بررسی وضعیت اموال مدرسه Kannisto تکمیل شد: سیستم تهویه بو داده و تنظیم شده است

به عنوان بخشی از نگهداری از املاک متعلق به شهر، بررسی وضعیت کل دارایی مدرسه Kannisto تکمیل شده است. شهر با کمک بازشوهای سازه ای و نمونه برداری و همچنین نظارت مستمر وضعیت وضعیت ملک را بررسی کرد. علاوه بر این، شهر وضعیت سیستم تهویه ملک را بررسی کرد. آسیب رطوبت محلی و منابع الیافی که باید حذف شوند در بررسی ها پیدا شد. با کمک بررسی تهویه و پایش مستمر وضعیت، نیاز به تعویض دستگاه های تهویه قدیمی و بو کشیدن و تنظیم سیستم تهویه مشخص شد.

در مطالعات مهندسی سازه رطوبت سازه ها بررسی شد و با استفاده از بازشوهای سازه ای و نمونه برداری وضعیت کلیه قسمت های ساختمان بررسی شد. آزمایش‌های ردیاب نیز برای شناسایی نشت‌های احتمالی هوا انجام شد. اندازه‌گیری‌های محیطی مداوم برای نظارت بر نسبت‌های فشار ساختمان در رابطه با هوای بیرون و زیرفضا و همچنین شرایط هوای داخلی از نظر دی‌اکسید کربن، دما و رطوبت مورد استفاده قرار گرفت. علاوه بر این، غلظت ترکیبات آلی فرار (VOC) در هوای داخل خانه اندازه‌گیری شد و غلظت الیاف پشم معدنی مورد بررسی قرار گرفت. وضعیت سیستم تهویه نیز بررسی شد.

هدف این شهر تعویض دو دستگاه تهویه قدیمی است که عمر مفید آنها به پایان رسیده است و کل سیستم تهویه ملک را طی سال‌های 2021-22 بازرسی و تنظیم می‌کند. سایر تعمیراتی که در بازرسی های وضعیت یافت می شوند، طبق برنامه زمانبندی طبق برنامه تعمیر و در چارچوب بودجه انجام می شوند.

در ملک مدرسه Kannisto، مهدکودک Niinipuu و Trollebo daghem در بخش قدیمی ساخته شده در سال 1974 و Svenskbacka skola در بخش توسعه که در سال 1984 تکمیل شد، فعالیت می‌کنند.

آسیب رطوبت موضعی در ساختمان مشاهده شد

کمبودهای محلی در مدیریت آب باران در خارج از ساختمان پیدا شد. در سازه ازاره هیچگونه عایق رطوبتی یا تخته سد یافت نشد و مقادیر رطوبت سطحی ازاره در نزدیکی سکوهای ورودی و در فاصله حدود نیم متری از درهای ورودی بالا بود. رطوبت موضعی و آسیب پوسیدگی در پایین ترین پانل دیواری دیوار بیرونی فضای متصل به کلاس کار فنی قسمت قدیمی که در حال تعمیر است مشاهده شد.

ساختمان دارای ساختار زیرین تهویه دار است که در قسمت قدیمی چوبی و در قسمت الحاقی بتن پیش ساخته می باشد. در بررسی های انجام شده در سازه کف مشخص شد که رطوبت در نقاطی به ویژه در مجاورت درهای بیرونی و دیوار روبروی یخچال آشپزخانه افزایش یافته است. رشد میکروبی در نمونه های پشم معدنی گرفته شده در دهانه های ساختاری زیرپایه قسمت قدیمی مشاهده شد. قسمت اکستنشن با پلی استایرن عایق شده است که در معرض آسیب نیست.

«در آزمایش‌های نشانگر، نقاط نشتی در اتصالات سازه‌ای بخش‌های مختلف سازه پیدا شد. اولا لیگنل، کارشناس محیط داخلی شهر کراوا می گوید: هیچ ارتباط مستقیمی با هوای داخل ساختمان از عایق قسمت قدیمی سازه زیرزمینی وجود ندارد، اما ممکن است آلاینده ها از طریق نشتی وارد هوای داخل شوند. "معمولاً با تعمیرات آب بندی از این امر جلوگیری می شود. علاوه بر این، شرایط هوای داخل خانه با فشار منفی زیرانداز کنترل می شود.

از پنج نمونه گرفته شده از ساختار بتنی کف داخلی، یک نمونه از اتاق رختکن غلظت بالایی از ترکیبات آلی فرار (VOC) را نشان داد.

لیگنل ادامه می دهد: "در اندازه گیری های انجام شده در اتاق رختکن، هیچ رطوبت غیرعادی تشخیص داده نشد." «در رختکن یک فرش پلاستیکی وجود دارد که به خودی خود یک ماده متراکم است. البته کف مزرعه نیاز به تعمیر دارد اما نیاز به تعمیر حاد نیست.»

رطوبت در فضای عایق دیوارهای بیرونی در حد معمول بود. رطوبت غیرعادی تنها در قسمت پایین دیواره بیرونی انبار تجهیزات در فضای باز مشاهده شد. علاوه بر این، رشد میکروبی در مکان هایی در اتاق های ایزوله مشاهده شد.

لیگنل می‌گوید: «همچنین فضاهای عایق‌شده دیوارهای بیرونی ارتباط مستقیمی با هوای داخل ندارند، اما میکروب‌ها می‌توانند از طریق نقاط نشتی اتصالات ساختاری به هوای داخل منتقل شوند». گزینه های اصلاحی یا آب بندی اتصالات ساختاری یا تجدید مواد عایق است.

به عنوان بخشی از اندازه گیری رطوبت، آسیب رطوبت و رشد میکروبی ناشی از آن در بررسی های یخچال در ساختار دیوار بین یخچال و فضای مجاور مشاهده شد که علت احتمالی آن کمبود در فناوری رطوبت است. عملکرد یخچال بررسی شده و ساختار دیوار آسیب دیده تعمیر می شود.

منابع فیبر از سقف های کاذب حذف می شوند

به عنوان بخشی از این تحقیق، غلظت الیاف پشم معدنی مورد بررسی قرار گرفت و پشم معدنی بدون پوشش در برخی از سازه‌های سقف کاذب یافت شد که می‌تواند الیاف را در هوای داخلی آزاد کند. از ده محل مورد بررسی، فقط ناحیه غذاخوری حاوی الیاف معدنی بیشتر از حد مجاز بود. به احتمال زیاد، الیاف از عایق پشم معدنی ساختار زیرسقف یا پانل های آکوستیک می آیند. صرف نظر از مبدا، منابع الیاف سقف پایین حذف می شوند.

سقف آب ساختمان در وضعیت مطلوبی قرار دارد. سقف قسمت قدیم در جاهایی فرورفتگی دارد و پوشش رنگ آبپوش سالن ورزشی تقریباً سرتاسر آن جدا شده است. سیستم آب باران سقف در وضعیت رضایت بخشی قرار دارد. در بررسی های انجام شده، نشتی در برخی از نقاط اتصالات ناودان آب باران و همچنین نقطه نشتی در محل اتصال پیش امدگی قسمت قدیمی و قسمت امتدادی مشاهده شد. نقطه نشتی تعمیر و درزهای ناودان باران آب بندی می شود.

سیستم تهویه بو داده و تنظیم می شود

شش دستگاه تهویه مختلف در ساختمان وجود دارد که سه دستگاه آن – آشپزخانه، مهد کودک و غذاخوری مدرسه – نو و سالم هستند. واحد تهویه آپارتمان سابق نیز کاملا نو است. دستگاه های تهویه انتهای کلاس های مدرسه و آشپزخانه مهدکودک قدیمی تر هستند.

دستگاه تهویه در کلاس های مدرسه دارای منابع فیبر است و فیلتر هوای ورودی ضعیف تر از حد معمول است. با این حال، نگهداری از دستگاه دشوار است، به عنوان مثال به دلیل تعداد کم دریچه های بازرسی، و حجم هوا کم باقی می ماند. حجم هوا در مهدکودک مطابق با مقادیر طراحی است. با این حال، احتمالاً منابع الیاف در واحد تهویه انتهای آشپزخانه در مهدکودک وجود دارد.

با در نظر گرفتن این مورد و طول عمر دستگاه های قدیمی، تجدید دستگاه های تهویه و همچنین تمیز کردن کلیه سیستم های تهویه و سپس تنظیم حجم هوا توصیه می شود. این شهر در نظر دارد در سال 2021 عملیات بوییدن و حذف منابع فیبر را انجام دهد. نوسازی دو قدیمی ترین دستگاه تهویه در برنامه تعمیرات ساختمان برای سال های 2021-2022 گنجانده شده است.

با کمک اندازه‌گیری‌های محیطی مداوم، نسبت‌های فشار ساختمان نسبت به هوای بیرون و زیرفضا و همچنین شرایط هوای داخل از نظر دی‌اکسید کربن، دما و رطوبت بررسی شد. علاوه بر این، غلظت ترکیبات آلی فرار (VOC) در هوای داخل خانه اندازه‌گیری شد.

با توجه به اندازه گیری ها، غلظت دی اکسید کربن مطابق با سطح هدف در زمان ساخت، در سطح رضایت بخشی قرار داشت. غلظت ترکیبات آلی فرار (VOC) در هوای داخلی کمتر از حد عمل در اندازه‌گیری‌ها بود.

در اندازه گیری اختلاف فشار، فضاهای ساختمان در بیشتر مواقع در سطح هدف قرار داشتند، به استثنای سالن ورزشی مدرسه و یک فضا در مهدکودک. اختلاف فشار هنگام تنظیم سیستم تهویه اصلاح می شود.

علاوه بر مطالعات سازه ای و تهویه، مطالعات وضعیت خطوط لوله و سیستم های الکتریکی نیز در ساختمان و همچنین بررسی آزبست و مواد مضر انجام شد که از نتایج آن در برنامه ریزی تعمیرات ملک استفاده می شود.

گزارش های تحقیقاتی را بررسی کنید: