पृथक एवं अर्ध-पृथक भूखंड
शहर एकल-परिवार के घरों और अर्ध-पृथक घरों के भूखंड निजी डेवलपर्स को सौंप देता है। प्लॉट खोज के माध्यम से स्वतंत्र निर्माण के लिए प्लॉट बेचे और किराए पर दिए जाते हैं। साइट योजना को पूरा करने के लिए शेड्यूल में प्लॉट की स्थिति के अनुसार प्लॉट की खोज की व्यवस्था की जाती है।
प्लॉट सौंपे जाने हैं
Kytömaa ने निरंतर खोज के लिए दो निजी प्लॉट जारी किए हैं
Kytömaa का छोटा सा घर क्षेत्र केरवा स्टेशन से लगभग तीन किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। एक स्कूल, एक डेकेयर सेंटर और एक सुविधा स्टोर दो किलोमीटर के दायरे में हैं। शहर का कोई भी निजी व्यक्ति जिसे 2014 के बाद प्लॉट नहीं मिला है, वह प्लॉट के लिए आवेदन कर सकता है। प्लॉट खरीदा या किराये पर लिया जा सकता है.
शहर प्लॉट के लिए 2000 यूरो का आरक्षण शुल्क लेता है, जो खरीद मूल्य या पहले वर्ष के किराए का हिस्सा है। यदि प्लॉट मालिक प्लॉट छोड़ देता है तो आरक्षण शुल्क वापस नहीं किया जाता है।
गाइड मैप पर प्लॉट का स्थान (पीडीएफ)
भूखंडों का अधिक विस्तृत स्थान (पीडीएफ)
प्लॉट का आकार, कीमतें और भवन अधिकार (पीडीएफ)
वर्तमान साइट योजना ja विनियम (पीडीएफ)
रचनाशीलता रिपोर्ट, ड्रिलिंग मानचित्र ja ड्रिलिंग आरेख (पीडीएफ)
उत्तरी किटोमा के पश्चिमी भाग में पृथक भूखंड
प्रकृति के करीब, पोहजोइस किटोमा का छोटा सा घर क्षेत्र, केरावा की उत्तरी सीमा पर स्थित है, जो केरावा स्टेशन से चार किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। Kytömaa का दलदल और झरना आवासीय क्षेत्र के बगल में स्थित हैं, जो मूल्यवान प्राकृतिक स्थल हैं। सामने के दरवाजे से, आप लगभग सीधे मूल्यवान प्रकृति के वातावरण में लंबी पैदल यात्रा के रास्ते पर जा सकते हैं। एक दुकान, एक डेकेयर सेंटर और एक स्कूल क्षेत्र के दो किलोमीटर के भीतर हैं।
क्षेत्र के पश्चिमी भाग में पृथक मकान भूखंडों की निरंतर खोज हो रही है।
पृथक भूखंडों का आकार 689-820 वर्ग मीटर है और भवन निर्माण का अधिकार 2 या 200 वर्ग मीटर का है। दो भूखंडों पर अर्ध-पृथक घर बनाना भी संभव है। प्लॉट या तो खरीदा जा सकता है या किराए पर लिया जा सकता है। यदि आपने 250 के बाद केरवा शहर में प्लॉट नहीं खरीदा है या किराए पर नहीं लिया है तो आप प्लॉट के लिए आवेदन कर सकते हैं।
शहर प्लॉट के लिए 2000 यूरो का आरक्षण शुल्क लेता है, जो प्लॉट की खरीद कीमत या पहले साल के किराए का हिस्सा है। यदि प्लॉट मालिक प्लॉट छोड़ देता है तो आरक्षण शुल्क वापस नहीं किया जाता है।
गाइड मैप पर प्लॉट का स्थान (पीडीएफ)
भूखंडों का अधिक विस्तृत स्थान (पीडीएफ)
प्लॉट का आकार, कीमतें और भवन अधिकार (पीडीएफ)
विनियमों के साथ वर्तमान साइट योजना (पीडीएफ)
प्रारंभिक मृदा सर्वेक्षण, नक्शा, सर्जरी, प्रारंभिक ढेर की लंबाई ja मिट्टी की अनुमानित मोटाई (पीडीएफ)
प्लॉट के लिए आवेदन कर रहे हैं
इलेक्ट्रॉनिक प्लॉट फॉर्म भरकर प्लॉट के लिए आवेदन किया जाता है। आप प्रिंट करने योग्य आवेदन पत्र को फॉर्म में दिए गए पते पर लौटा सकते हैं, उदाहरण के लिए ई-मेल या पोस्ट द्वारा। यदि आप एक ही खोज में कई भूखंडों के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो फॉर्म में प्राथमिकता क्रम में भूखंड डालें।
आवेदन की शर्तें और चयन मानदंड प्रत्येक क्षेत्र के लिए अलग-अलग तय किए गए हैं और इन पृष्ठों पर समझाए गए हैं। यदि प्लॉट के लिए दो या दो से अधिक उम्मीदवार हैं, तो शहर प्लॉट के लिए आवेदकों में से लॉटरी निकालता है।
शहर आवेदक के आवेदन के अनुसार भूखंड को बेचने या किराए पर देने का निर्णय लेता है और आवेदक को निर्णय सौंपता है। इसके अलावा, निर्णय शहर की वेबसाइट पर लगभग तीन सप्ताह तक उपलब्ध रहेगा। ऐसे भूखंडों के मामले में जो निरंतर खोज में हैं, उन्हें बेचने या किराए पर देने का निर्णय आवेदन प्राप्त होने पर बिना किसी देरी के किया जाता है।
- शहर में प्लॉट आरक्षण के लिए €2 का आरक्षण शुल्क लिया जाता है। आरक्षण शुल्क का भुगतान करने का चालान प्लॉट बेचने या किराए पर लेने के निर्णय के साथ भेजा जाता है।
- आरक्षण शुल्क के भुगतान की अवधि लगभग तीन सप्ताह है। यदि आवेदक समय सीमा के भीतर आरक्षण शुल्क का भुगतान नहीं करता है, तो बिक्री या किराये का निर्णय समाप्त हो जाता है।
- आरक्षण शुल्क खरीद मूल्य या पहले वर्ष के किराए का हिस्सा है। यदि आवेदक आरक्षण शुल्क का भुगतान करने के बाद भी भूखंड स्वीकार नहीं करता है तो उसे वापस नहीं किया जाता है।
- जब प्लॉट आरक्षण शुल्क का भुगतान कर दिया गया हो तो आप अपने खर्च पर प्लॉट की मिट्टी की जांच करा सकते हैं।
- प्लॉट डीड पर हस्ताक्षर होना चाहिए और खरीद मूल्य का भुगतान या पट्टे पर बिक्री या किराये के निर्णय में निर्दिष्ट तिथि तक हस्ताक्षर होना चाहिए।
- प्लॉट के विभाजन की लागत प्लॉट के खरीद मूल्य में शामिल नहीं है।
आवासीय भवन का निर्माण बिक्री विलेख पर हस्ताक्षर करने या पट्टे की अवधि शुरू होने के तीन साल के भीतर किया जाना चाहिए। देरी के प्रत्येक आरंभिक वर्ष के लिए, जुर्माना तीन वर्षों के लिए खरीद मूल्य का 10% है। किराये के भूखंड के मामले में, यदि पट्टेदार ने समय सीमा के भीतर आवासीय भवन नहीं बनाया है, तो शहर पट्टा रद्द कर सकता है।
संभव है कि बाद में आप किराये का प्लॉट अपने लिए ख़रीद लें। प्लॉट की खरीद कीमत खरीद के समय मान्य प्लॉट की कीमतों के अनुसार निर्धारित की जाती है। भुगतान किया गया किराया खरीद मूल्य से वापस नहीं किया जाता है।