برنامه ریزی و برنامه ریزی کلی

طرح کلی، از جمله جهت های گسترش شهر و مناطق ذخیره شده برای نیازهای مسکن، ترافیک، مشاغل، حفاظت از طبیعت و تفریح ​​را نشان می دهد. برنامه ریزی کلی برای اجرای توسعه کنترل شده جامعه انجام می شود.

فقط نقشه طرح و مقررات دارای اثر قانونی است. توضیحات تکمیل کننده راه حل طرح کلی است، اما هیچ اثر راهنمایی قانونی در برنامه ریزی دقیق تر ندارد. طرح کلی را می توان برای کل شهر ترسیم کرد یا به طور متناظر بخشی از شهر را پوشش داد. تهیه طرح کلی بر اساس طرح استانی و اهداف کاربری اراضی ملی هدایت می شود. از طرف دیگر طرح کلی تهیه نقشه های سایت را راهنمایی می کند.

طرح اصلی Eteläinen Jokilaakso

شورای شهر کراوا طرح جامع جزئی Eteläinen Jokilaakso را در جلسه خود در 18.3.2024 مارس XNUMX راه اندازی کرد. روند طرح کلی جزئی همزمان با روند طرح منطقه Eteläinen Jokilaakso در حال پیشرفت است. شما می توانید در وب سایت با پروژه طرح منطقه Eteläinen Jokilaakso آشنا شوید.

هدف از طرح جامع امکان قرار دادن محل کار و عملکردهای مورد نیاز آن و همچنین اتصالات حمل و نقل لازم در بخش جنوبی شهر کراوا، در منطقه بین بزرگراه لاهتی و کراوانجوکی و اطراف آن هدف این است که یک منطقه حفاظتی ساخته نشده در امتداد Keravanjoki باقی بماند که به عنوان یک اتصال سبز زیست محیطی عمل می کند.

از این طریق می توانید در کار طراحی شرکت کنید

ساکنان و سایر ذینفعان در تهیه طرح جامع جزئی در تمام مراحل فرآیند طرح مشارکت دارند. طرح مشارکت و ارزیابی دارای اطلاعات دقیق در مورد روش های مشارکت است. طرح مشارکت و ارزیابی از 4.4 آوریل تا 3.5.2024 مه XNUMX برای عموم در دسترس است.

هرگونه نظر در مورد طرح مشارکت و ارزیابی باید تا 3.5.2024 می 123 به صورت کتبی به آدرس Kerava kaupunki، kaupunkiekheytspalvelut، صندوق پستی 04201، XNUMX Kerava یا از طریق ایمیل به kaupunkisuuntelliti@kerava.fi ارسال شود.

طرح مشارکت و ارزیابی در طول فرآیند طرح جامع جزئی به روز می شود.

مراحل فرآیند فرمول

مراحل مختلف فرآیند برنامه ریزی با پیشرفت برنامه ریزی به روز می شوند.

طرح کلی کراوا 2035

یک منطقه وسیع تر در مرکز شهر و مناطق جدید محل کار

دو اصلاح کلیدی طرح جامع 2035 مربوط به گسترش منطقه مرکزی شهر و واگذاری محل کار و مناطق تجاری جدید به بخش‌های جنوبی و شمالی کراوا است. در ارتباط با کار طرح جامع، منطقه مرکزی کراوا در مجموع حدود 80 هکتار توسعه یافت که امکان نوسازی مرکز شهر را فراهم می کند. در آینده، زمانی که توکو فعالیت خود را متوقف کند، امکان گسترش منطقه مرکزی شهر به شمال شرقی منطقه فعلی مرکز شهر نیز وجود خواهد داشت.

فرصت های تجاری و تجاری با رزرو فضای کافی برای فعالیت های جدید ارتقا یافت. مناطق جدید محل کار به مساحت حدود 100 هکتار به منطقه طرح کلی اختصاص یافته است. فرصت‌های تجاری نیز با تعیین مناطق وسیعی از خدمات تجاری در مجاورت Keravanporti، در منطقه بین بزرگراه لاهتی (VT4) و Vanhan Lahdentie (Mt 140) ارتقا یافت.

مسکن همه کاره و یک شبکه سبز جامع

دو اصلاح کلیدی دیگر طرح کلی 2035 مسکن را متنوع می کند و بر حفظ ارزش های طبیعی تمرکز می کند. با رزرو فضا برای ساخت خانه های کوچک در مناطق کاسکلا، پیهکانیتی و سورساکوروی، از امکانات مسکن همه کاره مراقبت شد. برای ساخت و سازهای اضافی در مناطق آهجو و یلیکراوا تدارک دیده شده است. همچنین مساحت مزارع زندان در طرح کلی به عنوان منطقه ذخیره برای ساخت خانه های کوچک در نظر گرفته شده است.

ارزش‌های سبز و تفریحی و جنبه‌های مربوط به حفاظت از طبیعت نیز به طور گسترده در کار طرح جامع مورد توجه قرار گرفت. در طرح کلی، کل شبکه سبز کراووا و مکان های مهم برای تنوع زیستی نشان داده شد. علاوه بر این، ذخیره‌گاه طبیعی Haukkavuori در حال حاضر طبق قانون حفاظت از طبیعت یک منطقه حفاظت‌شده است و منطقه Matkoissuo در بخش‌های جنوبی کراوا به عنوان ذخیره‌گاه طبیعی جدید تبدیل شد.