Ka hoomalu ana i ke kaiapuni i kukuluia

Wahi a ka Land Use and Construction Act (MRL), pono e mālama ʻia ka hale a me nā mea a puni i ke ʻano e hoʻokō mau ai i nā koi o ke olakino, palekana a me ka hoʻohana ʻana a ʻaʻole e hoʻopilikia i ke kaiapuni a i ʻole e hōʻino i ke kaiapuni. Eia kekahi, pono e hoʻonohonoho ʻia ka waiho ʻana o waho ma ke ʻano ʻaʻole ia e hoʻopōʻino i ka ʻāina i ʻike ʻia mai ke alanui a i ʻole kahi ala ākea a i ʻole kahi e hoʻopilikia ai i ka heluna kanaka a puni (MRL § 166 a me § 169). 

Wahi a nā kānāwai kūkulu hale o ke kūlanakauhale ʻo Kerava, pono e hoʻohana ʻia ka ʻāina i kūkulu ʻia e like me ka palapala hale a mālama ʻia i kahi kūlana maʻemaʻe. Inā pono, pono e kūkulu ʻia kahi pale ʻike a i ʻole ka pā a puni nā hale kūʻai o waho, ka wai wai a i ʻole nā ​​ʻōpala a i ʻole nā ​​canopies e pili nui ana i ke kaiapuni (Pauku 32).

Pono ka mea nona ka ʻāina a me ka mea paʻa e nānā i ke ʻano o nā kumulāʻau ma ke kahua kūkulu a lawe i nā hana kūpono i ka manawa kūpono e wehe i nā kumu lāʻau i lilo i mea pōʻino.

E ʻike i ke kānāwai hoʻohana ʻāina a kūkulu hale (finlex.fi)
E ʻike i ke kauoha kūkulu hale o ke kūlanakauhale ʻo Kerava (pdf)

  • ʻO ka māhele ʻae o ka Papa ʻenehana e mālama i ka nānā ʻana i ka hoʻokele kaiapuni i ʻōlelo ʻia ma ka Land Use and Construction Act, no ka laʻana ma ka mālama ʻana i nā nānā i nā manawa i hoʻoholo ʻia e ia, inā pono. E hoʻolaha ʻia nā manawa a me nā wahi o ka nānā ʻana, e like me ka mea i ʻōlelo ʻia ma nā hoʻolaha kūloko.

    Hoʻomau ka nānā ʻana o ka hale i ka nānā ʻana i ke kaiapuni. ʻO nā mea e nānā ʻia, ma waena o nā mea ʻē aʻe:

    • ka hoomalu ana i ke kukulu pono ole
    • nā lako hoʻolaha ʻae ʻole a me nā hoʻolaha māmā i kau ʻia ma nā hale
    • hana ʻāina ʻae ʻole
    • ka nānā ʻana i ka mālama ʻana i ke kaiapuni i kūkulu ʻia.

  • Pono ka hui pū ʻana o ke kūlanakauhale a me nā kamaʻāina i kahi kaiapuni maʻemaʻe. Inā ʻike ʻoe i kahi hale ʻilihune a i ʻole kahi pā hale ʻaʻole i hoʻomaʻemaʻe ʻia i kou puni, hiki iā ʻoe ke hōʻike ma ke kākau ʻana i ka mana hale me ka ʻike pili.

    ʻAʻole mālama ka mana hale i nā noi inoa ʻole no nā ana a i ʻole nā ​​​​hōʻike, koe wale nō i nā hihia kūʻokoʻa, inā nui ka hoihoi e nānā ʻia. ʻO nā palapala noi inoa ʻole i waiho ʻia i kahi mana kūlanakauhale ʻē aʻe, kahi i waiho ʻia e kēia mana i ka mana hale, ʻaʻole hoʻi i noiʻi ʻia.

    Inā he mea koʻikoʻi e pili ana i ka pono o ka lehulehu, e hana ʻia ma muli o kahi noi no ka hana a i ʻole ka hoʻolaha ʻana i hana ʻia e kekahi. ʻO ka mea maʻamau, ke komo pū nei ka mana hale i nā hemahema i ʻike ʻia ma muli o kāna ʻike ponoʻī me ka ʻole o ka hoʻolaha ʻokoʻa.

    ʻO ka ʻike i koi ʻia no kahi noi kaʻina hana a i ʻole hoʻolaha

    Pono e hāʻawi ʻia kēia ʻike ma ke noi kaʻina hana a i ʻole ka hoʻolaha ʻana:

    • ka inoa a me ka ʻike pili o ka mea nāna e noi/mea hoʻolaha
    • ka helu wahi o ka waiwai i mālama ʻia a me nā ʻike ʻike ʻē aʻe
    • nā ana i koi ʻia ma ia mea
    • ka pono no ke koi
    • ʻike e pili ana i ka pilina o ka mea noi/mea hoʻolaha i ka mea (inā he hoalauna, he mea hele a i ʻole kekahi mea ʻē aʻe).

    Ke waiho ʻana i kahi noi no ka hana a i ʻole ka hoʻolaha

    Hoʻouna ʻia kahi noi no ka hana a i ʻole ka hoʻolaha ʻana i ka mana kūkulu hale ma ka leka uila i ka helu wahi karenkuvalvonta@kerava.fi a i ʻole ma ka leka i ka helu wahi City of Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    E pili ana i ke kaʻina hana noi a me ka hoʻolaha lilo i lehulehu i kona hiki ana i ka mana hale.

    Inā ʻaʻole hiki i ka mea nāna ke noi hana a i ʻole ka mea hoʻopio ke noi a hōʻike ma ke kākau ʻana ma muli o kekahi kīnā a i ʻole ke kumu like, hiki i ka mana hale ke ʻae i ka noi a hōʻike waha. Ma kēia hihia, hoʻopaʻa ka loea hoʻomalu hale i ka ʻike pono i ka palapala e huki ʻia.

    Inā hoʻomaka ka luna nānā hale i nā hana nānā ma hope o kahi kipa ma ka pūnaewele a i ʻole ma muli o kahi noiʻi ʻē aʻe, ua hoʻopili ʻia kahi kope o ka noi no ka hana a i ʻole ka hoʻolaha ʻana i ka leka hoʻomaopopo a i ʻole ka ʻōlelo nānā e hāʻawi ʻia i ka mea e nānā ʻia.