Éisteacht ó na comharsana
De réir an dlí, mar riail ghinearálta, ní mór toradh an iarratais ar chead foirgneamh a chur in iúl do chomharsana teorann an láithreáin tógála.
-
Nuair a thugann an t-iarratasóir ar chead aire don fhógra é féin, moltar dó cuairt a thabhairt go pearsanta ar na comharsana teorann agus a chuid pleananna don tionscadal tógála a chur i láthair dóibh.
Déanann an t-iarratasóir ar chead a chúram fógra a thabhairt don chomharsa trí litir nó trí chruinniú go pearsanta. Sa dá chás, is gá foirm chomhairliúcháin Comharsanachta na cathrach a úsáid.
Is féidir an comhairliúchán a chur i gcrích go leictreonach freisin sa tseirbhís idirbheart Lupapiste.
Mura n-aontaíonn an comharsa an fhoirm a shíniú, is leor don iarratasóir ar chead deimhniú a scríobh ar an bhfoirm ag rá conas agus cathain a tugadh an fógra.
Ní mór míniú ar an bhfógra a thug an t-iarratasóir ar chead a cheangal leis an iarratas ar chead. Má tá níos mó ná úinéir amháin ag an réadmhaoin in aice láimhe, ní mór do gach úinéir an fhoirm a shíniú.
-
Tá tuairisciú ón údarás faoi réir táille.
- Tuairisciú chuig tús thorthaí an iarratais ar chead: €80 an comharsa.
Éisteacht
Ciallaíonn comhairliúchán le comharsan go gcuirtear an comharsa ar an eolas faoi thús an iarratais ar chead foirgnimh agus coimeádtar deis dó a thuairimí ar an bplean a chur i láthair.
Ní chiallaíonn comhairliúchán gur cheart an plean a athrú i gcónaí de réir na dtuairimí a rinne an comharsa. Sa chéad chéim, breithníonn an t-iarratasóir ar chead an gá an plean a athrú mar gheall ar ráiteas a rinne comharsa.
I ndeireadh na dála, is é an t-údarás ceadúnúcháin a chinneann cén bhrí is ceart a thabhairt don ráiteas a dhéanann an comharsa. Mar sin féin, tá an comharsa an ceart chun achomharc a dhéanamh in aghaidh an chinnidh ar an gcead.
Tá an éisteacht tugtha chun críche nuair a cuireadh an t-iarratas ar chead in iúl mar a luadh thuas agus nuair a chuaigh an spriocdháta le haghaidh tuairimí in éag. Ní chuirtear cosc ar chinneadh ceada a dhéanamh toisc nach dtugann an comharsa a ndeachthas i gcomhairle leis freagra ar an gcomhairliúchán
Toiliú
Ní mór toiliú a fháil ón chomharsa agus tú ag imeacht ó cheanglais an phlean láithreáin nó an ordaithe tógála:
- Más mian leat an foirgneamh a chur níos gaire do theorainn na maoine in aice láimhe ná mar a cheadaíonn an plean láithreáin, ní mór toiliú úinéir agus áititheoir na maoine in aice láimhe a bhfuil an trasnú dírithe chuige a fháil.
- Má tá an trasnú os comhair na sráide, braitheann sé ar an tionscadal tógála, ar mhéid an chrosaire, etc., cibé an dteastaíonn toiliú úinéir agus áititheoir na maoine ar an taobh eile den tsráid don chrosaire.
- Má tá an trasnú dírithe i dtreo na páirce, ní mór don chathair an trasnú a cheadú.
An difríocht idir éisteacht agus toiliú
Ní hé an éisteacht agus an toiliú an rud céanna. Más gá dul i gcomhairle leis an chomharsa, is féidir cead a thabhairt in ainneoin agóid an chomharsa, mura bhfuil constaicí eile ann. Más gá toiliú an chomharsa ina ionad sin, ní féidir an cead a dheonú gan toiliú.
Má sheoltar litir chomhairliúcháin chuig an chomharsa ag iarraidh toiliú an chomharsa, ní chiallaíonn sé sin mura bhfreagraítear an litir chomhairliúcháin go bhfuil toiliú tugtha ag an gcomharsan don tionscadal tógála. Ar an láimh eile, fiú má thugann an comharsa a thoiliú, cinneann an t-údarás ceadúnaithe cibé an gcomhlíontar na coinníollacha eile chun an ceadúnas a dheonú.