Päiväkoti Konsti ની સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ પૂર્ણ થયું છે: બાહ્ય દિવાલની રચનાનું સ્થાનિક રીતે સમારકામ કરવામાં આવી રહ્યું છે

શહેરની માલિકીની મિલકતોની જાળવણીના ભાગરૂપે, સમગ્ર કિન્ડરગાર્ટન કોન્સ્ટિની સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ પૂર્ણ કરવામાં આવ્યું છે. સિટીએ સ્ટ્રક્ચરલ ઓપનિંગ્સ અને સેમ્પલિંગની મદદથી મિલકતની સ્થિતિની તેમજ સતત સ્થિતિની દેખરેખની તપાસ કરી. વધુમાં, શહેરમાં મિલકતની વેન્ટિલેશન સિસ્ટમની સ્થિતિની તપાસ કરી. બાલમંદિરના જૂના ભાગ, એક્સ્ટેંશન ભાગ અને પૂર્વ દરવાનના એપાર્ટમેન્ટમાં તપાસ હાથ ધરવામાં આવી હતી.

માળખાકીય ઈજનેરી અભ્યાસમાં, માળખાઓની ભેજની તપાસ કરવામાં આવી હતી અને માળખાકીય ઉદઘાટન, નમૂના અને ટ્રેસર પરીક્ષણો દ્વારા તમામ બિલ્ડિંગ ભાગોની સ્થિતિની તપાસ કરવામાં આવી હતી. સતત પર્યાવરણીય માપનની મદદથી, બહારની હવાની તુલનામાં મકાનના દબાણના ગુણોત્તર અને કાર્બન ડાયોક્સાઇડ, તાપમાન અને ભેજના સંદર્ભમાં અંદરની હવાની સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું હતું. વધુમાં, ઇન્ડોર હવામાં અસ્થિર કાર્બનિક સંયોજનો (VOC) ની સાંદ્રતા માપવામાં આવી હતી અને ખનિજ ઊનના તંતુઓની સાંદ્રતાની તપાસ કરવામાં આવી હતી, અને વેન્ટિલેશન સિસ્ટમની સ્થિતિની તપાસ કરવામાં આવી હતી.

તપાસમાં, કિન્ડરગાર્ટનના જૂના ભાગમાં ટેરેરિયમની બાહ્ય દિવાલની રચનામાં સ્થાનિક નુકસાન જોવા મળ્યું હતું, જેનું સમારકામ 2021 દરમિયાન કરવામાં આવશે. ડેકેર સેન્ટરના વિસ્તરણમાં અને અલગ કેરટેકરના ભૂતપૂર્વ એપાર્ટમેન્ટમાં અંદરની હવાને સુધારવા માટે નાની સમારકામની જરૂરિયાતો જોવા મળી હતી. વેન્ટિલેશન અભ્યાસમાં, વેન્ટિલેશન સિસ્ટમમાં ફાઇબર સ્ત્રોતો મળી આવ્યા હતા, જે અભ્યાસ પછી સુંઘવામાં આવ્યા હતા. સુંઘ્યા પછી, શહેર એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે સૂંઘવા દરમિયાન તમામ ફાઇબર સ્ત્રોતો દૂર કરવામાં આવ્યા છે.

શરત નિરીક્ષણમાં જોવા મળતા અન્ય સમારકામ સમારકામ કાર્યક્રમ અનુસાર અને બજેટની અંદર શેડ્યૂલ અનુસાર હાથ ધરવામાં આવે છે. સમારકામનું આયોજન અને હાથ ધરતી વખતે, માળખાને નુકસાન ટાળવામાં આવે છે અને મિલકતના ઉપયોગની સલામતીને અસર કરતી સમારકામને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવે છે.

ટેરેરિયમના જૂના ભાગની બાહ્ય દિવાલની રચનાનું સમારકામ કરવામાં આવી રહ્યું છે

1983માં બનેલા જૂના ભાગમાં ભૂગર્ભ પાયાનું માળખું છે. પરીક્ષણો પ્લિન્થની બાહ્ય સપાટી પર કોઈ વોટરપ્રૂફિંગ શોધી શક્યા નથી, અને ભેજ માપન નાના જૂથોના વિસ્તારમાં ફ્લોર સ્ટ્રક્ચરમાં વધેલી ભેજ દર્શાવે છે. મકાન સામગ્રીના છિદ્રોમાં, મુખ્યત્વે સબ-બેઝ ટાઇલ્સના કિનારી વિસ્તારોમાં અને પાર્ટીશનો અને દરવાજાના છિદ્રોમાં ભેજ જમીનમાંથી ઉપરની તરફ વધ્યો છે, પરંતુ અભ્યાસો અનુસાર, તે ફ્લોર આવરણને નુકસાન પહોંચાડ્યું નથી. તપાસમાં કિન્ડરગાર્ટનના ગ્રૂપ રૂમમાંથી એકમાં સિંક પર ફ્લોર મેટની નીચે અસામાન્ય ભેજ જોવા મળ્યો, સંભવતઃ સિંકના ગટર જોડાણમાં લીક થવાને કારણે.

"2021 દરમિયાન કિન્ડરગાર્ટન પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ કરીને ઓપરેટર સાથે સંમત થવાના શેડ્યૂલ અનુસાર ગ્રૂપ રૂમમાં સિંકના લીકેજ પોઇન્ટ અને ફ્લોર સ્ટ્રક્ચરને જરૂરી હદ સુધી રિપેર કરવામાં આવશે. વધુમાં, રિપેર પ્રોગ્રામ મુજબ, નાના જૂથોના વિસ્તારમાં ફ્લોર સ્ટ્રક્ચર્સ 2023 માં કામચલાઉ રિપેર કરવામાં આવશે," કેરાવા શહેરના ઇન્ડોર પર્યાવરણ નિષ્ણાત ઉલ્લા લિગ્નેલ કહે છે.

જૂના ભાગની બાહ્ય દિવાલો મુખ્યત્વે ઈંટ-ઊન-ઈંટના બાંધકામની છે, પરંતુ સ્ટ્રક્ચરમાંથી લેવામાં આવેલા વ્યક્તિગત નમૂનાઓમાં કોઈ માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ જોવા મળી નથી. તેના બદલે, ટેરેરિયમની લાકડાની બાહ્ય દિવાલમાંથી લેવામાં આવેલા ઇન્સ્યુલેશન નમૂનામાં માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી, જે ખનિજ ઊનથી ઇન્સ્યુલેટેડ હતી. ડેકેર સેન્ટરના જૂના ભાગની બારીઓ મોટે ભાગે સારી સ્થિતિમાં હતી, પરંતુ બારીઓમાં કેટલીક પેઇન્ટ ક્રેકીંગ જોવા મળી હતી, તેમજ પાણીના ટીનમાં કેટલીક અભેદ્યતા અને શિથિલતા જોવા મળી હતી. સંશોધનના ભાગ રૂપે હાથ ધરવામાં આવેલા ટ્રેસર પરીક્ષણોની મદદથી, માળખાકીય સાંધામાં હવાના લિકેજ શોધી કાઢવામાં આવ્યા હતા. વધુમાં, બિલ્ડિંગના ઉપરના માળના માળખામાં, વેસ્ટિબ્યુલ વિસ્તારમાં બાષ્પ અવરોધ માળખામાં ખામીઓ અને સ્થાનિક ઇન્સ્યુલેશનની ખામીઓ જોવા મળી હતી. તપાસમાં ઈવ સ્ટ્રક્ચર્સના ઢોળાવમાં અને ઈમારતની ઈશાન બાજુએ વરસાદી પાણીના નિકાલમાં પણ ખામીઓ જોવા મળી હતી.

"ટેરેરિયમની બાહ્ય દિવાલની રચનાનું સમારકામ કરવામાં આવશે, બાષ્પ અવરોધને સીલ કરવામાં આવશે અને 2021 દરમિયાન કિન્ડરગાર્ટન પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ કરીને ઓપરેટર સાથે સંમત થવાના શેડ્યૂલ અનુસાર ઇન્સ્યુલેટીંગ વૂલને બદલવામાં આવશે. અપર બેઝ સ્ટ્રક્ચરની સ્થાનિક ખામીઓ પણ 2021માં સુધારી લેવામાં આવશે," લિગ્નેલ કહે છે. "વધુમાં, અભ્યાસમાં મળેલા એન્ટેનાના રુટ શીટિંગના છિદ્રને પેચ કરવામાં આવશે અને પાણીની છતના મધ્ય ભાગમાં કોઈપણ ક્ષતિગ્રસ્ત સામગ્રીને શક્ય તેટલી વહેલી તકે નવીકરણ કરવામાં આવશે."

એક્સ્ટેંશન અને કેરટેકરના એપાર્ટમેન્ટમાં ઇન્ડોર હવાને અસર કરતી નાની સમારકામની જરૂરિયાતો

2009 માં પૂર્ણ થયેલા વિસ્તરણ ભાગના ભૂગર્ભ સબ-બેઝ સ્ટ્રક્ચર્સમાં કોઈ ભેજ જોવા મળ્યો ન હતો, અને બિલ્ડિંગના પ્લિન્થ સ્ટ્રક્ચરમાં વોટરપ્રૂફિંગ તરીકે બિટ્યુમેન ક્રીમ હતી. બાહ્ય દિવાલની રચનામાં વરાળ અવરોધ ઈંટ-ઊન બોર્ડ માળખું છે, જેમાંથી લેવામાં આવેલા ઇન્સ્યુલેશન નમૂનાઓમાં કોઈ માઇક્રોબાયલ નુકસાન જોવા મળ્યું નથી. એક્સ્ટેંશનની વિન્ડો સ્ટ્રક્ચર્સ સારી સ્થિતિમાં છે અને તેમની ચાદરમાં કોઈ ખામી જોવા મળી નથી.

સંશોધનના ભાગ રૂપે હાથ ધરવામાં આવેલા ટ્રેસર પરીક્ષણોની મદદથી, માળખાકીય સાંધામાં હવાના નાના લિક જોવા મળ્યા હતા. વિસ્તરણ ભાગની ઉપરના માળની રચનાઓ સારી સ્થિતિમાં હતી. ઉપલા માળના માળખામાં, તપાસમાં કોઈ અંડરલેમેન્ટ મળી આવ્યું ન હતું, અને ઉપરના માળે ભેજના કોઈ નિશાન ન હતા.

"ઉપલા માળનું ઊનનું ઇન્સ્યુલેશન આંશિક રીતે ઢીલી રીતે સ્થાપિત કરવામાં આવ્યું હતું, જે ઠંડા પુલનું કારણ બને છે અને ભેજનું ઘનીકરણનું જોખમ રહે છે. 2021 દરમિયાન, ઊનનું ઇન્સ્યુલેશન તે બિંદુઓ પર ફરીથી ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવશે જ્યાં ઇન્સ્ટોલેશન અધૂરું હતું," લિગ્નેલ કહે છે.

ભૂતપૂર્વ કેરટેકરના એપાર્ટમેન્ટના માટીના સબ-ફ્લોર સ્ટ્રક્ચરમાં કોઈ અસામાન્ય ભેજ જોવા મળ્યો ન હતો, ન તો ફ્લોર આવરણમાં ભેજને કારણે કોઈ નુકસાન થયું હતું. વધુમાં, અભ્યાસોએ પ્લિન્થ સ્ટ્રક્ચરમાં વોટરપ્રૂફિંગ અથવા બાહ્ય દિવાલના ઇન્સ્યુલેશનમાં માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ શોધી નથી. સંશોધનના ભાગ રૂપે હાથ ધરવામાં આવેલા ટ્રેસર પરીક્ષણોની મદદથી, માળખાકીય સાંધામાં હવાના લિકેજ શોધી કાઢવામાં આવ્યા હતા.

કન્ડિશન ટેસ્ટ બાદ વેન્ટિલેશન સિસ્ટમ સુંઘવામાં આવી છે

સતત પર્યાવરણીય માપદંડોમાં અંદરની હવાના VOC પરિણામોમાં કોઈ અસાધારણતા જોવા મળી નથી. કાર્બન ડાયોક્સાઇડની સાંદ્રતા પણ સારા સ્તરે હતી, જો કે જૂના અને વિસ્તરણ બંને ભાગના રમત અને સૂવાના વિસ્તારોમાં થોડા સમય માટે સાંદ્રતા વધે છે. ખનિજ ઊન ફાઇબરની સાંદ્રતા ક્રિયા મર્યાદા કરતાં ઓછી હતી, અને હાનિકારક પદાર્થોના સર્વેક્ષણમાં કોઈ એસ્બેસ્ટોસ અથવા PAH- ધરાવતી મકાન સામગ્રી મળી આવી ન હતી.

ઉનાળાની ઋતુમાં કરવામાં આવેલ તાપમાન માપનના પરિણામો ઠંડક પ્રણાલી વિનાની ઇમારતો માટે સામાન્ય હતા. દબાણ તફાવતના માપમાં, બહારની હવાની સરખામણીમાં અંદરની જગ્યાઓ સંતુલિત અથવા થોડી ઓછી દબાણવાળી હતી, જે લક્ષ્ય પરિસ્થિતિ છે.

પ્રોપર્ટીના જૂના ભાગમાં અને એક્સ્ટેંશનના ભાગમાં યાંત્રિક ઇન્ટેક અને એક્ઝોસ્ટ વેન્ટિલેશન છે અને તેના વેન્ટિલેશન મશીનો બાંધકામના સમયથી છે. સામાન્ય રીતે બાંધકામના સમયગાળા માટે, જૂના ભાગ અને રસોડાની જગ્યાના વેન્ટિલેશન મશીનોએ ધ્વનિ શોષણ માટે ખનિજ ઊનનો ઉપયોગ કર્યો છે.

લિગ્નેલ કહે છે, "વેન્ટિલેશન સિસ્ટમમાં ફાઇબર સ્ત્રોતો આગામી સૂંઘવા દરમિયાન દૂર કરવામાં આવે છે, જો તે તકનીકી રીતે શક્ય હોય તો," લિગ્નેલ કહે છે. "જૂના ભાગમાં વેન્ટિલેશન યુનિટ મોટે ભાગે સારી સ્થિતિમાં હોય છે, પરંતુ રસોડામાં વેન્ટિલેશન યુનિટ મિલકતમાંના વેન્ટિલેશન યુનિટની સૌથી ખરાબ સ્થિતિમાં છે, કારણ કે તેને સાફ કરવું વ્યવહારીક રીતે અશક્ય છે."

એક્સ્ટેંશન ભાગની વેન્ટિલેશન સિસ્ટમમાં ફાઇબરના કોઈ સ્ત્રોત અને સફાઈની કોઈ જરૂર નથી મળી. વેન્ટિલેશન મશીનોમાં સમારકામની કોઈ મોટી જરૂરિયાતો મળી ન હતી અને હવાનું પ્રમાણ મોટે ભાગે ડિઝાઇન મૂલ્યોની મર્યાદામાં હતું.

કેરટેકરના ભૂતપૂર્વ એપાર્ટમેન્ટમાં ગુરુત્વાકર્ષણ વેન્ટિલેશન છે. વેન્ટિલેશન અભ્યાસમાં વિન્ડોઝમાં રિપ્લેસમેન્ટ એર વાલ્વ અથવા વિન્ડો સીલમાં રિપ્લેસમેન્ટ એર ગેપ્સ મળ્યાં નથી. 2021 દરમિયાન બારીઓમાં રિપ્લેસમેન્ટ એર વાલ્વ ઉમેરીને કેરટેકરના ભૂતપૂર્વ એપાર્ટમેન્ટનું વેન્ટિલેશન સુધારવામાં આવશે.

માળખાકીય અને વેન્ટિલેશન અભ્યાસો ઉપરાંત, બિલ્ડિંગમાં ડ્રેનેજ ખાડાઓ અને વરસાદી પાણી અને ગંદા પાણીની લાઈનો તેમજ વિદ્યુત પ્રણાલીઓની સ્થિતિનો અભ્યાસ પણ કરવામાં આવ્યો હતો, જેના પરિણામોનો ઉપયોગ મિલકતના સમારકામના આયોજનમાં થાય છે.

ફિટનેસ સંશોધન અહેવાલો તપાસો: