Planificación e planificación xeral

O plan xeral recolle, entre outras cousas, as direccións de expansión da cidade e reserva áreas para as necesidades de vivenda, tráfico, emprego, conservación da natureza e recreación. A planificación xeral realízase para implementar o desenvolvemento comunitario controlado.

Só o plano e a normativa teñen efectos legais; a descrición complementa a solución do plan xeral, pero non ten ningún efecto orientador legal sobre a planificación máis detallada. O plan xeral pode elaborarse para toda a cidade ou, en consecuencia, cubrir unha parte da cidade. A elaboración do plan xeral está guiada polo plan provincial e os obxectivos nacionais de uso do solo. O plan xeral, pola súa banda, orienta a elaboración dos planos de obra.

Sub-plan director de Eteläinen Jokilaakso

O concello de Kerava lanzou o plan director parcial Eteläinen Jokilaakso na súa reunión do 18.3.2024 de marzo de XNUMX. O proceso do plan xeral parcial avanza simultaneamente co proceso do plan de área Eteläinen Jokilaakso. Podes familiarizarte co proxecto do plan de área Eteläinen Jokilaakso no sitio web.

O obxectivo do plan director é posibilitar a localización da zona de traballo e as funcións que require, así como as conexións de transporte necesarias, na zona sur da cidade de Kerava, na zona comprendida entre a autoestrada de Lahti e a Keravanjoki e a súa contorna. O obxectivo é deixar unha zona de protección sen construír ao longo do Keravanjoki, que funciona como unha conexión verde ecolóxica.

Así podes participar no traballo de deseño

Os veciños e outras partes interesadas están incluídos na elaboración do plan director parcial en todas as fases do proceso do plan. O plan de participación e avaliación ten información detallada sobre os métodos de participación. O plan de participación e avaliación está dispoñible do 4.4 de abril ao 3.5.2024 de maio de XNUMX.

Calquera opinión sobre o plan de participación e avaliación debe enviarse antes do 3.5.2024 de maio de 123, por escrito ao enderezo Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ou por correo electrónico a kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

O plan de participación e avaliación actualízase ao longo do proceso do plan director parcial.

As fases do proceso de fórmulas

As distintas fases do proceso de planificación vanse actualizando a medida que avanza a planificación.

Plan xeral de Kerava 2035

Un centro máis amplo e novas zonas de traballo

As dúas reformas fundamentais do Plan Director 2035 están relacionadas coa ampliación do centro da cidade e a asignación de novos lugares de traballo e áreas comerciais ás partes sur e norte de Kerava. En relación co traballo do plan director, a zona central de Kerava ampliouse nun total de preto de 80 hectáreas, o que permite a renovación do centro da cidade. No futuro, tamén será posible ampliar a zona céntrica cara ao nordeste da zona céntrica actual cando Tuko cese as súas operacións.

Impulsáronse as oportunidades de negocio e de negocio reservando espazo suficiente para novas actividades. As novas áreas de traballo foron asignadas á superficie do plan xeral de aproximadamente 100 hectáreas. Tamén se promoveron oportunidades comerciais mediante a designación de grandes áreas de servizos comerciais nas proximidades de Keravanporti, na zona comprendida entre a autoestrada de Lahti (VT4) e Vanhan Lahdentie (mt 140).

Vivenda versátil e unha ampla rede verde

As outras dúas reformas fundamentais do plan xeral de 2035 diversifican a vivenda e céntranse na preservación dos valores naturais. As posibilidades de vivendas versátiles foron atendidas reservando espazo para a construción de pequenas casas nas zonas de Kaskela, Pihkaniitti e Sorsakorvi. Fixéronse previsións para a construción adicional nas áreas de Ahjo e Ylikerava. Ademais, a zona dos campos da prisión está designada como zona de reserva para a construción de pequenas vivendas no plan xeral.

Os valores verdes e recreativos e os aspectos relacionados coa conservación da natureza tamén se tiveron en conta no traballo do plan director. No plano xeral mostráronse toda a rede verde de Kerava e os lugares importantes para a biodiversidade. Ademais, a reserva natural de Haukkavuori é actualmente unha área protexida segundo a Lei de Conservación da Natureza, e a zona de Matkoissuo, nas partes sur de Kerava, converteuse nunha nova reserva natural.