De tastânûndersiken fan it bernedeiferbliuw Heikkilä en it begeliedingssintrum binne foltôge: de pleatslike en yndividuele fochtskea fan it gebou wurde reparearre

Yn 'e gebouwen fan it Heikkilä-begeliedingssintrum en it bernedeiferbliuw waarden wiidweidige betingstûndersiken fan it heule pân útfierd fanwegen binnenluchtproblemen ûnderfûn yn it begeliedingssintrum. By de kondysjetests binne yndividuele en pleatslike fochtskea oantroffen, dy't ferholpen wurde sil. Dêrnjonken wurdt de fentilaasje fan 'e ûnderferdjipping fan it âlde diel fan it gebou ferbettere en wurde de eksterne muorrestruktueren fan it útwreidingsdiel ôfsletten.

"As it gebou is opnommen yn it basisreparaasjeprogramma, wurde de fentilaasje-, ferwaarming- en elektryske systemen fan it gebou, lykas it wetterdak en struktueren op 'e boppeste ferdjipping, fernijd. Derneist sille de bûtenmuorrestruktueren wurde fernijd en reparearre as nedich, "seit Ulla Lignell, ekspert foar binnenomjouwing fan 'e stêd Kerava.

Op it stuit binne de bernedeiferbliuwen fan Heikkilä yn it âlde diel fan it gebou en op 'e boppeferdjipping fan it útwreidingsdiel, wêr't de operaasjes fan' e bernedeiferbliuwen gewoan trochgean. It begeliedingssintrum op 'e ierde ferdjipping fan it útwreidingsdiel fan it gebou is yn septimber 2019 ferhuze nei it Sampola-tsjinstsintrum, doe't de stêd alle begeliedingstsjinsten nei ien adres ferhuze om de klanttsjinst te ferbetterjen, en de ferhuzing is net relatearre oan it binnenhûs loft.

De pleatslike en yndividuele fochtskea dy't yn de tests ûntdutsen binne, wurde reparearre

Yn de oerflakvochtkartearring fan it hiele pân waarden licht ferhege of ferhege fochtwearden fûn op de flierren fan wiete keamers, húskes, skjinmeitsjen kasten en elektryske kasten. Lyts ferhege of ferhege fochtigenswearden waarden ek fûn yn 'e boppeste dielen fan' e muorren fan ien fan 'e rêstkeamers fan' e bernedeiferbliuw, op 'e grûnmuorre en flier fan' e trep dy't liede fan 'e begeliedingskeamer nei it bernedeiferbliuw, en yn' e flier en plafondstruktuer foar it rút fan de wachtkeamer fan de begelieding. It focht yn de dakstruktuer wurdt nei alle gedachten feroarsake troch lichte piiplekken yn de boppeste wasktafel.

By mear detaillearre struktuerfochtmjittingen is in taname fan boaiemfocht fûn yn it grûnflak fan de betonplaat fan it útwreidingsdiel, mar yn de oerflakstruktueren fan de betonplaat is gjin abnormaal focht oantroffen. Gjin mikrobiële groei waard fûn yn 'e materiaalmonster nommen fan' e styrofoam waarmteisolaasje ûnder de tegel.

"De pleatslike en yndividuele fochtskea dy't yn 'e stúdzjes waarnommen wurde sille wurde reparearre," seit Lignell. “Mooglike buislekken yn de wasktafel fan it wetterboartersplak en de wasktafel yn it húskegebiet fan it útwreidingsdiel fan it bernedeiferbliuw wurde kontrolearre. Ek wurdt de funksjonaliteit fan de ôfwettering en reinwettersôffier kontrolearre en wurdt it plestik tapyt yn de wetterboarterskeamer yn it âlde part fan it pjutteboartersplak fernijd en, as dat nedich is, wurde de flierkonstruksjes droege. Dêrnjonken wurde de fochtige isolaasje en dichtheid fan 'e elektryske kast fan it útwreidingsdiel fan' e pjutteboartersplak en de flier fan 'e korridorgebiet ferbettere, en sil penetraasjes en strukturele gewrichten wurde fersegele. De sauna stoomromte, waskeamer en wetter boartersplak leit yn it ferlingde diel fan it bernedeiferbliuw wurdt renovearre as se binne oan 'e ein fan harren technyske brûkber libben. Yn it ramt fan de herstelmaatregels wurdt ek de fochtisolaasje en de tichtheid fan de muorre tsjin de grûn fan de trep dy't fan it begeliedingsintrum nei it pjutteboartersplak liedt ferbettere wurde."

De fentilaasje fan 'e boaiem fan it âlde diel wurdt ferbettere

De ûnderferdjipping fan it âlde diel hat in swierte-fentilearre ûnderferdjipping west, wêrfan't de krûpromte letter opfolle waard mei grint. By de ûndersiken fan de kelderromte is gjin bouôffal fûn. Yn 'e twa materiaalmonsters nommen út' e isolaasjelaach fan 'e subbasisstruktuer waard in swakke oanwizing fan skea yn' e twadde stekproef waarnommen.

Yn de materiaalmonsters dy't nommen binne út de strukturele iepeningen fan de troch hout boude bûtenmuorren fan it âlde part, binne gjin oanwizings fûn fan fochtskea en ek net abnormaal focht yn de isolaasjelaach. De boppeferdjipping en wetterbedekking fan it âlde part wiene yn befredigjende steat. Oan de basis fan de skoarstien waarden lichte spoaren fan lekkage waarnommen. Yn de monsters dy't nommen binne út de ûnderbou- en isolaasjewol fan de boppeste ferdjipping is teminsten in swakke oanwizing fan fochtskea fûn.

“Remedymaatregels foar it âlde diel fan it gebou binne om de fentilaasje fan de ûnderferdjipping te garandearjen en te ferbetterjen. Dêrnjonken wurde de lekpunten fan it wetterdak en de boppeferdjipping ôfsletten," seit Lignell.

De eksterne muorrestruktueren fan 'e útwreidingsseksje binne fersegele om unkontroleare luchtstreamen te foarkommen

By de ûndersiken is mikrobiële groei waarnommen yn de isolaasjelaach fan de ierdbetonmuorren fan it útwreidingsdiel en de oare bepleisterde of mei board beklaaide bakstien-wol-bakstien of betonnen bûtenmuorren fan it gebou.

"De bûtenmuorrestruktueren fan 'e útwreiding hawwe beton yn' e isolaasjelaach, dy't dicht fan struktuer is. Dêrom hawwe de ûnreinheden yn 'e isolaasjelagen gjin direkte loftferbining binnen. Troch strukturele ferbiningen en penetraasjes kinne fersmoargingsstoffen yn 'e binnenlucht komme tegearre mei ûnkontroleare luchtstreamen, dy't waarden waarnommen yn' e stúdzjes, "fertelt Lignell. "Uncontrolled lucht streamt yn de útwreiding seksje wurde foarkommen troch sealing strukturele ferbinings en penetraasjes."

Yn it dampbarriêreplestik fan de boppebou fan it ûnderste diel fan de útwreiding, de saneamde keukenfleugel, waarden ynstallaasjetekoarten en in tear waarnommen. Oan 'e oare kant binne gjin oanwizings fan skea fûn yn' e boppeste ferdjippings fan 'e hege diel fan' e útwreiding, basearre op de materiaalmonsters dy't nommen binne út 'e strukturele iepeningen. Yn de boppeste kelderromte fan de fentilaasjemasinekeamer dy't op de tredde ferdjipping fan de hege seksje leit, waard in wetterlek fûn yn de ôfdichting fan de fentilaasjepipe, dy't de houten wetterdakkonstruksjes skean hie en de isolaasjelaach wetterde.

"Yn de isolaasjemonsters dy't út it oanbelangjende gebiet nommen binne, waard mikrobiaal groei fûn, dêrom wurdt de ôfdichting fan 'e fentilaasjebuis reparearre en de skansearre wetterdakstruktueren en isolearjende wollaach wurde fernijd," seit Lignell.

By de ûndersiken die bliken dat de wettergordijnen op de ruten fan it pân dat it begeliedingsintrum brûkte foar in part los wiene, mar de glêzen wiene wol genôch. De wetterdichting wurdt befestige en fersegele yn 'e nedige dielen. Oan de gevel fan de noardmuorre fan it gebou waard in fochtskeaske gebiet waarnommen, dat nei alle gedachten ûntstien is troch ûnfoldwaande kontrôle fan dakwetter. Tekoarten wurde korrizjearre troch it renovearjen fan it dakwetterkontrôlesysteem. Dêrneist wurdt it gevelbepleistering fan de bûtenmuorren lokaal fernijd en wurdt it ferswakte ferveflak fan de boerdbeklaaiïng betsjinne. Ek wurde de hellingen fan it grûnflak sa fier mooglik oanpast en wurde de plintkonstruksjes opknapt.

De drukferhâldingen fan it gebou binne op it doelnivo, net ûngewoan yn 'e binnenluchtomstannichheden

De drukferhâldingen fan it gebou yn ferliking mei de bûtenlucht wiene op it doelnivo. Der wiene ek gjin ôfwikings yn de binnenluchtomstannichheden: de konsintraasjes fan flechtige organyske stoffen (VOC) leine ûnder de aksjegrinzen fan de Feroardering Woning sûnens, de koalstofdiokside-konsintraasjes wiene op in poerbêst of goed nivo, de temperatueren wiene op in goed nivo en de relative fochtigens fan 'e binnenlucht wie op in normaal nivo foar de tiid fan it jier.

"Yn it gymnasium fan de útwreiding wie de konsintraasje fan minerale wolfezels heger as de aksjegrins fan 'e húsfesting sûnensregeling," seit Lignell. “De fezels komme nei alle gedachten fan ôfskuorde akoestyske panielen yn it dak, dy’t ferfongen wurde. Yn 'e oare ûndersochte foarsjenningen wiene de konsintraasjes fan mineraalwolfezels ûnder de aksjegrins."

De fentilaasjemasines fan it gebou begjinne it ein fan har technyske libbensdoer te berikken, en de fentilaasjekanalen die bliken te skjinmeitsjen en oan te passen. Dêrneist wie der minerale wol yn 'e keuken fentilaasje masine en terminals.

"It doel is om fan begjin 2020 ôf de fentilaasjemasines skjin te meitsjen en oan te passen en de minerale wol fuort te heljen," seit Lignell. "Boppedat binne de wurktiden fan 'e fentilaasjemasine feroare om te passen by it gebrûk fan it pân, en ien fentilaasjemasine dy't earder op heale macht wurke, wurket no op folle krêft."

Besjoch de rapporten: