Smachd togail

Tha Ùghdarras Smachd Togail a’ cur nar cuimhne gun tig cuid de na riaghailtean eadar-amail ann an Achd Togail gu buil air 1 Faoilleach 2026.

’S dòcha gur e an t-atharrachadh as cudromaiche an riatanas gum bi modail dàta no cruth a ghabhas leughadh le inneal an cois iarrtas cead togail. 

Modail fiosrachaidh (Earrann 60 de Chòd Sìobhalta na Fionnlainne).

Tha plana modail fiosrachaidh togalaich a’ toirt iomradh air làn fhiosrachadh togalaich ann an structar dàta a ghabhas leughadh le inneal agus eadar-obrachadh, a’ gabhail a-steach àite, geoimeatraidh agus cumadh na togalaich mar mhodail trì-thaobhach, a bharrachd air fiosrachadh mun togalach.

Tha susbaint, taisbeanadh agus cruth nam modalan fiosrachaidh air an riaghladh le òrdugh Ministreachd na h-Àrainneachd air susbaint modalan plana togail agus lèirmheasan oifigeil.

Thèid planaichean BIM a chur a-steach don ùghdarras smachd togail dà uair, nuair a thathar a’ cur a-steach airson cead agus nuair a bhios an togalach deiseil. Tha e an urra ris an dealbhaiche dèanamh cinnteach gu bheil am BIM ceart agus a bheil e a’ gèilleadh ris na riatanasan mus tèid a chur chun ùghdarras smachd togail.

Plana ann an cruth a ghabhas leughadh le inneal (Earrann 60 de Achd Cleachdadh Fearainn na Fionnlainne).

Mura tèid am pròiseact a dhealbhadh le bhith a’ cleachdadh modaladh agus mura gabh am modail plana a cheangal ris an tagradh, feumar na planaichean a chuir a-steach ann an cruth a ghabhas leughadh le inneal. Ann an cleachdadh, tha seo a’ ciallachadh gu bheilear a’ cur a-steach na planaichean ann an cruth PDF agus gu bheilear a’ cur a-steach am fiosrachadh a thèid a chruinneachadh gu fèin-ghluasadach bhon mhodail dàta airson an tagraidh cead (prìomh fhiosrachadh mun togalach) san tagradh le làimh. Aig toiseach 2026, thèid na seòrsaichean tagraidh airson ceadan togail anns an t-siostam seirbheis dealanach ùrachadh agus bidh barrachd raointean dàta annta airson prìomh fhiosrachadh mun togalach.

Tha dàta bunaiteach na togalaich a’ toirt a-steach fiosrachadh na togalaich agus an dàta a rèir nan iar-sgrìobhaidhean don òrdugh. Am measg an dàta ùr a thèid a chlàradh tha, mar eisimpleir, co-chomharran àite an dorais, fiosrachadh an lioft, an àireamh dhaoine anns an t-seòmar coinneimh, fiosrachadh mu ruigsinneachd, msaa.

Bidh Kerava a’ cleachdadh na seirbheis lupapiste.fi, far a bheilear a’ gluasad gu fèin-ghluasadach gu ìre agus gu ìre eile a’ cur a-steach le làimh fiosrachadh co-cheangailte ris a’ mhodail fiosrachaidh agus am faidhle a ghabhas leughadh le inneal. Gheibhear stiùireadh nas mionaidiche ann an stiùireadh na seirbheis lupapiste.fi.

Cuiridh Kerava mapaichean cead togail air bhog mar mhodail dàta aig toiseach na bliadhna cuideachd, ma dh’iarras an neach-ceannach sin.

Lorg carboin agus lorg-làimhe carboin (Earrannan 38 agus 38a den Achd Dìon Àrainneachd).

Feumaidh neach a tha a’ gabhail os làimh pròiseact togail dèanamh cinnteach gu bheil an togalach ùr air a dhealbhadh agus air a thogail gus a bhith ìosal-charboin san dòigh a tha riatanach airson a chleachdadh san amharc. Feumar lorg-coise carboin agus lorg-làimhe carboin na togalaich agus làraich an togail aithris anns an aithisg gnàth-shìde a chaidh ullachadh airson an sgrùdaidh dheireannaich a rèir earrann 122 airson nan togalaichean ùra a leanas:

1. Taigh teàrraichte.
2. Togalach àros.
3. Togalach oifis agus ionad slàinte.
4. Togalach malairteach, stòr roinne, ionad bhùthan, togalach stòr, talla stòr, taigh-cluiche, opera, talla cuirm-chiùil is co-labhairt, taigh-dhealbh, leabharlann, tasglann, taigh-tasgaidh, gailearaidh ealain agus talla taisbeanaidh.
5. Togalach àite-fuirich, taigh-òsta, seòmar-cadail, togalach seirbheis, dachaigh-cùraim agus goireas cùraim.
6. Togalach foghlaim agus sgoil-àraich.
7. Talla spòrs.
8. Ospadal.
9. Togalach taigh-bathair le farsaingeachd lom teasachaidh de chòrr is 1,000 meatair ceàrnagach, togalach còmhdhail, amar-snàmh agus raon-deighe.

Chan eil an dleastanas aithisg gnàth-shìde ullachadh a’ buntainn ri càraidhean is atharrachaidhean, meudachadh air farsaingeachd an làir no leudachadh na togalaich. Feumaidh measadh lorg-coise carboin agus lorg-làimhe carboin cearcall-beatha na togalaich a chòmhdach. Feumaidh am measadh dòigh measaidh ìosal-charboin na togalaich agus dàta bhon stòr-dàta sgaoilidhean nàiseanta no dàta eile air feartan àrainneachdail a chleachdadh a rèir na dòigh measaidh.

Feumaidh am measadh ìosal-charboin còmhdach a dhèanamh air na togalaichean ùra is a ghabhas cleachdadh agus air na pàirtean teicnigeach den togalach agus air an làrach togail air leth.

Feumaidh neach a tha a’ gabhail os làimh pròiseact togail dèanamh cinnteach gu bheil liosta thoraidhean togail, co-dhiù aig ìre a’ phrìomh dhealbhaidh, air ullachadh airson na togalaich air a bheil iomradh ann am fo-earrann 1 aig àm cead togail. Feumar an liosta ùrachadh a thaobh prìomh atharrachaidhean airson sgrùdadh deireannach na togalaich.

Faodaidh òrdugh bho Mhinistrealachd na h-Àrainneachd riaghailtean nas mionaidiche a thoirt seachad a thaobh an dòigh air measadh a dhèanamh air inbhe ìosal-charboin togalach, an dàta a thathar a’ cleachdadh anns a’ mheasadh agus aithris air an dàta tùsail agus toraidhean a’ mheasaidh, ullachadh aithisg gnàth-shìde agus liosta de thoraidhean togail.

Tha an dleastanas aithisg gnàth-shìde ullachadh a’ buntainn ri pròiseactan a thòisicheas ann an 2026, chan ann ri pròiseactan a chaidh a chrìochnachadh agus a chaidh iarrtas a dhèanamh airson cead togail ro 31 Dùbhlachd 2025.

Leas-phàipearan ris an iarrtas cead togail (Earrann 61 de Achd Cead Togail).

Feumaidh sealbhadair no neach-còmhnaidh làrach togail a tha a’ gabhail os làimh pròiseact togail iarrtas a dhèanamh airson cead togail bhon bhaile-mhòr ann an sgrìobhadh. A rèir na làraich togail agus a raon, feumar na leanas a cheangal ris an iarrtas cead togail:

1. Tha prìomh dhealbhan anns a’ phlana togail, agus bidh dealbhaiche an togail a’ dearbhadh sin leis an ainm-sgrìobhte aige.
2. Modail plana aig ìre a’ phrìomh dhealbhaidh no fiosrachadh ann an cruth a ghabhas leughadh le inneal a chaidh a dhèanamh nuair a bha planaichean togail na togalaich ga ullachadh, no, a thaobh togalach nach eil na thogalach, aithisg air an làrach togail agus a’ bhuaidh a th’ aige air an sgìre mun cuairt.
3. Fianais gu bheil an tagraiche a’ cumail smachd air an làrach togail.

A’ toirt aire do nàdar agus farsaingeachd a’ phròiseict, faodaidh an t-ùghdarras smachd togail, air adhbharan reusanta, iarraidh gun tèid na leanas a cheangal ris an iarrtas cead togail:

1. Aithisg air staid bunait is talmhainn làraich togail, a bharrachd air an dòigh bunait a tha a dhìth agus ceumannan riatanach eile.
2. Sgrùdadh lùtha
3. Catalog toraidh togail
4. Aithisg air dàimhean slàinte is àirde làrach togail.
5. Aithisg air staid na togalaich san raon eadar-theachd, ma tha e na phròiseact ùrachaidh.
6. Fiosrachadh riatanach a dh’fheumar gus co-dhùnadh a dhèanamh air an iarrtas ceadachais, a bharrachd air an fhiosrachadh air a bheil iomradh ann am paragrafan 1–5.

Faodaidh an t-ùghdarras smachd togail, air adhbharan reusanta, iarraidh air an tagraiche an leas-phàipear air a bheil iomradh ann am fo-earrannan 1 agus 2 a chur a-steach no fiosrachadh eile a tha riatanach airson co-dhùnadh a dhèanamh air an iarrtas ceadachais a chur a-steach.

Bho 1 Faoilleach 2026, tha Smachd Togail Kerava a’ moladh co-chomhairle ro-làimh airson gach pròiseact, a shònraicheas iar-sgrìobhaidhean sam bith a tha riatanach.

Tha sinn cuideachd a’ mothachadh gu bheil cuid de na h-iar-sgrìobhaidhean ri paragraf 2 èigneachail fo laghan eile, co-dhiù airson an-dràsta, leithid an aithisg lùtha.
Tha feum air liosta de nithean cuideachd gus measadh a dhèanamh air teisteanasan dhealbhadairean agus luchd-stiùiridh, a bharrachd air teisteanas comasachd a dh’ fhaodadh a bhith ann. Bidh an teisteanas comasachd èigneachail bho 1 Faoilleach 2027.

Ùine giollachd airson cead togail (Earrann 68 a den Achd Togail).

Feumaidh an t-ùghdarras smachd togail co-dhùnadh a dhèanamh air an iarrtas airson cead togail taobh a-staigh trì mìosan bhon cheann-latha air an deach an t-iarrtas cead togail agus na ceanglaichean ris a chur a-steach don ùghdarras smachd togail agus leigidh na ceanglaichean leis an tagradh a bhith air a phròiseasadh. Feumar co-dhùnadh a dhèanamh air an iarrtas airson cead togail airson pròiseact togail le gnìomhan dealbhaidh air leth agus gu sònraichte dùbhlanach agus an t-iarrtas airson cead suidheachaidh gluasaid ghlan taobh a-staigh sia mìosan bhon cheann-latha air an deach an t-iarrtas cead togail agus na ceanglaichean ris a chur a-steach don ùghdarras smachd togail agus leigidh na ceanglaichean leis an tagradh a bhith air a phròiseasadh.

Airson dàil ann a bhith a’ giullachd iarrtas cead, feumaidh am baile-mòr, air a iomairt fhèin, 20 sa cheud de chìs cead togail a phàigheadh ​​air ais airson gach mìos de dhàil, mura h-e an tagraiche a tha ag adhbhrachadh na dàil. Faodar riaghailtean nas mionaidiche a thoirt seachad mu bhith a’ tomhas a’ cheann-latha le òrdugh bho Mhinistrealachd na h-Àrainneachd.

Ann an Kerava, tha an ùine giollachd chuibheasach, a’ gabhail a-steach stuthan-leasachaidh a chaidh iarraidh, bhon àm a chaidh an t-iarrtas a chuir a-steach air a bhith timcheall air 54 latha, agus bhon àm a leigeas na ceanglachan le co-dhùnadh a dhèanamh, timcheall air 6 latha.

Rudan an latha an-diugh agus cuimhneachail.

Bu mhath leinn a chuir nar cuimhne nach eil iarrtasan airson dreuchdan mar mhaoir-stiùiridh gan gabhail tuilleadh. Cuiridh an neach a tha a’ dèanamh a’ phròiseict fios a-steach mu dhreuchdan maoir-stiùiridh ann an seirbheis Lupapiste, agus aidichidh luchd-sgrùdaidh thogalaichean gu bheil uallach a’ mhaoir-stiùiridh air tòiseachadh, iarraidh iad fiosrachadh a bharrachd, no nì iad co-dhùnadh àicheil sa chùis.

Chan fhaodar craobhan a leagail às aonais cead. Feumar cead iarraidh airson gach gearradh, ge bith dè an adhbhar.
Thèid iarrtas a dhèanamh chun na poileis airson sgrùdadh a dhèanamh air gearradh chraobhan gun chead.

Cuir teachdaireachdan Suomi.fi an comas.

Tòisichidh Ùghdarras Smachd Togail a’ cur teachdaireachdan tron ​​t-seirbheis suomi.fi aig toiseach na bliadhna, às dèidh don t-seirbheis a bhith ri fhaotainn agus an dleastanas teachdaireachdan a chur a thighinn gu buil.

Nuair a bhios tu a’ dealbhadh pròiseact togail le ùmhlachd do chead, cuir fios gu smachd an togalaich cho tràth ‘s a ghabhas agus dèan cinnteach gum bi coinneamh phearsanta agad le bhith a’ cur ùine air dòigh ro-làimh. Mar as trice bidh smachd togail a’ frithealadh le òrdachadh, seirbheis cead dealanach, post-d agus fòn.

Tha coinneamhan dealbhaidh agus modhan sgrùdaidh air an aontachadh air stèidh cùis ma seach gu dìreach leis an neach-sgrùdaidh togalach a tha a’ làimhseachadh na làraich.

Mura h-urrainn dhuinn am fòn a fhreagairt, tha sinn an dòchas gum fàg thu iarrtas fòn air an inneal freagairt, a fhreagras sinn nuair a bhios sinn saor. Faodaidh tu cuideachd iarrtas fòn fhàgail tro phost-d.

Tha smachd togail suidhichte aig Kultasepänkatu 7, 4mh làr.

Timo Vatanen, manaidsear smachd togail

fòn 040 3182980, timo.vatanen@kerava.fi

• rianachd rianachd rianachd togail
• a’ toirt seachad ceadan
• cumail sùil air staid na h-àrainneachd thogte
• cead bho phrìomh luchd-dealbhaidh agus luchd-dealbhaidh structarail
• ceadan leagail air plotaichean

 

Mikko Ilvonen, neach-sgrùdaidh togalach

fòn 040 3182110, mikko.ilvonen@kerava.fi

• a’ dèanamh sgrùdaidhean rè obair togail agus ag aontachadh sgrùdaidhean
• measadh air freagarrachd phlanaichean structarail agus luchd-dealbhaidh
• aontachadh ri planaichean fionnarachaidh agus luchd-stiùiridh

 

Pekka Karjalainen, neach-sgrùdaidh togalach

fòn 040 3182128, pekka.karjalainen@kerava.fi

• ullachadh cead
• coinneamhan tòiseachaidh

 

Jari Linkinen, neach-sgrùdaidh togalach

fòn 040 3182125, jari.linkinen@kerava.fi

• ullachadh cead
• a’ dèanamh sgrùdaidhean rè obair togail agus ag aontachadh sgrùdaidhean
• measadh air freagarrachd phlanaichean structarail agus luchd-dealbhaidh
• cead bhon luchd-stiùiridh fa-leth agus cumail sùil air na gnìomhan

 

Mia Hakuli, rùnaire ceadachaidh

fòn 040 3182123, mia.hakuli@kerava.fi

• Seirbheis teachdaiche
• fios mu cho-dhùnaidhean cead
• fàirdeal air ceadan
• ullachadh co-dhùnaidhean uallach

 

Sgeul Nuutinen, rùnaire ceadachaidh

fòn 040 3182126, satu.nuutinen@kerava.fi

• Seirbheis teachdaiche
• ùrachadh fiosrachadh togail don Bhuidheann Fiosrachaidh Didseatach agus Sluagh
• tasglann

 

Post-d smachd togail, karenkuvalvonta@kerava.fi

EARRANN 42 DEN ACHD TOGAIL AIR FHEÀRR NA Dleastanas cuir a-steach AIRSON CEAD
TOGAIL AGUS STRUCTURES taobh a-muigh
NITHEAN GU BHA ANN AN T-SAOGHAL

RIGH CONSTRUCTION
• Bidh togalach (= nì fa leth, stèidhichte, a thathar an dùil a bhith na stad, le a dhoras fhèin, anns a bheil àite còmhdaichte le ballachan air a sgaradh) a' cleachdadh chòraichean togail. Chan fhaodar togalach no structar a chuir air an togalach ach ma tha an ìre iomchaidh de chòraichean togail rim faighinn.

MAP AGUS RIAGHLADH PLANA STATION
• Feumaidh an togalach no an structar a bhith air a chur anns an raon togalaich ceadaichte 's dòcha air a chomharrachadh air mapa plana na làraich (comharradh loidhne dotagach air mapa plana na làraich).
• Is dòcha gun deach an astar as lugha eadar togalach no structar gu crìoch an togalaich a dhearbhadh gu labhairteach ann an òrdugh plana na làraich.
• Is dòcha gu bheil cumadh agus dath mullach an togalaich air a shònrachadh ann an riaghladh a' phlana làraich
• Dh'fhaodadh an àireamh as motha de thogalaichean ceadaichte a bhith air a dhearbhadh ann an riaghladh plana na làraich.

ROINN TEINE
• Ann an togalaichean agus canopies a tha suidhichte ceithir meatairean nas fhaisge air crìoch an togalaich, a bharrachd air ann an carports a tha ceithir meatairean nas fhaisge air togalach eile air an aon togalach, bu chòir casg a chuir air sgaoileadh teine ​​​​gu togalaichean eile, mar riaghailt, thoir an aire.
• Feumaidh fasgadh barbecue, griola fiodha no gual-fhiodha, làrach teine ​​​​campa, stòbha losgaidh fiodha no structar eile le teallach a bhith suidhichte co-dhiù ochd meatairean bho chrìoch an nàbaidh, mura h-eil a chaochladh ceadaichte ann am plana na làraich. Faodar cead iarraidh bhon riaghladh seo bhon ùghdarras smachd togail.

SOLAS ORDUGH THOGAIL
• Tha grunn ullachaidhean ann an òrdugh togail baile-mòr Kerava a tha gu neo-dhìreach cuideachd a’ buntainn ri togail thogalaichean agus structaran a tha saor bho bhith a’ cur a-steach airson cead. Tha an leithid, m.e. ullachaidhean Caibideil 9.

FIOSRACHADH TORAIDHEAN
• Air seirbheis mapa Kerava www.kartta.fi gheibh thu mapa plana na làraich agus riaghailtean airson an togalaich.
• Gheibhear òrdugh togail baile Kerava air làrach-lìn a’ bhaile.
• Gheibhear riaghailtean teine ​​​​air làrach-lìn Ministreachd na h-Àrainneachd www.ym.fi/rakentamismaaraykset

Tha sinn a’ moladh dealbhaiche teisteanasach a cheangal ris a’ phròiseact, eadhon ged nach eil feum air cead.
Mura tèid gèilleadh ris na riaghailtean a choileanadh, agus mura h-eil e comasach a choileanadh nas fhaide air adhart, thig an togail lochtach gu òrdugh an togalach a leagail.

Tha sinn cuideachd a’ moladh fios a chuir chun chompanaidh àrachais agad fhèin a thaobh na tha de airgead-dìolaidh àrachais comasach agus a’ dearbhadh suidheachaidhean àrachais a dh’ fhaodadh a bhith ann.

Feumaidh sealbhadair an togalaich cuideachd dearbhadh cìs seilbh a chuir a-steach gu dìreach chun ùghdarras chìsean airson togalaichean a tha saor bho bhith a’ cur a-steach airson cead.