It oanfreegjen fan in fergunning
It útfieren fan in bouprojekt freget meastentiids in breed skala oan saakkundigens en ferskate partijen. Bygelyks, by de bou fan in ienhúshâlding binne ferskate professionals út ferskate fjilden nedich yn sawol de planning as de útfieringsfaze - bygelyks in bouûntwerper, ferwaarming, HVAC en elektryske ûntwerpers, oannimmers en de korrespondearjende foarman.
In reparaasjeprojekt ferskilt fan nijbou benammen trochdat it te reparearjen gebou en syn brûkers de wichtige grinsbetingsten foar it projekt stelle. It is de muoite wurdich om te kontrolearjen oft in fergunning nedich is foar sels in lytse reparaasje fan de boukontrôle of fan de eigendomsbehearder yn in wenningbouferiening.
Untwerpers dy't ferbûn wurde mei it projekt
De persoan dy't it bouprojekt ûndernimt, moat yn ferbân mei de oanfraach foar in boufergunning skriftlik de boukontrôle ynformearje, wa't de ûndernimming as haadûntwerper en bouûntwerper keazen hat. Yn deselde kontekst moatte de spesjale ûntwerpers dy't relevant binne foar de evaluaasje fan it projekt ek wurde op 'e hichte brocht.
-
De haadûntwerper is de fertroude persoan fan 'e bouwer, waans ferantwurdlikens is om te soargjen foar it heule bouprojekt en de kompatibiliteit fan' e ferskate plannen. It ynhieren fan in haadûntwerper lûkt him fuort, want sa haalt de bouwer it hiele projekt it measte út syn feardichheden.
Kwalifikaasje fan 'e haadûntwerper:
Neist de oplieding en ûnderfining op it ûntwerpfjild dat oars nedich is foar de posysje, moat de haadûntwerper de saakkundigens en profesjonaliteit hawwe om de koördinaasje fan plannen te lieden.
Taken fan 'e haadûntwerper:
De haadûntwerper moat soargje foar de folsleinens en kwaliteit fan it ûntwerp en dat it bouplan en bysûndere plannen in gehiel foarmje op sa'n wize dat foldien wurdt oan de bou- en regeljouwing oangeande de easken fan goede boupraktyk. De haadûntwerper kin de persoan dy't begjint mei in bouprojekt helpe by de seleksje fan bou en spesjale ûntwerpers. De haadûntwerper moat derfoar soargje dat de persoan dy't mei it bouprojekt begjint ynformaasje krijt oer de foar syn soarchplicht relevante planningsaken.
-
It bouprojekt moat ien of mear bouûntwerpers hawwe.
Kwalifikaasje foar bouûntwerper:
De kwalifikaasjeeasken foar in bouûntwerper binne:
1) yn in útsûnderlik easken ûntwerptaak, in hegere universitêre graad op it mêd fan bou of technyk geskikt foar de oangeande ûntwerptaak en op syn minst seis jier ûnderfining yn easken ûntwerptaken;
2 ûntwerp taak;
3 jierrenlange ûnderfining by it helpen by easken ûntwerptaken;
4
5) by in lytse ûntwerptaak, foldwaande saakkundigens rekken hâldend mei de kwaliteit en omfang fan it bouterrein en de ûntwerptaak.
De ûnderfining fereaske yn subseksjes 2 en 3 fan it haaddiel moat wêze fan ûntwerptaken yn it oanbelangjende ûntwerpfjild. De ûntwerper fan it reparaasje- of feroaringswurk moat ûnderfining hawwe yn 'e planningstaken fan reparaasjes of feroaringswurken. De ûntwerper moat syn kompetinsje foar de gewoane, easken, tige easken en útsûnderlik easken ûntwerptaken bewize mei in sertifikaat útjûn troch in operator autorisearre troch it Ministearje fan Miljeu.
Taken fan in gebouûntwerper:
It bouprojekt moat ien of mear bouûntwerpers hawwe. De bouûntwerper moat der foar soargje dat er de basisynformaasje hat dy't nedich is foar it ûntwerp, en dat it bouplan foldocht oan de easken fan de wet- en regeljouwing oangeande bou en goede boupraktyk. De bouûntwerper moat de bouplannen as planmodellen of oars yn masine-lêsbere foarm bywurkje yn it útfieringsmodel om te passen by de foltôge bouplak yn oerienstimming mei de notifikaasje fan de haadoannimmer. Dêrnjonken moat de bouûntwerper bougebrûks- en ûnderhâldsinstruksjes opstelle neffens kêst 139 oangeande de ynhâld fan it bouplan.
-
Kwalifikaasje fan in spesjale ûntwerper:
De kwalifikaasjeeasken foar in spesjale ûntwerper binne:
1) yn in útsûnderlik easken ûntwerptaak, in hegere universitêre graad op it mêd fan bou of technyk geskikt foar de oangeande ûntwerptaak en op syn minst seis jier ûnderfining yn easken ûntwerptaken;
2 ûntwerp taak;
3 jierrenlange ûnderfining by it helpen by easken ûntwerptaken;
4
5) by in lytse ûntwerptaak, foldwaande saakkundigens rekken hâldend mei de kwaliteit en omfang fan it bouterrein en de ûntwerptaak.
De ûnderfining fereaske yn subseksjes 2 en 3 fan it haaddiel moat wêze fan ûntwerptaken yn it oanbelangjende ûntwerpfjild. De ûntwerper fan it reparaasje- of feroaringswurk moat ûnderfining hawwe yn 'e planningstaken fan reparaasjes of feroaringswurken. De ûntwerper moat syn kompetinsje foar de gewoane, easken, tige easken en útsûnderlik easken ûntwerptaken bewize mei in sertifikaat útjûn troch in operator autorisearre troch it Ministearje fan Miljeu.
Taken fan in spesjale ûntwerper:
De bysûndere planner moat der wis fan wêze dat hy de basisynformaasje hat dy't nedich is foar planning, en dat it bysûndere plan foldocht oan de easken fan bou- en bouregels en goede boupraktyk.
De bysûndere ûntwerper moat de bysûndere plannen fan it bouterrein as planmodellen of oars yn masinelêsbere foarm bywurkje ta in útfieringsmodel dat oerienkomt mei de ôfmakke bouplak neffens de meidieling fan de haadoannimmer. Dêrnjonken moat hy ynstruksjes opstelle foar it gebrûk en ûnderhâld fan it gebou yn oerienstimming mei § 139 foar syn eigen spesjale fjild.
As mear as ien spesjale ûntwerper meidien hat oan 'e tarieding fan it spesjale plan, moat de persoan dy't it bouprojekt ûndernimt, ien fan har oanwize as de spesjale ûntwerper dy't ferantwurdlik is foar it gehiel fan dit spesjale fjild. De ferantwurdlike spesjale planner moat derfoar soargje dat de ûnderdielen fan it plan dy't as aparte taken opsteld binne, in ûnderling funksjoneel gehiel foarmje.
Oergongsbepaling oer kwalifikaasjes
In ûntwerper en foarman dy't foldocht oan de geskiktheidseasken wurdt ek beskôge as in persoan dy't by it yngean fan dizze wet de goedkarring hat dy't de boukontrôle jûn hat foar de oerienkommende taken en dy't dus achte wurde kin te hawwen oer de betingsten nedich foar de taak.