitezkeen ihesak egiaztatuko dira. Hustubidearen eta euri-uren hustubidearen funtzionaltasuna ere egiaztatuko da, eta haurreskolako alde zaharreko ur jolas gelan dagoen plastikozko alfonbra berrituko da eta, hala behar izanez gero, zoruko egiturak lehortuko dira. Horrez gain, haurreskolaren luzapen-zatiaren armairu elektrikoaren hezetasun-isolamendua eta estankotasuna eta korridore eremuko zorua hobetuko dira, eta sartzeak eta egitura-junturak zigilatuko dira. Haurtzaindegiaren luzapen zatian kokatutako sauna lurrun-gela, garbigunea eta ur-jolas-gela berrituko dira bizitza tekniko erabilgarria amaitzen direnean. Konponketa neurrien baitan, aholkularitza zentrotik haurreskolara doan eskailerako lurraren kontrako hezetasun isolamendua eta hormaren estankotasuna ere hobetuko dira».
Alde zaharraren beheko aireztapena hobetzen da
Alde zaharraren zoru azpiko egitura grabitate bidez aireztatutako zoru bat izan da, gerora hartxintxarrez betetako arrastakalekua. Sotoko espazioaren ikerketetan ez zen obra hondakinik aurkitu. Azpi-oinarrizko egituraren isolamendu-geruzatik hartutako bi material laginetan kaltearen zantzu ahula ikusi zen bigarren laginean.
Parte zaharreko egurrez eraikitako kanpoko hormetako egitura-baoetatik hartutako material laginetan, ez zen hezetasunaren kaltearen zantzurik aurkitu, ezta isolamendu-geruzan ezohiko hezetasunik ere. Alde zaharreko goiko solairuko espazioa eta ur-estalkia egoera onean zeuden. Ihesaren arrasto txikiak ikusi ziren tximiniaren oinarrian. Hezetasun-kaltearen zantzu ahula aurkitu zen, gutxienez, goiko solairuko espazioko azpi-taula eta artile isolatzailetik hartutako laginetan.
“Eraikinaren alde zaharraren konponketa neurriak zoru azpiko egituraren aireztapena bermatzea eta hobetzea dira. Horrez gain, ur-teilatuaren eta goiko solairuko isurketa puntuak zigilatu egingo dira», dio Lignellek.
Hedapen ataleko kanpoko horma-egiturak zigilatu egiten dira kontrolatu gabeko aire-fluxuak saihesteko
Ikerketetan, mikrobio-hazkundea ikusi da luzapen-zatiaren lur-hormigoizko hormen isolamendu-geruzan eta igeltsuzko edo oholez estalitako adreilu-artile-adreilu edo hormigoizko eraikinaren kanpoko hormetan.
"Luzapenaren kanpoko horma egiturek hormigoia dute isolamendu geruzaren barruan, egitura trinkoa dena. Ondorioz, isolamendu-geruzetako ezpurutasunek ez dute barruko aire-konexio zuzenik. Egitura-konexioen eta sartzeen bidez, kutsatzaileak barruko airean sartu daitezke kontrolatu gabeko aire-fluxuekin batera, ikerketetan ikusi zirenak", azaldu du Lignellek. "Hedapen sekzioan kontrolik gabeko aire-fluxuak saihesten dira egitura-konexioak eta sartzeak zigilatzen".
Luzapenaren beheko parteko goiko solairuko egituraren lurrun-hesiaren plastikoan, sukaldeko hegala deritzona, instalazio-gabeziak eta urratu bat ikusi ziren. Aldiz, zabalgunearen goiko solairuko egituretan ez da kalte zantzurik aurkitu, egitura-baoetatik hartutako material laginetan oinarrituta. Sekzio garaiko hirugarren solairuan kokatutako aireztapen-makinen gelaren goiko sotoan, aireztapen-hodiaren zigilazioan ur-ihes bat aurkitu zen, egurrezko ur-estalkiaren egiturak kaltetu eta isolamendu-geruza ureztatu zuena.
"Aipatutako eremutik hartutako isolamendu laginetan hazkuntza mikrobikoa aurkitu da, eta horregatik aireztapen-hodiaren zigilatzea konpontzen da eta kaltetutako ur-estalkiaren egiturak eta artile geruza isolatzailea berritzen dira", dio Lignellek.
Ikerketetan, aholkularitza zentroak erabiltzen dituen lokaletako leihoetako ur-pertsianak partzialki askatuta zeudela ikusi da, baina leihoko pertsianak nahikoak ziren. Iragazgaitza beharrezko zatietan erantsi eta zigilatzen da. Eraikinaren iparraldeko hormaren fatxadan hezetasunak kaltetutako eremu bat ikusi zen, seguruenik teilatu-uraren kontrol desegokiak eraginda. Gabeziak estalkiko ura kontrolatzeko sistema berrituz konpontzen dira. Horrez gain, kanpoko hormetako fatxadako igeltsuak lokalean berrituko dira eta ohol-estalduraren pintura-azalera hondatutakoa zainduko da. Lurraren gainazaleko maldak ere ahal den neurrian aldatzen dira eta zokalo-egiturak berritzen dira.
Eraikinaren presio-ratioak helburu mailan daude, ez da ohikoa barruko aire-baldintzetan
Eraikinaren presio-ratioak kanpoko airearekin alderatuta helburu mailan zeuden. Barruko aire-baldintzetan ere ez zen anomaliarik izan: konposatu organiko lurrunkorren (KOV) kontzentrazioak Etxebizitza Osasunerako Ordenantzaren jarduketa-mugetatik beherakoak ziren, karbono dioxidoaren kontzentrazioa maila bikain edo onean zegoen, tenperaturak maila onean zeuden. eta barruko airearen hezetasun erlatiboa maila normal batean zegoen urteko garairako.
"Luzapeneko gimnasioan, artile mineraleko zuntzen kontzentrazioa etxebizitza-osasunari buruzko araudiaren jarduketa muga baino handiagoa zen", dio Lignellek. "Zuntsak teilatuko panel akustiko urratuetatik datoz, eta horiek ordezkatzen dituzte. Aztertutako gainerako instalazioetan, artile mineraleko zuntzen kontzentrazioa ekintza-mugaren azpitik zegoen».
Eraikinaren aireztapen-makinak beren bizitza teknikoaren amaierara iristen hasi dira, eta aireztapen-hodiak garbitu eta egokitu behar zirela ikusi zen. Horrez gain, artile minerala zegoen sukaldeko aireztatzeko makinan eta terminaletan.
"Helburua aireztapen makinak garbitu eta doitzea eta artile minerala kentzea da 2020 hasieratik", dio Lignellek. "Gainera, aireztapen-makinaren funtzionamendu-orduak aldatu egin dira jabetzaren erabilerarekin bat etortzeko, eta lehen potentzia erdian funtzionatzen zuen aireztapen-makina batek potentzia osoarekin funtzionatzen du".
Ikusi txostenak: