Contrôle de l'environnement bâti

Selon la loi sur l'aménagement du territoire et la construction (LMR), le bâtiment et ses environs doivent être maintenus dans un état tel qu'ils répondent en permanence aux exigences de santé, de sécurité et d'utilisabilité et ne causent pas de dommages environnementaux ni ne détériorent l'environnement. De plus, le stockage extérieur doit être aménagé de manière à ne pas altérer le paysage visible depuis la route ou autre passage ou espace public, ni à perturber la population environnante (LMR § 166 et § 169). 

Selon le règlement de construction de la ville de Kerava, l'environnement bâti doit être utilisé conformément au permis de construire et maintenu dans un état de propreté. Si nécessaire, une barrière visuelle ou une clôture doit être construite autour des entrepôts extérieurs, des conteneurs de compostage ou de déchets ou des auvents ayant un impact significatif sur l'environnement (article 32).

Le propriétaire et détenteur du terrain doit également surveiller l’état des arbres sur le chantier et prendre en temps opportun les mesures nécessaires pour enlever les arbres qui deviennent dangereux.

Apprenez à connaître la loi sur l'aménagement du territoire et la construction (finlex.fi)
Connaître l'ordre de construction de la ville de Kerava (pdf)

  • La division des autorisations du Conseil technique effectue le contrôle de la gestion environnementale visé dans la loi sur l'aménagement du territoire et la construction, par exemple en effectuant des inspections aux moments qu'elle détermine, si nécessaire. Les heures et les zones de contrôle seront annoncées, tel que stipulé dans les annonces municipales.

    L'inspection du bâtiment effectue une surveillance environnementale continue. Les éléments à surveiller comprennent, entre autres :

    • contrôle des constructions non autorisées
    • matériel publicitaire non autorisé et publicités lumineuses placées dans les bâtiments
    • travaux paysagers non autorisés
    • supervision de l’entretien de l’environnement bâti.

  • Un environnement bâti propre nécessite la coopération de la ville et des habitants. Si vous remarquez un bâtiment en mauvais état ou une cour en désordre dans votre environnement, vous pouvez le signaler par écrit au contrôle du bâtiment avec vos coordonnées.

    Le contrôle des bâtiments ne traite pas les demandes anonymes de mesures ou de rapports, sauf cas exceptionnels, si l'intérêt à surveiller est important. Les requêtes anonymes déposées auprès d'une autre autorité de la ville, que cette autorité soumet au contrôle des bâtiments, ne font pas non plus l'objet d'une enquête.

    S'il s'agit d'une question importante du point de vue de l'intérêt public, elle sera traitée sur la base d'une demande d'action ou d'une notification formulée par quiconque. Bien entendu, le contrôle technique intervient également en cas de défauts constatés sur la base de ses propres observations, sans notification séparée.

    Les informations nécessaires à une demande de procédure ou à une notification

    Les informations suivantes doivent être fournies dans la demande ou la notification de procédure :

    • le nom et les coordonnées de la personne qui fait la demande/du déclarant
    • l'adresse de la propriété surveillée et d'autres informations d'identification
    • les mesures requises en la matière
    • justification de la réclamation
    • des informations sur le lien du demandeur/déclarateur avec l'affaire (qu'il s'agisse d'un voisin, d'un passant ou autre).

    Soumettre une demande d’action ou de notification

    Une demande d'action ou de notification est adressée à la régie des immeubles par e-mail à l'adresse karenkuvalvonta@kerava.fi ou par lettre à l'adresse Ville de Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    À propos de la demande de procédure et de la notification devient publique dès qu'elle est parvenue au contrôle du bâtiment.

    Si la personne qui fait la demande d'action ou le lanceur d'alerte n'est pas en mesure de faire la demande ou de signaler par écrit en raison d'un handicap ou d'une raison similaire, le contrôle du bâtiment peut accepter la demande ou signaler oralement. Dans ce cas, l'expert en contrôle du bâtiment consigne les informations nécessaires dans le document à établir.

    Si l'inspection des bâtiments prend des mesures de contrôle après une visite sur place ou à la suite d'une autre enquête, une copie de la demande d'action ou de notification est jointe à l'avis ou au procès-verbal de contrôle à remettre à la personne inspectée.