Besettingsrjocht apparteminten

Rjochtswenten is in tuskenlizzende tusken hierwenten en eigen wenningbou. Jo kinne bewenner wurde fan in bewenningsrjochtappartemint troch in bewenningsfergoeding fan 15% fan 'e totale priis fan 'e appartemint te beteljen. Dêrnjonken betelje jo in moanlikse gebrûksfergoeding te fergelykjen mei hier foar wenningbou, dêr't jo wenningútkearing foar krije kinne.

Yn Kerava wurde de autoriteitstaken fan it ferbliuwsrjocht fan 1.9.2023 septimber XNUMX ôf troch ARA behannele, en de hierderselektaasje wurdt makke troch de mienskip dy't de apparteminten hat. Fierdere ynformaasje oer it hûsrjochtensysteem kin wurde krigen fan 'e húsfestingstsjinsten fan' e stêd Kerava.

Yn de rin fan 2023 geane wy ​​by it oanfreegjen fan bewenningsrjochtapparteminten oer op betelle tydlike searjenûmers en in lanlik wachtlistsysteem. Nasjonale searjenûmers wurde útjûn troch ARA en de searjenûmers binne jildich foar 2 jier. Net brûkte nûmers dy't ophelle binne fan it gewoane serienûmersysteem fan 'e Helsinki-regio binne jildich oant 31.12.2023 desimber 2024. Fan begjin XNUMX ôf kinne jo allinnich in bewenningsrjocht appartemint oanfreegje mei it troch ARA opjûne searjenûmer.

Oanfreegje foar in serial number

Foar it oanfreegjen fan in bewenningsrjocht appartemint hawwe jo in searjenûmer nedich. Yn Finlân is d'r ien mienskiplik lanlik searjenûmersysteem foar it rjocht op wenning, wêrfan jo in appartemint yn hiel Finlân kinne oanfreegje mei it frege nûmer. Mei folchoardernûmers krigen fan Kerava foar 1.1.2016 jannewaris 2023, kinne jo allinich in bewenningsrjocht appartemint út Kerava oanfreegje. Oant ein XNUMX kinne jo allinich in appartemint mei bewenningsrjocht oanfreegje yn it mienskiplike merkgebiet fan 'e Helsinki-regio mei in net brûkt nûmer fan it mienskiplike bewenningsrjochtsysteem fan' e Helsinki-regio.

Jo kinne it bestelnûmer oanfreegje dat nedich is om in appartemint mei bewenningsrjocht oan te freegjen mei it elektroanyske formulier op 'e webside fan ARA. Jo kinne in oanfraach foar papieren folchoardernûmer oanfreegje fan 'e mienskip dy't it appartemint mei bewenningsrjocht hat.

Gean nei it oanfreegjen fan in ferbliuwsrjochtnûmer

It folchoardernûmer wurdt levere troch ARA. It bestelnûmer is spesifyk foar de oanfreger en jildt foar de hiele famylje. In appartemint oanfreger as in oanfreger famylje kin mar ien jildich serial number tagelyk. Nei ûntfangst fan it nûmer kinne jo direkt by de appartemintebouwers yn 'e kunde komme mei en oanfreegje foar it bewenningsrjocht dat jo wolle. Jo moatte 18 jier âld wêze as jo jo oanfraach yntsjinje.

Jo kinne freegje oer in fergetten of ferlern searjenûmer en de jildigens fan it searjenûmer fan ARA.

Oanfreegje foar in appartemint mei bewenningsrjocht út Kerava

  • Kerava hat fiif boubedriuwen fan bewenningsrjochtapparteminten, by wa't jo in bewenningsrjochtappartemint oanfreegje kinne. Jo kinne de appartemintapplikaasje fine op 'e webside fan' e operator.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Native Finland Housing Rights Association

    tel. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö en Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel. 040 457 6560 of 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Neffens de winsken útdrukt yn 'e oanfraach, de húsfesting eksploitanten sille biede jo in appartemint basearre op it serienûmer: de oanfreger mei it leechste serial number wurdt presintearre as de ûntfanger fan it rjocht om te wenjen. De betingst foar it ferlienen fan in bewenningsrjochtappartemint is de appartemintoanfreger of it ferlet fan oanfregers foar in appartemint.

    D'r is gjin need as jo hawwe

    • yn it tapassingsgebiet, in eigenerappartemint dat qua lokaasje, grutte, ynrjochtingsnivo, húsfestingkosten en oare skaaimerken ridlik oerienkomt mei it oanfrege wenrjochtappartemint,

    TAI

    • rykdom foar safier't jo op syn minst 50% fan 'e hjoeddeistige leechsteande priis kinne finansiere fan it appartemint wêr't jo foar oanfreegje of in ferlykber ien, of jo eigen appartemint yn it oanfraachgebiet renovearje om te passen by it appartemint wêrfoar jo oanfreegje.

    De rykdom fan de oanfreger wurdt net konstatearre fan in persoan dy't oergiet fan in bewenningsrjochtappartemint yn in oar bewenningsrjochtappartemint of fan in oanfreger dy't 55 jier wurden is.

  • As jo ​​​​it oanbean appartemint mei bewenningsrjocht wolle akseptearje, moatte jo kopyen yntsjinje fan:

    • de meast resinte foarôf ynfolle belestingoanjefte
    • útspraken fan rykdom, dy't de hjoeddeistige merkwearde fan 'e rykdom yn euro's toant
    • taheaksels op mooglike skulden.

    As oan de betingsten foldien wurdt, akseptearret de bewenningsrjochtferiening dy't eigner is fan it bewenningsrjochtappartemint jo as bewenner. Nei goedkarring kinne jo in oerienkomst oer bewenningsrjocht tekenje mei de boubedriuw.

  • Wolle jo it bewenningsrjocht appartemint feroarje, dan moatte jo in searjenûmer hawwe wêrmei jo earder gjin bewenningsrjocht krigen hawwe, in saneamd net brûkt searjenûmer.

    Wolle jo in appartemint ruilje mei in appartemint yn itselde gebou of mei in oare persoan dy't yn in bewenningsrjocht yn itselde gebou wennet, dan hoege jo gjin nij searjenûmer. Beide bewenners dy't fan appartemint feroarje, moatte foar praktyske ôfspraken kontakt opnimme mei de boubehearder fan harren wenrjochtapparteminten.

  • By it opjaan fan it bewenningsrjocht, lost de wenningeigner it appartemint net letter as 3 moanne nei de opzegging ôf en betellet de oarspronklike bewenningsjild werom, oanpast mei de boukostenyndeks.

    Jo kinne it wenrjochtappartemint ek as erfskip ferlitte of oerdrage oan jo echtgenoat, bern, âlden of in famyljelid dat permanint yn it appartemint wennet.

Nim kontakt op