Pleanáil agus pleanáil ghinearálta

Léiríonn an plean ginearálta, i measc rudaí eile, treoracha leathnaithe na cathrach agus limistéir áirithinte do riachtanais tithíochta, tráchta, post, caomhnú an dúlra agus caitheamh aimsire. Déantar pleanáil ghinearálta chun forbairt rialaithe pobail a chur i bhfeidhm.

Níl éifeacht dhlíthiúil ach ag léarscáil an phlean agus na rialacháin; forlíonann an tuairisc réiteach an phlean ghinearálta, ach níl aon éifeacht treorach dlíthiúil aige ar phleanáil níos mionsonraithe. Is féidir an plean ginearálta a dhréachtú don chathair ar fad, nó cuid den chathair a chlúdach dá réir. Tá ullmhú an phlean ghinearálta á threorú ag an bplean cúige agus ag na spriocanna náisiúnta um úsáid talún. Ar an láimh eile, is é an plean ginearálta a threoraíonn ullmhú na bpleananna láithreáin.

Fo-mháistirphlean Eteläinen Jokilaakso

Sheol comhairle cathrach Kerava máistirphlean páirteach Eteläinen Jokilaakso ag an gcruinniú a bhí aici an 18.3.2024 Márta XNUMX. Tá próiseas an phlean ghinearálta pháirtigh ag dul ar aghaidh go comhuaineach le próiseas plean ceantair Eteläinen Jokilaakso. Féadfaidh tú eolas a chur ar thionscadal plean ceantair Eteläinen Jokilaakso ar an suíomh Gréasáin.

Is é cuspóir an mháistirphlean socrúchán an limistéir oibre agus na feidhmeanna a éilíonn sé, chomh maith leis na naisc iompair riachtanacha, a chumasú i ndeisceart chathair Kerava, sa limistéar idir mótarbhealach Lahti agus an Keravanjoki agus a thimpeallacht. Is é an sprioc ná crios cosanta neamhthógtha a fhágáil ar feadh an Keravanjoki, a fheidhmíonn mar nasc glas éiceolaíoch.

Seo mar is féidir leat páirt a ghlacadh san obair dheartha

Cuirtear cónaitheoirí agus páirtithe leasmhara eile san áireamh in ullmhú an mháistirphlean páirteach i ngach céim de phróiseas an phlean. Tá faisnéis mhionsonraithe sa phlean rannpháirtíochta agus meastóireachta ar na modhanna rannpháirtíochta. Tá an plean rannpháirtíochta agus meastóireachta ar fáil go poiblí ón 4.4 Aibreán go dtí an 3.5.2024 Bealtaine XNUMX.

Ní mór aon tuairimí ar an bplean rannpháirtíochta agus meastóireachta a chur isteach faoin 3.5.2024 Bealtaine, 123, i scríbhinn chuig an seoladh Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Bosca Poist 04201, XNUMX Kerava nó trí ríomhphost chuig kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Déantar an plean rannpháirtíochta agus meastóireachta a nuashonrú le linn phróiseas an mháistirphlean páirteach.

Na céimeanna den phróiseas foirmle

Déantar na céimeanna éagsúla den phróiseas pleanála a nuashonrú de réir mar a théann an phleanáil ar aghaidh.

Plean ginearálta Kerava 2035

Ceantar lár an bhaile níos leithne agus limistéir oibre nua

Baineann an dá phríomh-athchóiriú ar Mháistirphlean 2035 le leathnú limistéar an bhaile mhóir agus sannadh limistéir oibre agus tráchtála nua chuig codanna theas agus thuaidh Kerava. Maidir le hobair an mháistirphlean, leathnaíodh limistéar lárnach Kerava thart ar 80 heicteár san iomlán, rud a chuireann ar chumas lár na cathrach a athchóiriú. Sa todhchaí, beifear in ann limistéar an bhaile a leathnú go dtí an taobh thoir thuaidh den limistéar reatha lár an bhaile nuair a stopann Tuko a chuid oibríochtaí.

Cuireadh deiseanna gnó agus gnó chun cinn trí dóthain spáis a chur in áirithe do ghníomhaíochtaí nua. Tá limistéir oibre nua sannta do limistéar an phlean ghinearálta ar feadh thart ar 100 heicteár. Cuireadh deiseanna trádála chun cinn freisin trí réimsí móra de sheirbhísí tráchtála a ainmniú i gcomharsanacht Keravanporti, sa limistéar idir mótarbhealach Lahti (VT4) agus Vanhan Lahdentie (mt 140).

Tithíocht ilúsáideach agus gréasán glas cuimsitheach

Leis an dá phríomh-athchóiriú eile ar phlean ginearálta 2035, déantar tithíocht a éagsúlú agus dírítear ar luachanna nádúrtha a chaomhnú. Tugadh aird ar na féidearthachtaí a bhain le tithíocht ilúsáideach trí spás a chur in áirithe chun tithe beaga a thógáil i gceantair Kaskela, Pihkaniitti agus Sorsakorvi. Tá soláthar déanta do thógáil breise i gceantair Ahjo agus Ylikerava. Ina theannta sin, tá limistéar páirceanna an phríosúin ainmnithe mar limistéar cúlchiste le haghaidh tógáil tithe beaga sa phlean ginearálta.

Cuireadh luachanna glasa agus áineasa agus gnéithe a bhaineann le caomhnú an dúlra san áireamh go forleathan freisin in obair an mháistirphlean. Sa phlean ginearálta, léiríodh an gréasán glas ar fud Kerava ar fad agus na suíomhanna atá tábhachtach don bhithéagsúlacht. Ina theannta sin, tá anaclann dúlra Haukkavuori faoi láthair ina limistéar cosanta de réir an Achta um Chaomhnú an Dúlra, agus rinneadh anaclann dúlra nua do limistéar Matkoissuo i gcodanna theas Kerava.