بررسی وضعیت مهدکودک Heikkilä و مرکز مشاوره تکمیل شده است: آسیب رطوبت محلی و فردی ساختمان تعمیر خواهد شد.

در محل مرکز مشاوره Heikkilä و مهدکودک، بررسی وضعیت جامع کل ملک به دلیل مشکلات هوای داخل ساختمان انجام شد. در تست های وضعیت، آسیب رطوبت فردی و موضعی مشاهده شد که تعمیر خواهد شد. علاوه بر این، تهویه طبقه زیرین قسمت قدیمی ساختمان بهبود یافته و سازه های دیوار خارجی قسمت الحاقی آب بندی شده است.

در صورتی که ساختمان در برنامه تعمیرات اساسی قرار گیرد، سیستم های تهویه، گرمایش و برق ساختمان و همچنین سقف آبی و سازه های طبقه فوقانی ساختمان تجدید می شود. اولا لیگنل، کارشناس محیط داخلی شهر کراوا می گوید: علاوه بر این، سازه های دیوار بیرونی در صورت لزوم تجدید و تعمیر خواهند شد.

در حال حاضر امکانات مهدکودک Heikkilä در قسمت قدیمی ساختمان و در طبقه فوقانی قسمت الحاقی قرار دارد که فعالیت مهدکودک به طور عادی ادامه دارد. مرکز مشاوره واقع در طبقه همکف قسمت الحاقی ساختمان در سپتامبر 2019 به مرکز خدمات سامپولا منتقل شده است، زمانی که شهر کلیه خدمات مشاوره را برای بهبود خدمات به مشتریان به یک آدرس منتقل کرد و این انتقال مربوط به فضای داخلی نیست. هوا

آسیب رطوبت موضعی و فردی که در آزمایشات تشخیص داده شده است، ترمیم خواهد شد

در نقشه‌برداری رطوبت سطحی کل ملک، مقادیر رطوبت کمی بالا یا بالاتر در کف اتاق‌های مرطوب، توالت‌ها، کمدهای تمیزکننده و کابینت‌های برق مشاهده شد. مقدار رطوبت کمی افزایش یا افزایش یافته نیز در قسمت های بالای دیوارهای یکی از اتاق های استراحت مهدکودک، در دیوار همکف و کف راه پله منتهی به اتاق مشاوره به مهدکودک و در کف و سازه سقفی روبروی پنجره اتاق انتظار اتاق مشاوره. رطوبت در ساختار سقف احتمالاً ناشی از نشتی جزئی لوله در سینک بالا است.

در اندازه‌گیری‌های دقیق‌تر رطوبت سازه، افزایش رطوبت خاک در سطح زمین دال بتنی قسمت گسترش یافت شد، اما رطوبت غیرعادی در سازه‌های سطح دال بتنی مشاهده نشد. هیچ گونه رشد میکروبی در نمونه مواد گرفته شده از عایق حرارتی پلی استایرن زیر کاشی مشاهده نشد.

لیگنل می گوید: «آسیب رطوبت موضعی و فردی مشاهده شده در مطالعات ترمیم خواهد شد. «نشت لوله های احتمالی در سینک فضای بازی آبی و سینک در قسمت توالت قسمت داخلی مهدکودک بررسی می شود. عملکرد زهکشی و زهکشی آب باران نیز بررسی می شود و فرش پلاستیکی اتاق بازی آب در قسمت قدیمی مهدکودک نوسازی شده و در صورت لزوم سازه های کف خشک می شود. ضمناً عایق رطوبتی و سفتی کابینت برق قسمت الحاقی مهدکودک و کف محوطه راهرو بهبود یافته و نفوذی ها و درزهای سازه ای آب بندی می شود. اتاق بخار سونا، دستشویی و اتاق بازی آب واقع در قسمت الحاقی مهدکودک در پایان عمر مفید فنی خود بازسازی خواهند شد. به عنوان بخشی از اقدامات اصلاحی، عایق رطوبتی و سفتی دیوار در برابر زمین راه پله منتهی به مرکز مشاوره به مهدکودک نیز بهبود می یابد.

تهویه پایین قسمت قدیمی بهبود یافته است

ساختار زیرزمینی قسمت قدیمی یک کف تهویه گرانشی بوده است که فضای خزنده آن بعداً با سنگریزه پر شد. در بررسی های فضای زیرزمین هیچ گونه زباله ساختمانی یافت نشد. در دو نمونه ماده گرفته شده از لایه عایق سازه زیرپایه، در نمونه دوم نشانه ضعیفی از آسیب مشاهده شد.

در نمونه‌های مصالح گرفته‌شده از دهانه‌های سازه‌ای دیوارهای بیرونی چوبی قسمت قدیمی، هیچ نشانه‌ای از آسیب رطوبت یافت نشد و همچنین رطوبت غیرعادی در لایه عایق یافت نشد. فضای طبقه فوقانی و پوشش آب قسمت قدیمی در وضعیت مطلوبی قرار داشت. آثار خفیفی از نشتی در پایه دودکش مشاهده شد. حداقل یک نشانه ضعیف از آسیب رطوبت در نمونه های گرفته شده از پشم فرعی و عایق فضای طبقه بالا یافت شد.

«اقدامات اصلاحی برای بخش قدیمی ساختمان، تضمین و بهبود تهویه ساختار زیرزمینی است. علاوه بر این، نقاط نشتی سقف آب و طبقه فوقانی آب بندی خواهند شد.»

سازه های دیوار خارجی بخش انبساط برای جلوگیری از جریان های هوای کنترل نشده آب بندی می شوند

در بررسی ها رشد میکروبی در لایه عایق دیوارهای بتنی زمینی قسمت الحاقی و سایر دیوارهای بیرونی آجری- پشمی- آجری یا بتنی گچ بری شده یا تخته پوش شده مشاهده شد.

سازه های دیوار بیرونی پسوند دارای بتن در داخل لایه عایق است که ساختار متراکم دارد. در نتیجه ناخالصی های موجود در لایه های عایق اتصال مستقیم هوای داخلی ندارند. از طریق اتصالات ساختاری و نفوذ، آلاینده‌ها می‌توانند همراه با جریان‌های هوای کنترل‌نشده وارد هوای داخل خانه شوند که در مطالعات مشاهده شد.» با آب بندی اتصالات و نفوذهای سازه ای از جریان های هوای کنترل نشده در قسمت انبساط جلوگیری می شود.

در پلاستیک مانع بخار سازه طبقه فوقانی قسمت تحتانی پسوند، به اصطلاح بال آشپزخانه، ایرادات نصب و پارگی مشاهده شد. از سوی دیگر، بر اساس نمونه‌های مصالح برداشت‌شده از دهانه‌های سازه، هیچ نشانه‌ای از آسیب در سازه‌های طبقه بالایی قسمت بالای پسوند یافت نشد. در فضای زیرزمین فوقانی دستگاه تهویه مطبوع واقع در طبقه سوم قسمت مرتفع، نشتی آب در آب بندی لوله تهویه مشاهده شد که به سازه های سقف آبی چوبی آسیب رسانده و لایه عایق را آب داده بود.

لیگنل می گوید: «در نمونه های عایق گرفته شده از منطقه مورد نظر رشد میکروبی پیدا شد، به همین دلیل است که آب بندی لوله تهویه تعمیر شده و ساختارهای سقف آب آسیب دیده و لایه پشم عایق تجدید می شود.

در بررسی ها مشخص شد که پرده های آب شیشه های محل مورد استفاده مرکز مشاوره تا حدی جدا شده اما کرکره های پنجره کافی بوده است. عایق رطوبتی در قسمت های لازم وصل شده و مهر و موم شده است. در نمای دیوار شمالی ساختمان یک ناحیه آسیب دیده از رطوبت مشاهده شد که احتمالاً ناشی از کنترل ناکافی آب پشت بام بوده است. نواقص با نوسازی سیستم کنترل آب پشت بام رفع می شود. علاوه بر این، گچ کاری نمای دیوارهای خارجی به صورت محلی تجدید می شود و سطح رنگ خراب شده روکش تخته سرویس می شود. شیب های سطح زمین نیز تا حد امکان اصلاح شده و سازه های ازاره بازسازی می شوند.

نسبت فشار ساختمان در سطح هدف است، در شرایط هوای داخلی غیر عادی نیست

نسبت فشار ساختمان نسبت به هوای بیرون در سطح هدف قرار داشت. همچنین هیچ ناهنجاری در شرایط هوای داخل خانه وجود نداشت: غلظت ترکیبات آلی فرار (VOC) کمتر از حد عمل مقررات بهداشت مسکن بود، غلظت دی اکسید کربن در سطح عالی یا خوب بود، دماها در سطح خوبی بودند. و رطوبت نسبی هوای داخل در حد نرمال برای زمان سال بود.

لیگنل می گوید: «در سالن ورزشی داخلی، غلظت الیاف پشم معدنی بالاتر از حد عمل مقررات بهداشتی مسکن بود. الیاف به احتمال زیاد از پانل های صوتی پاره شده در سقف می آیند که تعویض می شوند. در سایر تأسیسات مورد بررسی، غلظت الیاف پشم معدنی کمتر از حد مجاز بود.

دستگاه های تهویه ساختمان در حال پایان یافتن عمر فنی خود هستند و مشخص شد که کانال تهویه نیاز به تمیز کردن و تنظیم دارد. علاوه بر این، پشم معدنی در دستگاه تهویه آشپزخانه و پایانه ها وجود داشت.

لیگنل می گوید: «هدف تمیز کردن و تنظیم دستگاه های تهویه و حذف پشم معدنی از ابتدای سال 2020 است. علاوه بر این، ساعت کار دستگاه تهویه متناسب با کاربری ملک تغییر کرده است و یک دستگاه تهویه که قبلاً با نصف توان کار می کرد اکنون با تمام توان کار می کند.

گزارش ها را بررسی کنید: