Keunst- en museumsintrum Sinka's tastânstúdzjes foltôge: reparaasjeplanning is úteinset
De stêd Kerava hat de betingststúdzjes fan it heule pân besteld oan Art and Museum Centre Sinkka as ûnderdiel fan it ûnderhâld fan 'e eigenskippen fan' e stêd. By de kondysjetests binne gebreken oantroffen, dêr't de reparaasjeplanning foar begûn wurdt.
Wat waard studearre?
Yn 'e struktuertechnyske stúdzjes útfierd op it Sinka-eigendom, waard de fochtigens fan' e struktueren ûndersocht en waard de tastân fan 'e geboudielen ûndersocht mei help fan strukturele iepeningen, sampling en tracertests. Trochgeande mjittingen waarden brûkt om de drukferhâldingen fan it gebou te kontrolearjen yn ferliking mei de bûtenlucht en de betingsten fan 'e binnenlucht yn termen fan koaldiokside, temperatuer en fochtigens.
Konsintraasjes fan flechtige organyske ferbiningen, dus VOC-konsintraasjes, waarden mjitten yn 'e binnenlucht en konsintraasjes fan mineralwolfezels waarden ûndersocht. Ek waard ûndersocht nei de tastân fan it fentilaasjesysteem fan it pân.
It gebou is út 1989 en is oarspronklik makke foar kommersjeel en kantoar gebrûk. It ynterieur fan it gebou is yn 2012 omboud ta museumgebrûk.
Gjin skea waard ûntdutsen yn de sub-base struktuer
De betonnen ûndergrûn, dy't tsjin de grûn leit en fan ûnderen mei polystyrene platen (EPS plaat) termysk isolearre is, wurdt net ûnderwurpen oan hege fochtigens. De ûnderste parten fan 'e keldermuorren, dy't makke binne fan beton en thermysk isolearre fan bûten mei EPS-boards, binne ûnderwurpen oan lichte eksterne fochtstress, mar gjin skea of mikrobieel skansearre materialen binne fûn yn' e struktuer.
It oerflakmateriaal fan 'e muorren is permeabel foar wetterdamp, wêrtroch elke focht fan binnen kin droegje. By tracertests fan de ûnderferdjipping of de muorre tsjin de grûn waarden gjin luchtlekken fûn, dus de struktueren wiene strak.
Yn de tuskensôlen waard pleatslike skea oantroffen
Yndividuele gebieten dêr't de focht ynhâld hie tanommen waarden fûn yn de holle tegel konstruksje tuskenflier, op de flier fan de twadde ferdjipping showroom en fentilaasje masine keamer. Op dizze punten waarden lekken yn it finster waarnommen en waard bepaald dat it linoleum tapyt lokalisearre mikrobiële skea hat.
Kondensaat út de fentilaasje masine keamer hie wetted de tuskenlizzende flier struktuer troch de leaky punten fan de plestik mat op 'e flier, dat wie manifestearre as lokale lekken merken op it plafond fan' e twadde ferdjipping. Skea en de oarsaken dêrfan wurde reparearre yn ferbân mei takomstige reparaasjes.
Gjin skea waard fûn yn de skotten struktueren.
Yn Sinka wurdt in gevelûndersyk hâlden
De bûtenmuorren bleken beton-wol-beton-konstruksjes te wêzen dy't qua fochtigens funksjonearje. Op ien plak dêr't eartiids in doar wie, waard in bakstien-mitselwurk houten frame bûtenmuorrestruktuer waarnommen. Dizze struktuer is oars as oare eksterne muorre struktueren.
Ut de termyske isolaasjelaach fan de bûtenmuorren binne tsien mikrobiele monsters nommen. By trije fan harren binne oanwizings fûn fan mikrobiële skea. Twa gebieten fan mikrobiële skea waarden fûn by de eardere doar yn 'e wynbeskermingsboerd en yn' e linoleum tapyt ûnder de ûndergrûn, en de tredde op 'e bûtenste oerflak fan' e isolaasjelaach by de kalkkraak op 'e gevel.
"De monsters wêr't mikrobiële groei waard fûn, waarden nommen út dielen fan 'e struktuer dy't gjin direkte loftferbining binnen hawwe. De punten yn kwestje wurde korrizjearre yn ferbân mei takomstige reparaasjes," stelt de binnenomjouwingsekspert fan 'e stêd Kerava Ulla Lignell.
Yn 'e eleminten fan' e súdlike en noardlike ein fan it gebou waarden pleatslik bûgen en kraken fan 'e naden waarnommen.
De ruten binne fan bûten lekken en de bûtenflakken fan de houten ruten binne yn minne steat. Der binne mankeminten oantroffen yn it kanteljen fan de driplofters fan de fêste ruten dy't tichtby it grûnnivo op de earste ferdjipping lizze.
Op grûn fan de befinings sil in apart gevelûndersyk op it pân útfierd wurde. Opspoard tekoartkommingen sille wurde korrizjearre yn ferbân mei takomstige reparaasjes.
By de boppesool waard skea waarnommen
De struktueren dy't de boppeste basis stypje binne makke fan hout en stiel. De stielen dielen foarmje kâlde brêgen yn de struktuer.
Op 'e boppeste ferdjipping waarden spoaren fan lekkage waarnommen oan' e strukturele gewrichten en penetraasjes, lykas ek sichtbere mikrobiale groei op 'e ynderlike oerflakken fan' e struktueren en op 'e isolaasje, dy't waard befêstige troch laboratoariumanalyse. De struktuer die bliken lek te wêzen yn tracertests.
De ûndergrûn waard op guon plakken losmakke fan syn basis. Op de boppeferdjipping binne spoaren fûn, dy't op lekken yn it wetterdek tsjutte. De mikrobiële groei waarnommen yn 'e resultaten fan' e materiaalmonster is wierskynlik it resultaat fan ûnfoldwaande fentilaasje.
"Keamer 301 op 'e souderflier is net oan te rieden om te brûken as wurkromte fanwegen de fûne skea", stelt Lignell.
Foar de boppeferdjipping en it wetterdak wurdt in reparaasjeplan opsteld en de reparaasjes komme yn it wurkprogramma fan de wenningbou.
De betingsten binne meast normaal
Yn 'e stúdzjeperioade wiene guon fan' e foarsjenningen mear druk dan it doelnivo yn ferliking mei de bûtenlucht. Koalstofdiokside-konsintraasjes wiene op it gewoane nivo. De temperatueren wiene normaal foar it seizoen. Gjin abnormaliteiten waarden fûn yn 'e binnenlucht VOC-konsintraasjes.
Mineralfezelkonsintraasjes waarden studearre fan sân ferskillende pleatsen. Yn trije fan harren waarden ferhege konsintraasjes waarnommen. De fezels komme nei alle gedachten út de fentilaasjemasinekeamer, wêrfan de muorren mineraalwol efter it perforearre blêd hawwe.
De perforearre blêd sil wurde coated.
Foar Sinka wurdt in fentilaasjeplan makke
De fentilaasjemasines binne orizjineel en de fans binne fernijd yn 2012. De masines binne yn in goede steat.
De mjitten luchtmjittingen wiene oars fan de plande luchtmjittingen: se wiene benammen lytser as de plande luchtmjittingen. De kanalen en terminals wiene frij skjin. Ien topstofsûger wie defekt tidens it ûndersyk, mar it is reparearre sûnt it rapport foltôge wie.
Yn Sinka wurdt yn ferbân mei oare reparaasjeplanning in fentilaasjeplan makke. Doel is om de betingsten better oerien te bringen mei it hjoeddeiske gebrûksdoel en de boufysike eigenskippen fan it pân geskikt te meitsjen.
Neist struktuer- en fentilaasjeûndersiken binne ek tastânstúdzjes fan piping en elektryske systemen yn it gebou útfierd. De ûndersyksresultaten wurde brûkt by de planning fan reparaasjes oan it pân.
Lês mear oer rapporten oer fitnessûndersyk:
Mear ynformaasje:
binnenomjouwingsekspert Ulla Lignell, tel. 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
eigendom manager Kristiina Pasula, tel. 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi