Páirt a ghlacadh agus tionchar a imirt ar thionscadail phleanála

Tógtar an chathair de réir na bpleananna suímh a dhréachtaigh an chathair. Faigh amach faoi na céimeanna pleanála agus faoi na deiseanna rannpháirtíochta atá agat, agus an chathair ag ullmhú pleananna in éineacht leis na cónaitheoirí.

Pleanáil tionscadail atá le feiceáil

Sainmhíníonn plean an láithreáin úsáid an cheantair amach anseo, mar cad a chaomhnófar, cad is féidir a thógáil, cén áit agus conas. Ullmhaíonn an chathair pleananna in éineacht le cónaitheoirí. Tá na modhanna rannpháirtíochta pleanáilte de réir an phlean agus cuirtear na modhanna i láthair i bplean rannpháirtíochta agus meastóireachta an tionscadail phlean (OAS).

Is féidir leat tionchar a imirt agus páirt a ghlacadh sa chriosú ag gach céim den tionscadal pleanála, nuair a bhíonn na tionscadail phleanála le feiceáil. Le linn na tréimhse féachana, cuirtear tionscadail máistirphlean i láthair freisin ag droichid chónaithe, áit ar féidir leat an tionscadal a iarraidh agus a phlé le saineolaithe na cathrach.

  • Féadfaidh tú faisnéis a fháil faoi thionscadail phleanála ar shuíomh Gréasáin na cathrach, a chuireann i láthair na tionscadail phleanála go léir atá ar feitheamh agus atá le teacht. Ar an suíomh Gréasáin, is féidir leat freisin na foirmlí atá ar fáil chun tuairim nó meabhrúchán a fhágáil.

  • Chomh maith leis an suíomh Gréasáin, is féidir leat teacht ar na tionscadail phleanála i seirbhís léarscáil na cathrach.

    Sa tseirbhís léarscáile, is féidir leat faisnéis a fháil faoi thionscadail phleanála agus a fheiceáil cá bhfuil na tionscadail phleanála suite. Sa tseirbhís léarscáile, is féidir leat tionscadail phleanála a tháinig i bhfeidhm roimh 2019 a fháil freisin.

    Faigh tionscadal an phlean i seirbhís léarscáileanna na cathrach.

  • Fógrófar seoladh agus infhaighteacht na dtionscadal pleanála san iris Keski-Uusimaa Viikko saor in aisce a dháilfear ar gach teaghlach.

    Deir an fógra:

    • ní mór an tuairim nó an meabhrúchán a fhágáil laistigh den am sin
    • a bhfuil an seoladh tuairim nó meabhrúchán fágtha chuige
    • ónar féidir leat tuilleadh eolais a fháil faoin tionscadal pleanála.

  • Nuair a bheidh na tionscadail máistirphlean ar taispeáint, is féidir leat eolas a chur ar ábhair an tionscadail ní hamháin ar an suíomh Gréasáin ach freisin ag pointe seirbhíse Kerava ag Kultasepänkatu 7.

  • Tá a fhios ag pleanálaithe máistirthionscadail conas ceisteanna a fhreagairt faoin tionscadal. Is féidir leat teagmháil a dhéanamh leis na dearthóirí trí ríomhphost nó trí ghlaoch. Is féidir leat i gcónaí faisnéis teagmhála an dearthóra atá freagrach as tionscadal ar leith a fháil sa nasc plean tionscadail. Is féidir leat bualadh leis na dearthóirí freisin ag droichead na gcónaitheoirí a eagraítear don tionscadal.

  • Eagraítear droichid na gcónaitheoirí nuair a bhíonn na máistirphleananna le feiceáil. Ag Asukasilla, cuirfidh dearthóirí agus saineolaithe cathrach an tionscadail an tionscadal i láthair agus freagróidh siad ceisteanna. Is féidir leat tuilleadh faisnéise a fháil faoi dhroichid chónaithe agus a gcuid dátaí ar shuíomh Gréasáin na cathrach agus ar fhéilire imeachtaí na cathrach.

Iarratas a dhéanamh ar athrú plean suímh

Féadfaidh úinéir nó sealbhóir na ceapach iarratas a dhéanamh ar leasú ar an bplean láithreáin bailí. Sula ndéanann tú iarratas ar athrú, déan teagmháil leis an gcathair ionas gur féidir leat féidearthacht an athraithe a phlé. Ag an am céanna, is féidir leat fiosrú a dhéanamh faoin méid cúitimh as an athrú a iarrtar, meastachán sceidil agus sonraí féideartha eile.

  • Cuirtear isteach ar athrú ar phlean an stáisiúin le hiarratas saorfhoirme.

    De réir an iarratais, ní mór na doiciméid seo a leanas a chur leis:

    • Ráiteas faoin gceart chun úinéireacht nó bainistiú a dhéanamh ar an plota (mar shampla, deimhniú foreclosure, comhaontú léasa, gníomhas díolacháin, má tá an foreclosure ar feitheamh nó níos lú ná 6 mhí caite ó rinneadh an díol).
    • Cumhacht aturnae, má tá an t-iarratas sínithe ag duine eile seachas an t-iarratasóir. Caithfidh sínithe gach úinéara/sealbhóra maoine a bheith sa chumhacht aturnae agus an t-ainm a shoiléiriú. Ní mór don chumhacht aturnae gach beart a bhfuil an duine údaraithe ina theideal a shonrú.
    • Miontuairiscí an chruinnithe ghinearálta, más As Oy nó KOY an t-iarratasóir. Caithfidh an cruinniú ginearálta cinneadh a dhéanamh maidir le hiarratas a dhéanamh ar athrú ar phlean suímh.
    • Sliocht clár trádála, más cuideachta an t-iarratasóir. Léiríonn an doiciméad cé aige a bhfuil an ceart síniú thar ceann na cuideachta.
    • Plean talamhúsáide, i.e. líníocht a thaispeánann cad ba mhaith leat a athrú.

  • Má bhíonn buntáiste suntasach d’úinéir príobháideach talún mar thoradh ar phlean láithreáin nó athrú plean láithreáin, tá oibleagáid dhlíthiúil ar an úinéir talún ranníocaíocht a dhéanamh le costais na tógála pobail. Sa chás seo, dréachtaíonn an chathair comhaontú úsáide talún leis an úinéir talún, a aontaíonn freisin ar chúiteamh as na costais a bhaineann le dréachtú an phlean.

  • De réir an dlí, tá sé de cheart ag an gcathair na costais a thabhaítear le haghaidh ullmhú agus próiseáil an phlean a bhailiú, nuair a bhíonn leas príobháideach ag teastáil ó thaobh ullmhúcháin an phlean láithreáin agus ullmhaithe ar thionscnamh an úinéara nó an tsealbhóra talún.

    Roinntear na costais a bhaineann le plean an stáisiúin a ullmhú i dtrí chatagóir íocaíochta:

    • Mé rang íocaíochta
      • Éifeachtaí beaga, nach mbíonn tionchar acu ar níos mó ná píosa amháin talún.
      • 3 euro, CBL 900%
    • II aicme íocaíochta
      • Níos mó ná mé féin nó níos mó úinéirí talún i dtéarmaí tionchair.
      • 6 euro, CBL 000%
    • III aicme íocaíochta
      • Suntasach i dtéarmaí éifeachtaí, ach ní gá pleanáil fhoriomlán fhairsing).
      • 9 euro, CBL 000%

    Is iad na costais eile a ghearrtar ar an iarratasóir ná:

    • costais fógraíochta
    • suirbhéanna a theastaíonn ón tionscadal pleanála, mar shampla suirbhéanna ar thorann, creathadh agus ithir.

    Áirítear costais chóipeála sna praghsanna a shonraítear sna catagóirí íocaíochta.