Fo-roinneadh a’ chuilbheart

Is e togalach a th’ ann an cuilbheart a chaidh a chruthachadh a rèir roinn cuilbheart ceangailteach ann an raon plana làrach a’ bhaile, a tha clàraichte mar chuilbheart ann an clàr nan togalaichean. Tha an cuilbheart air a chruthachadh le fo-roinneadh. Tha roinn cuilbheart dligheach riatanach airson lìbhrigeadh parsailean. Taobh a-muigh raon plana na làraich, tha uallach air an Sgrùdadh Fearainn airson togalaichean fìor a thogail.

Ann an lìbhrigeadh bloca, ma tha sin riatanach, tha na seann chrìochan air an sgrùdadh agus tha comharran crìche ùra den phlota air an togail air an fhearann. Faodar glaistean thogalaichean riatanach, leithid ruigsinneachd agus clachan càbaill, a stèidheachadh an co-cheangal ris an lìbhrigeadh, agus faodar clachan neo-riatanach a thoirt air falbh. Thèid protocol agus mapa cuilbheart ullachadh airson an lìbhrigeadh.

An dèidh a 'phlota a roinn agus a chlàradh, tha e comasach a' phlota a thogail. Is e an chumha airson cead togalach fhaighinn gu bheil am plota air a roinneadh agus air a chlàradh.

A 'cur a-steach airson bloc

  • Bidh fo-roinneadh a’ chuilbheart a’ tòiseachadh le tagradh sgrìobhte an t-sealbhadair no an neach-gabhail. Bidh fo-roinneadh a’ chuilbheart a rèir na sgìre ainmichte a’ tòiseachadh nuair a thig fios bhon oifis sgrùdaidh fearainn mun ghearan laghail anns an sgìre ainmichte gu seirbheisean fiosrachaidh spàsail a’ bhaile, a tha mar ùghdarras clàraidh thogalaichean.

    Mura h-eil an raon targaid a’ freagairt ri farsaingeachd a’ phlota a rèir roinn a’ phlota, tha toiseach an fho-roinneadh air a chuir dheth gus an cuir an t-uachdaran a-steach airson an roinn cuilbheart riatanach no gus an tèid atharrachadh agus gu bheil roinn a’ phlota air aontachadh.

  • Bheir fo-roinneadh a’ chuilbheart 2-4 mìosan bhon iarrtas gu clàradh a’ chuilbheart. Ann an cùisean èiginneach, faodaidh an tagraiche lìbhrigeadh a luathachadh le bhith a’ faighinn cead sgrìobhte bho na pàrtaidhean uile a tha an sàs ann.

    Aig deireadh an lìbhrigidh bloc, tha an cuilbheart clàraichte ann an clàr nan togalaichean. Is e an ro-riatanach airson a’ chuilbheart a roinneadh gu bheil còir-slighe aig an tagraiche chun na sgìre gu lèir a bhith air a roinneadh agus nach eil na morgaidsean a tha ceangailte ri raon a’ phlota nan cnap-starra.

Cuir a-steach airson fo-roinneadh plota a’ cleachdadh an fhoirm air-loidhne

Daingneachadh thogalaichean

An àite a bhith a’ roinneadh a’ chuilbheart, faodar na togalaichean a chur còmhla cuideachd. Bidh daingneachadh thogalaichean air a dhèanamh leis an neach-clàraidh seilbh, agus mar sin is e a’ cheist co-dhùnadh neach-clàraidh an togalaich. Thèid an aonachadh a dhèanamh air iarrtas an t-sealbhadair.

Faodar togalaichean a chur còmhla nuair a choinnicheas iad ri riatanasan Achd Cruthachadh Togalaichean airson aonachadh. Cuir a-steach airson daingneachadh seilbh tro phost-d a’ cleachdadh an fhiosrachaidh conaltraidh aig deireadh na duilleige.

  • Ann an aonadh, feumaidh iasadan a bhith aig sealbhadairean nan togalaichean anns an aon cho-roinn ris a h-uile togalach a tha gan aonachadh.

    Aig deireadh an aonaidh, tha an cuilbheart clàraichte ann an clàr nan togalaichean. Is e an ro-riatanach airson a’ chuilbheart a chlàradh gu bheil lien aig an tagraiche air a h-uile togalach a thèid a chur còmhla agus nach eil morgaidsean a chaidh a dhearbhadh ann an raon a’ chuilbheart nan cnap-starra.

Liosta prìsean

  • A’ chosgais bhunaiteach airson fo-roinneadh plota gach cuilbheart:

    • Chan eil farsaingeachd a 'phlota nas motha na 1 m2: 1 euros
    • Raon plota 1 - 001 m2: 1 euros
    • Tha farsaingeachd a 'phlota nas motha na 5 m2: 1 euros
    • Faodar suas ri dà àros no 300 km a thogail air a’ phlota: 1 iùro

    Nuair a tha grunn phlocan air an roinn san aon lìbhrigeadh no nuair nach eil feum air obair talmhainn a dhèanamh anns an lìbhrigeadh, tha a’ chìs bhunasach air a lughdachadh 10 sa cheud.

    An crannchur mu dheireadh, nuair a tha an togalach gu lèir air a roinn ann an lotaichean airson an aon neach-seilbh: 500 iùro.

  • 1. A 'stèidheachadh, a' gluasad, ag atharrachadh no a 'toirt air falbh cnap-starra no còir (raon gleidhidh).

    • Ceann-uidhe no dhà no còraichean: 200 iùro
    • Gach eallach no còir a bharrachd: 100 iùro gach pìos
    • Co-dhùnadh neach-clàraidh thogalaichean cùis cùmhnant a thoirt air falbh no atharrachadh: 400 iùro
    • Dreach aonta eallach: 200 iùro (a’ gabhail a-steach VAT)
      • Gairm airson iasadan no morgaidsean do dhaoine air an taobh a-muigh: 150 iùro (a’ toirt a-steach VAT). A bharrachd air an sin, bidh an neach-clàraidh a’ pàigheadh ​​​​nan cosgaisean clàraidh a tha an t-ùghdarras clàraidh a’ togail

    2. Co-dhùnadh air a 'phlota a leigeil ma sgaoil bho morgaids

    • Cosgais bunaiteach: 100 euros
    • Cìs a bharrachd: 50 iùro gach morgaids

    3. Aonta eadar luchd-gleidhidh morgaids an togalaich air òrdugh prìomhachais nam morgaidsean: €110

    4. Atharrachadh cunntas: €240

    Faodar raointean atharrachadh eadar togalaichean le bhith a’ dèanamh iomlaid cunntais. Bu chòir na raointean a thèid a chur nan àite a bhith timcheall air an aon luach.

    5. Fuasgladh a 'phlota

    Tha na cosgaisean air am pàigheadh ​​mar airgead-dìolaidh obrach:

    • ceum maighstireachd ann an innleadaireachd € 250 / h
    • innleadair innleadaireachd catharra, teicneòlaiche no neach coltach ris € 150 / h
    • rianadair clàr thogalaichean, neach-tomhais, dealbhaiche geospatial no neach coltach ris € 100 / h

    Nuair a thig e gu gnìomhan a bharrachd air dleastanasan oifigeil, tha VAT (24%) air a chur ris na prìsean.

  • Co-dhùnadh neach-clàraidh thogalaichean:

    • buinidh na togalaichean don aon shealbhadair no sealbhadairean, gus am bi cuibhreann gach co-shealbhadair de gach seilbh co-ionann agus gu bheil lien aig an neach a dh’ iarras an aonachadh air na togalaichean a thèid a chur còmhla: 500 eroos
    • tha seilbh aig na togalaichean le còraichean co-chosmhail (diofar mhorgaidsean): 520 iùro
    • ma thèid tomhasan dearbhaidh a dhèanamh air a’ phlota airson adhbhar a’ cho-dhùnaidh: 720 iùro

  • Tha feum air co-dhùnadh neach-clàraidh an fhearainn airson a dhol a-steach do chlàr nan togalaichean.

    • Co-dhùnadh mu bhith a’ comharrachadh cuilbheart a’ phlana mar chuilbheart ann an clàr nan togalaichean: 500 iùro
    • Co-dhùnadh mu bhith a’ comharrachadh cuilbheart a’ phlana mar chuilbheart ann an clàr an fhearainn, nuair a thèid tomhasan dearbhaidh a dhèanamh air a’ phlota airson adhbhar a’ cho-dhùnaidh: 720 iùro

Ceistean agus amannan co-chomhairleachaidh glèidhte