योजना परियोजनाओं में भाग लें और उन्हें प्रभावित करें

शहर का निर्माण शहर द्वारा तैयार की गई साइट योजनाओं के अनुसार किया गया है। योजना के चरणों और अपनी भागीदारी के अवसरों के बारे में पता करें, क्योंकि शहर निवासियों के साथ मिलकर योजनाएँ तैयार करता है।

साइट योजना क्षेत्र के भविष्य के उपयोग को परिभाषित करती है, जैसे कि क्या संरक्षित किया जाएगा, क्या बनाया जा सकता है, कहाँ और कैसे। शहर निवासियों के साथ मिलकर योजनाएँ तैयार करता है। भागीदारी के तरीकों की योजना प्रति योजना बनाई जाती है और तरीकों को योजना परियोजना की भागीदारी और मूल्यांकन योजना (ओएएस) में प्रस्तुत किया जाता है।

आप नियोजन परियोजना के हर चरण में ज़ोनिंग को प्रभावित और उसमें भाग ले सकते हैं, जब नियोजन परियोजनाएँ दिखाई देती हैं। देखने की अवधि के दौरान, आवासीय पुलों पर मास्टर प्लान परियोजनाएं भी प्रस्तुत की जाती हैं, जहां आप शहर के विशेषज्ञों से परियोजना के बारे में पूछ सकते हैं और चर्चा कर सकते हैं।

  • आप शहर की वेबसाइट पर योजना परियोजनाओं के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, जो सभी लंबित और आगामी योजना परियोजनाओं को प्रस्तुत करती है। वेबसाइट पर, आप एक राय या अनुस्मारक छोड़ने के लिए उपलब्ध सूत्र भी पा सकते हैं।

  • वेबसाइट के अलावा, आप शहर की मानचित्र सेवा में योजना परियोजनाएं पा सकते हैं।

    मानचित्र सेवा में, आप योजना परियोजनाओं के बारे में जानकारी पा सकते हैं और देख सकते हैं कि योजना परियोजनाएँ कहाँ स्थित हैं। मानचित्र सेवा में, आप उन नियोजन परियोजनाओं को भी पा सकते हैं जो 2019 से पहले लागू हुईं।

    शहर की मानचित्र सेवा में योजना परियोजना खोजें।

  • योजना परियोजनाओं के शुभारंभ और उपलब्धता की घोषणा सभी घरों में वितरित की जाने वाली निःशुल्क केस्की-उसिमा विक्को पत्रिका में की जाएगी।

    घोषणा में कहा गया है:

    • कितने समय के भीतर राय या अनुस्मारक छोड़ा जाना चाहिए
    • राय या अनुस्मारक किस पते पर छोड़ा गया है
    • आप नियोजन परियोजना के बारे में अधिक जानकारी किससे प्राप्त कर सकते हैं?
  • जब मास्टर प्लान सामने हो, तो आप न केवल वेबसाइट पर बल्कि कुल्तासेपनकातु 7 में केरावा सेवा बिंदु पर भी परियोजनाओं की सामग्री से परिचित हो सकते हैं।

  • मास्टर प्रोजेक्ट के योजनाकारों को पता है कि प्रोजेक्ट के बारे में प्रश्नों का उत्तर कैसे देना है। आप डिज़ाइनरों से ईमेल या कॉल करके संपर्क कर सकते हैं। आप योजना परियोजना लिंक में किसी विशिष्ट परियोजना के लिए जिम्मेदार डिजाइनर की संपर्क जानकारी हमेशा पा सकते हैं। आप परियोजना के लिए आयोजित रेजिडेंट्स ब्रिज पर डिजाइनरों से भी मिल सकते हैं।

  • मास्टर प्लान दिखाई देने पर निवासियों के पुलों का आयोजन किया जाता है। असुकासिल्ला में, परियोजना के डिजाइनर और शहर विशेषज्ञ परियोजना प्रस्तुत करेंगे और सवालों के जवाब देंगे। आप आवासीय पुलों और उनकी तारीखों के बारे में अधिक जानकारी शहर की वेबसाइट और शहर के इवेंट कैलेंडर पर पा सकते हैं।

साइट योजना परिवर्तन के लिए आवेदन करना

प्लॉट का मालिक या धारक वैध साइट योजना में संशोधन के लिए आवेदन कर सकता है। परिवर्तन के लिए आवेदन करने से पहले, शहर से संपर्क करें ताकि आप परिवर्तन की संभावना और समीचीनता पर चर्चा कर सकें। साथ ही, आप अनुरोधित परिवर्तन के लिए मुआवजे की राशि, शेड्यूल अनुमान और अन्य संभावित विवरणों के बारे में पूछताछ कर सकते हैं।

  • स्टेशन योजना में बदलाव के लिए निःशुल्क आवेदन पत्र के साथ आवेदन किया जाता है।

    आवेदन के अनुसार निम्नलिखित दस्तावेज संलग्न करने होंगे:

    • प्लॉट के स्वामित्व या प्रबंधन के अधिकार का विवरण (उदाहरण के लिए, फौजदारी प्रमाणपत्र, पट्टा समझौता, बिक्री विलेख, यदि फौजदारी लंबित है या बिक्री किए हुए 6 महीने से कम समय बीत चुका है)।
    • पावर ऑफ अटॉर्नी, यदि आवेदन पर आवेदक के अलावा किसी अन्य व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं। पावर ऑफ अटॉर्नी में संपत्ति के सभी मालिकों/धारकों के हस्ताक्षर होने चाहिए और नाम स्पष्ट होना चाहिए। पावर ऑफ अटॉर्नी में वे सभी उपाय निर्दिष्ट होने चाहिए जिनके लिए अधिकृत व्यक्ति हकदार है।
    • सामान्य बैठक का कार्यवृत्त, यदि आवेदक As Oy या KOY है। सामान्य बैठक को साइट योजना परिवर्तन के लिए आवेदन करने पर निर्णय लेना चाहिए।
    • यदि आवेदक एक कंपनी है तो व्यापार रजिस्टर उद्धरण। दस्तावेज़ दिखाता है कि कंपनी की ओर से हस्ताक्षर करने का अधिकार किसे है।
    • भूमि उपयोग योजना, यानी एक चित्र जो दर्शाता है कि आप क्या बदलना चाहते हैं।
  • यदि साइट योजना या साइट योजना में बदलाव के परिणामस्वरूप निजी भूमि मालिक को महत्वपूर्ण लाभ होता है, तो भूमि मालिक सामुदायिक निर्माण की लागत में योगदान करने के लिए कानूनी रूप से बाध्य है। इस मामले में, शहर भूमि मालिक के साथ भूमि उपयोग समझौता तैयार करता है, जो योजना तैयार करने की लागत के मुआवजे पर भी सहमत होता है।

  • कानून के अनुसार, शहर को योजना की तैयारी और प्रसंस्करण के लिए होने वाली लागत एकत्र करने का अधिकार है, जब साइट योजना की तैयारी निजी हित के लिए आवश्यक हो और भूमि मालिक या धारक की पहल पर तैयार की गई हो।

    स्टेशन योजना तैयार करने की लागत को तीन भुगतान श्रेणियों में विभाजित किया गया है:

    • मैं भुगतान वर्ग
      • मामूली प्रभाव, भूमि के एक से अधिक भूखंड को प्रभावित नहीं करना।
      • 3 यूरो, वैट 900%
    • द्वितीय भुगतान वर्ग
      • प्रभाव की दृष्टि से मुझसे अधिक अथवा अधिक भूस्वामी।
      • 6 यूरो, वैट 000%
    • तृतीय भुगतान वर्ग
      • प्रभावों के संदर्भ में महत्वपूर्ण, लेकिन व्यापक समग्र योजना की आवश्यकता नहीं है)।
      • 9 यूरो, वैट 000%

    आवेदक से ली जाने वाली अन्य लागतें हैं:

    • विज्ञापन लागत
    • योजना परियोजना के लिए आवश्यक सर्वेक्षण, उदाहरण के लिए शोर, कंपन और मिट्टी सर्वेक्षण।

    भुगतान श्रेणियों में दर्शाई गई कीमतों में कॉपी लागत शामिल है।