Remataron as enquisas de estado do inmoble de Ellos: Xa se realizaron as reparacións necesarias no local que utiliza a gardería de Tiilitehta.

Remataron os estudos de estado técnico estrutural e de ventilación realizados na finca de Ellos, que se utiliza como gardería. Os estudos realizáronse co fin de obter información de referencia sobre o estado de todo o edificio antes de calquera modificación do local.

O concello decidiu seguir empregando o local da propiedade de Ellos como gardería ata que se confirmen e finalicen os plans de desenvolvemento da rede de garderías da cidade. Os cambios tamén prepararán as necesidades de urxencias máis tarde cando se desenvolva a rede de garderías.

Durante a primavera e o verán, realizáronse traballos de reparación do local empregado pola gardería situada na finca de Ellos mediante a eliminación dos revestimentos de pintura de debaixo das fiestras dos puntos de fuga das fiestras e equilibrando o sistema de ventilación para eliminar a presión negativa excesiva. Tamén se retiraron fontes de fibra do sistema de ventilación.

As demais necesidades de reparación que se revelan nos estudos non son agudas e non impiden o uso do inmoble. As correccións faranse máis adiante.

Atopáronse danos locais pola humidade no soto

Na primavera, os controis de saúde mostraron un aumento da humidade no cuarto de aseo no medio do soto, na sala de descanso do persoal de mantemento, xunto ao muro exterior do almacén do soto, e no mesmo lugar do muro exterior contra o chan.

"A humidade das estruturas probablemente sexa causada pola humidade que se eleva do chan. Segundo as aberturas estruturais do muro exterior, trátase dun dano local e non dunha humidade elevada que se atopa noutros lugares do edificio", di a experta en ambientes interiores Ulla Lignell.

As filtracións de auga que se produciron polas estruturas das fiestras provocaron un crecemento microbiano nos revestimentos de pintura baixo as fiestras do segundo e terceiro piso nas marcas de danos visibles. Estes danos foron reparados. Tamén se atopou o crecemento microbiano localmente nos recheos das fiestras.

Non se atopou ningunha anormalidade na planta alta do edificio e as estruturas do tellado de auga do edificio estaban en orde.

Segundo os estudos, as condicións do aire interior do inmoble estaban nun nivel normal. Por un momento, o nivel de concentración de dióxido de carbono superou o límite de actuación da normativa sanitaria das vivendas en dúas estancias. Na análise da diferenza de presión comprobouse que o local estaba baixo presión en todas as plantas, polo que se equilibrou o sistema de ventilación do edificio.

Nos estudos As concentracións de fibras de la mineral atopadas foron superiores ao límite de actuación da normativa sanitaria das vivendas en cinco das dezaseis mostras. É máis probable que as fibras se orixinen do sistema de ventilación, das láminas de fibra mineral dos falsos teitos ou dos espazos de illamento como resultado das fugas de aire.

No sistema de ventilación do inmoble atopáronse fontes de fibra mineral nos silenciadores, dos que se retiraron as fontes de fibra no verán de 2019.

Ademais dos estudos estruturais e de ventilación, realizouse no inmoble un estudo de estado electrotécnico, cartografía de contaminantes, levantamento de sumidoiros, augas residuais e pluviais, así como estudos de estado de auga e tubos de calor, cuxos resultados se utilizarán en relación con futuras reparacións.