Planification générale et planification

Le plan général montre, entre autres, les orientations d'expansion de la ville et réserve des zones pour les besoins du logement, de la circulation, de l'emploi, de la protection de la nature et des loisirs. Une planification générale est effectuée pour mettre en œuvre un développement communautaire contrôlé.

Seuls le plan plan et le règlement ont effet juridique ; la description complète la solution du plan général, mais elle n'a aucun effet juridique d'orientation sur une planification plus détaillée. Le plan général peut être élaboré pour l'ensemble de la ville ou, de manière correspondante, couvrir une partie de la ville. La préparation du plan général est guidée par le plan provincial et les objectifs nationaux d'aménagement du territoire. Le plan général guide quant à lui l’élaboration des plans d’implantation.

Plan directeur d'Eteläinen Jokilaakso

Le conseil municipal de Kerava a lancé le plan directeur partiel Eteläinen Jokilaakso lors de sa réunion du 18.3.2024 mars XNUMX. Le processus de plan général partiel progresse simultanément avec le processus de plan de zone d'Eteläinen Jokilaakso. Vous pouvez vous familiariser avec le projet de plan de zone Eteläinen Jokilaakso sur le site Internet.

L'objectif du plan directeur est de permettre l'implantation de la zone de travail et des fonctions qu'elle requiert, ainsi que les liaisons de transport nécessaires, dans la partie sud de la ville de Kerava, dans la zone située entre l'autoroute de Lahti et la route de Keravanjoki et ses environs. L’objectif est de laisser une zone de protection non bâtie le long du Keravanjoki, qui fonctionne comme une liaison verte écologique.

Voici comment vous pouvez participer au travail de conception

Les résidents et autres parties prenantes sont impliqués dans la préparation du plan directeur partiel à toutes les étapes du processus de planification. Le plan de participation et d'évaluation contient des informations détaillées sur les méthodes de participation. Le plan de participation et d’évaluation est accessible au public du 4.4 avril au 3.5.2024 mai XNUMX.

Tout avis sur le plan de participation et d'évaluation doit être soumis avant le 3.5.2024 mai 123, par écrit à l'adresse Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ou par courrier électronique à kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Le plan de participation et d’évaluation est mis à jour tout au long du processus du plan directeur partiel.

Les étapes du processus de formule

Les différentes étapes du processus de planification sont mises à jour au fur et à mesure de l'avancement de la planification.

Le plan général de Kerava 2035

Un centre-ville plus large et de nouveaux espaces de travail

Les deux réformes clés du Plan directeur 2035 sont liées à l'expansion du centre-ville et à l'affectation de nouvelles zones de travail et commerciales aux parties sud et nord de Kerava. Dans le cadre des travaux du plan directeur, la zone centrale de Kerava a été agrandie d'un total d'environ 80 hectares, ce qui permet la rénovation du centre-ville. À l'avenir, il sera également possible d'étendre le centre-ville au nord-est du centre-ville actuel lorsque Tuko cessera ses activités.

Les affaires et les opportunités commerciales ont été favorisées en réservant suffisamment d'espace pour de nouvelles activités. De nouvelles zones de travail ont été affectées à la zone du plan général sur environ 100 hectares. Les opportunités commerciales ont également été favorisées par la désignation de vastes zones de services commerciaux à proximité de Keravanporti, dans la zone située entre l'autoroute de Lahti (VT4) et Vanhan Lahdentie (mt 140).

Des logements polyvalents et un réseau vert complet

Les deux autres réformes phares du plan général 2035 diversifient l’habitat et mettent l’accent sur la préservation des valeurs naturelles. Les possibilités de logements polyvalents ont été prises en compte en réservant un espace pour la construction de petites maisons dans les régions de Kaskela, Pihkaniitti et Sorsakorvi. Des constructions supplémentaires ont été prévues dans les régions d'Ahjo et d'Ylikerava. De plus, la zone des champs de la prison est désignée comme zone de réserve pour la construction de petites maisons dans le plan général.

Les valeurs vertes et récréatives ainsi que les aspects liés à la conservation de la nature ont également été largement pris en compte dans les travaux du plan directeur. Le plan général montre l'ensemble du réseau vert à l'échelle de Kerava et les sites importants pour la biodiversité. En outre, la réserve naturelle de Haukkavuori est actuellement une zone protégée selon la loi sur la conservation de la nature, et la région de Matkoissuo, dans le sud de Kerava, est devenue une nouvelle réserve naturelle.