Plusieurs inspections finales n'ont pas été réalisées à Kerava - la ville prend des mesures pour corriger les omissions

Dans la zone de la ville de Kerava, il y a 510 permis de construire ou d'exploitation expirés, pour lesquels l'inspection finale n'est pas terminée. La plupart des autorisations sont des autorisations pour des maisons individuelles avec une inspection de mise en service, mais pas d'inspection finale.

- Il s'agit souvent d'oubli et non d'intentionnalité. Si l’inspection finale n’a pas été effectuée pour une raison ou une autre, il convient de s’en occuper dès maintenant. De l'aide et des conseils sont disponibles auprès du contrôle des bâtiments de la ville, déclare le principal inspecteur en bâtiment Timo Vatanen.

Selon la loi sur l’aménagement du territoire et la construction, un permis de construire ou d’exploitation est expiré si les travaux de construction n’ont pas commencé dans les trois ans ou ne sont pas achevés dans les cinq ans suivant la date à laquelle le permis ou l’approbation est devenu juridiquement contraignant. Une fois le permis expiré, l'inspection finale ne peut avoir lieu qu'après une nouvelle demande de permis.

La Division des licences a exposé les principes de remédiation

Le 8.2.2023 février XNUMX, la division des licences du conseil technique de la ville de Kerava a exposé les principes de correction des inspections finales négligées. Les autorisations dont la validité est expirée doivent en principe être demandées à nouveau.

Si une inspection de mise en service a été effectuée dans le bâtiment, l'inspection finale peut être effectuée sans qu'il soit nécessaire de moderniser le bâtiment. Dans ce cas, l'inspection finale cible uniquement les installations qui ont été exclues de l'inspection de mise en service terminée. Si une inspection de mise en service n'a pas été effectuée dans le bâtiment, l'ensemble du bâtiment doit être conforme aux règles de construction en vigueur, le cas échéant.

Le bâtiment soumis au permis peut être reconnu comme ayant été inspecté sans mesures complémentaires, si

• la mesure qui faisait l'objet du permis a été complètement supprimée
• des travaux d'agrandissement ou de modification nécessitant une inspection finale ont été effectués sur le bâtiment après la construction et l'inspection est terminée.

Si l'inspection finale des travaux d'agrandissement et de modification n'a pas été effectuée, le permis doit être demandé à nouveau et l'inspection ne sera effectuée que pour le dernier permis. Les autres permis de l'objet sont reconnus comme inspections finales sans autre suite.
Les permis réappliqués sont soumis à des frais selon les frais de contrôle des bâtiments de la ville, sur lesquels une réduction de 25 % est accordée (frais de contrôle de la ville de Kerava § 16.1 sous-section 8).

Instructions pour les propriétaires

Les propriétaires doivent demander une prolongation d’un permis de construire ou d’exploitation expiré, après quoi une inspection finale peut être effectuée sur le bâtiment.

Si vous êtes propriétaire de la propriété et que vous savez que l'inspection finale de votre immeuble n'a pas été effectuée, vous pouvez demander une prolongation de permis de votre propre initiative. Au printemps, la Ville enverra une lettre aux propriétaires dont l'immeuble n'a pas fait l'objet d'une inspection finale et qui n'ont pas demandé de prolongation de permis de leur propre initiative. La lettre contient des instructions pour renforcer le permis.

Si vous avez demandé un ancien permis par voie électronique dans le service lupapiste.fi, vous pouvez facilement demander une prolongation du permis dans le même service en ajoutant la prolongation du permis expiré comme permis de référence. Si le permis n'a pas été demandé par voie électronique, le contrôle des constructions de la ville apportera séparément l'ancien permis au service lupapiste.fi et invitera les propriétaires à participer au projet. Après cela, les propriétaires peuvent demander le renouvellement du permis.

Lors d'une demande de permis d'extension, il est important que le demandeur dispose de documents datant de l'époque du projet de construction, tels que des plans directeurs, des protocoles d'inspection et d'autres dessins éventuels estampillés par le contrôle des bâtiments, qui sont joints à la demande. Les documents peuvent également être obtenus numérisés sur la boutique en ligne Lupapiste à l'adresse kauppa.lupapiste.fi. Les exigences détaillées sont discutées au cas par cas.

Le contrôle des bâtiments de la ville guidera les candidats dans la préparation d'une demande si nécessaire. Vous pouvez trouver les coordonnées de l'inspection des bâtiments sur le site Internet de la ville de Kerava : Contrôle du bâtiment.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le principal inspecteur en bâtiment, Timo Vatanen, par téléphone au 040 318 2980 ou par e-mail à timo.vatanen@kerava.fi.