सेवियो स्कूल की स्थिति का सर्वेक्षण पूरा: वेंटिलेशन सिस्टम को सूँघ लिया जाएगा और हवा की मात्रा को 2021 में समायोजित किया जाएगा, मरम्मत कार्यक्रम के अनुसार अन्य मरम्मत की जाएगी

शहर के स्वामित्व वाली संपत्तियों के रखरखाव के हिस्से के रूप में, संपूर्ण सेवियो स्कूल संपत्ति की स्थिति का अध्ययन पूरा हो चुका है। शहर ने व्यापक स्थिति सर्वेक्षणों और निरंतर स्थिति निगरानी के माध्यम से स्कूल संपत्ति की स्थिति की जांच की। जांच में सबसे पुरानी खिड़कियों की स्थिति और बाहरी हिस्से के प्लास्टर में स्थानीय मरम्मत में कमियां पाई गईं। वेंटिलेशन सर्वेक्षण और निरंतर स्थिति की निगरानी की मदद से, दबाव की स्थिति को संतुलित करने के लिए वेंटिलेशन सिस्टम को सूँघने और इमारत की हवा की मात्रा को समायोजित करने की आवश्यकता की पुष्टि की गई। इसके अलावा, जांच किए गए खेतों से लिए गए कुछ नमूनों में ही नमी और माइक्रोबियल क्षति पाई गई।

“Laajoissa tutkimuksissa havaittiin korjaustarpeita mutta kun huomioidaan kiinteistön laajuus ja ikä, korjaustarpeet ovat vähäiset ja kiinteistö on yllättävän hyvässä kunnossa”, kertoo Keravan kaupungin sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

सेवियो स्कूल के पुराने भाग, विस्तार भाग और विस्तार भाग में फिटनेस परीक्षण किए गए। शोध में शामिल संरचनात्मक इंजीनियरिंग अध्ययनों में, शहर ने इमारत की संरचनाओं में नमी की जांच की और 52 संरचनात्मक उद्घाटन, 46 नमूने और 21 ट्रेसर परीक्षणों की मदद से स्कूल भवन की स्थिति का पता लगाया। इसके अलावा, संपत्ति के अग्रभाग का स्थिति सर्वेक्षण किया गया, साथ ही हानिकारक पदार्थों और एस्बेस्टस का व्यापक सर्वेक्षण भी किया गया। जब स्कूल चल रहा था, तब शहर ने निरंतर स्थिति की निगरानी की मदद से कार्बन डाइऑक्साइड, तापमान और आर्द्रता के साथ-साथ बाहरी हवा के संबंध में परिसर के दबाव अनुपात के संदर्भ में 20 परिसरों की स्थितियों की निगरानी की। 10 नमूनों का उपयोग करके घर के अंदर की हवा से वाष्पशील कार्बनिक यौगिकों (वीओसी) की सांद्रता को मापा गया, और 19 कमरों में खनिज ऊन फाइबर सांद्रता की भी जांच की गई। इसके अलावा, शहर ने स्कूल के वेंटिलेशन सिस्टम की स्थिति की जांच की।

शहर का लक्ष्य सूँघने और हवा की मात्रा पर नियंत्रण का काम करना और वसंत 2021 के दौरान खिड़की के शटर की सीलिंग मरम्मत शुरू करना है। स्थिति निरीक्षण में पाई गई अन्य मरम्मतें मरम्मत कार्यक्रम के अनुसार शेड्यूल के अनुसार और बजट के भीतर की जाती हैं। योजना बनाते समय और मरम्मत करते समय, संरचनाओं को होने वाले नुकसान से बचा जाता है और संपत्ति के उपयोग की सुरक्षा को प्रभावित करने वाली मरम्मत को प्राथमिकता दी जाती है।

पुराने हिस्से में खिड़कियों और अग्रभाग के पलस्तर का चरणों में नवीनीकरण किया जाएगा

पुराने हिस्से में ज़मीन से सटी संरचनाएँ या तो कंक्रीट या ईंट की हैं, और दक्षिणी छोर, जो 1930 के दशक में बनाया गया था, में थर्मल इन्सुलेशन परत नहीं है। 1950 के दशक में निर्मित उत्तरी छोर की जमीन के खिलाफ कंक्रीट या ईंट संरचनाओं में थर्मल इन्सुलेशन होता है, जो शोध के आधार पर, बिटुमेन या पिच बोर्ड की परतों के बीच बरकरार रहता है।

“Eteläpäädyn maanvastaisista rakenteista puuttuu aikakaudelle tyypillisesti kosteudensulkukerros, minkä vuoksi maakosteutta on paikoin noussut betoniin asti. Pintamateriaalina eteläpäädyssä sijaitsevissa lämmönjakohuoneessa sekä wc-tiloissa on kuitenkin pääosin maali, joka ei ole herkkä mikrobivaurioille”, Lignell selventää. “Sen sijaan terveydenhoitajan tilojen lattiapinnoitteena on linoleum, joka vaihdetaan toiseen olosuhteisiin soveltuvaan materiaaliin koulun kanssa yhdessä sovittavana ajankohtana.”

जांच में पुराने हिस्से की बाहरी दीवार संरचनाओं में कोई असामान्य नमी नहीं पाई गई। खिड़की के शटर की सीलिंग में खामियाँ पाई गईं और उनका बहाव कम था। इसके अलावा, बाहरी दीवार के प्लास्टर में स्थानीय क्षति और दरारें देखी गईं।

“Julkisivun rappauksessa havaittiin yksi laajempi alustasta irti oleva, noin 5 neliömetrin kokoinen alue, joka pudotessaan voi aiheuttaa vaaratilanteen. Tämän ennaltaehkäisemiseksi rappaus pudotetaan tältä kohtaa hallitusti ja alue pyritään korjaamaan sääolosuhteiden salliessa tämän vuoden puolella. Muita rappauksen paikkakorjauksia tehdään korjausohjelman mukaisessa aikataulussa”, Lignell kertoo. “Puutteelliset ikkunapeltien tiivistyskorjaukset aloitetaan sääolosuhteiden salliessa tämän vuoden puolella, pääosin työt toteutetaan vuoden 2021 puolella. Ikkunoiden kunnostuksia ja uusimisia toteutetaan vaiheittain useamman vuoden aikana. Kunnostusten yhteydessä uusitaan myös ikkunatilkkeet.”

एटेलपाडी की मध्यवर्ती नींव में एक मिश्रित भराव है, जिसमें से जल बिंदु के पास लिए गए पांच नमूनों में से एक में माइक्रोबियल वृद्धि पाई गई थी। इसके अलावा, शौचालयों में से एक में प्लास्टिक कालीन को उसके आधार से अलग कर दिया गया था, और संरचनात्मक उद्घाटन के दौरान, कंक्रीट के नीचे क्षतिग्रस्त प्लास्टरबोर्ड पाया गया था। दक्षिणी छोर का थर्मल इन्सुलेशन एक मिश्रित भराव परत है, जिसमें से लिए गए तीन नमूनों में से एक में टार पेपर में माइक्रोबियल क्षति का संकेत पाया गया था।

“Lämmöneristeenä käytetty sekatäyttö on kahden tiiviin betonikerroksen välissä, joten siitä ei ole suoraa sisäilmayhteyttä tiloihin. Lisäksi rakenneliittymien ja läpivientien tiiviys edesauttaa mahdollisten ilmavuotojen hallitsemista”, Lignell jatkaa. “Välipohjien vaurioituneet alueet korjataan. Lisäksi wc-tilan lattiarakenteen vaurioituneet materiaalit uusitaan.

विस्तार की खिड़कियों का नवीनीकरण चरणों में किया जाएगा

1950 के दशक में निर्मित विस्तार के पश्चिमी छोर पर गोदाम और वेंटिलेशन मशीन कक्ष की फर्श संरचना में बढ़ी हुई आर्द्रता देखी गई। इसके अलावा, संगीत और घरेलू वर्ग के कंक्रीट स्लैब के शीर्ष पर पूर्व स्पोर्ट्स हॉल की लकड़ी के फर्श संरचना की इन्सुलेशन परत के मिश्रित भरने में माइक्रोबियल क्षति देखी गई थी।

“Näissä kahdessa luokassa on puulattia, joka ei ole ilmatiivis rakenne. Tämän vuoksi ilmavuodot eristetilasta sisätiloihin ovat mahdollisia”, Lignell kertoo. “Puulattian korjausta varten teetetään korjaussuunnitelma.”

निरंतरता भाग और विस्तार भाग के जंक्शन पर, प्रवेश द्वार पर पाइप आवरण के लिए एक संरचनात्मक उद्घाटन किया गया था। खुले क्षेत्र में पूर्व खिड़की को पैच करने के लिए उपयोग किए गए खनिज ऊन से लिए गए नमूने में माइक्रोबियल वृद्धि पाई गई। बाहरी पलस्तर क्षति बिंदुओं पर खिड़की के शीशे पर माइक्रोबियल क्षति भी देखी गई। इसके अलावा, प्रवेश द्वार की बाहरी दीवार के पृथक नमूनों में नमी की क्षति का संकेत देने वाले रोगाणु पाए गए।

“Vanhan osan tavoin jatko-osan ikkunoita kunnostetaan ja uusitaan korjausohjelman mukaisesti. Kunnostusten yhteydessä ikkunatilkkeet vaihdetaan ja ulkoseinien rappausvaurioita paikataan”, Lignell jatkaa. “Yhdyskäytävän ulkoseinien vaurioituneet eristeet ovat sisäpuolisen betonikerroksen ulkopuolella. Betoni on tiivis materiaali eikä rakenteessa todettu ilmavuotoja.”

2001 में बने हिस्से में मरम्मत की जरूरत नहीं समझी गयी.

मरम्मत कार्यक्रम के अनुसार विस्तार के रसोई फर्श की मरम्मत की जाएगी

विस्तार भाग की उप-आधार संरचनाएं जमीन के विपरीत हैं और नागरिक आश्रय में चेंजिंग रूम स्थानों में असामान्य आर्द्रता देखी गई थी। कुछ स्थानों पर, रसोई के फर्श की संरचना में सतह की नमी का स्तर भी बढ़ा हुआ देखा गया। रसोई के फर्श की कोटिंग को हुए नुकसान की मरम्मत की जाती है और कोटिंग के नवीनीकरण को मरम्मत कार्यक्रम में शामिल किया जाता है। अन्य जगहों पर आर्द्रता सामान्य स्तर पर थी। प्लिंथ संरचना की दो कंक्रीट परतों के बीच लिए गए ईपीएस इन्सुलेशन नमूनों में माइक्रोबियल वृद्धि पाई गई।

“Betoni on tiivis materiaali, joten eristetilasta ei ole suoraa sisäilmayhteyttä. Hallitsemattomien ilmavirtausten mukana rakenteiden epätiiveyskohtien kautta on kuitenkin mahdollista kulkeutua mikrobeja sisäilmaan”, Lignell tarkentaa. “Näitä ilmavirtauksia havaittiin sokkelin merkkiainekokeilla ikkunan liittymäkohdissa ja patterin kannakkeissa. Hallitsemattomat ilmavirtaukset estetään tiivistämällä.”

बाहरी दीवार इन्सुलेशन में कोई असामान्य नमी या माइक्रोबियल वृद्धि नहीं देखी गई। बाहरी दीवार के प्लास्टर में क्षति देखी गई और वर्षा जल प्रणाली में, छत के पानी के डाउनपाइप की जकड़न में कमियाँ थीं। मरम्मत कार्यक्रम के अनुसार पलस्तर क्षति की मरम्मत की जाती है और डाउनपाइप की जकड़न में सुधार किया जाता है। एक शौचालय में सीवर की गंध के स्रोत की जांच की जा रही है और इसे ठीक करने का प्रयास किया जा रहा है।

स्कूल की संपत्ति के वेंटिलेशन सिस्टम को सूँघा जाता है और हवा की मात्रा को समायोजित किया जाता है

निरंतर स्थिति की निगरानी के दौरान, परिसर में स्थितियों की निगरानी कार्बन डाइऑक्साइड, तापमान और आर्द्रता के साथ-साथ बाहरी हवा के संबंध में परिसर के दबाव अनुपात के संदर्भ में की गई। इसके अलावा, वाष्पशील कार्बनिक यौगिकों (वीओसी) की सांद्रता को मापा गया, खनिज ऊन फाइबर की सांद्रता की जांच की गई, और वेंटिलेशन सिस्टम की स्थिति की जांच की गई।

दबाव अंतर की निगरानी में, पुराने हिस्से के भूतल पर रिक्त स्थान लक्ष्य स्तर से कम दबाव वाले थे। दूसरी ओर, विस्तार भाग की रसोई में दिन के दौरान कभी-कभी अत्यधिक दबाव होता था, जो कि रसोई में अत्यधिक नमी के उत्पादन के कारण वांछनीय नहीं है। रात में, रसोई पर फिर से लक्ष्य स्तर से कम दबाव था। विस्तार अनुभाग की कक्षाओं में दबाव अनुपात में भारी भिन्नता थी। स्कूल की वेंटिलेशन मशीनें आम तौर पर संतोषजनक स्थिति में थीं और अभी भी उनका उपयोगी जीवन बचा हुआ है। हालाँकि, वेंटिलेशन मशीनें और टर्मिनल गंदे और धूल भरे थे, जिसने मापा वायु प्रवाह, वायु गुणवत्ता और इनडोर वायु स्थितियों को प्रभावित किया है।

“Savion koulun ilmanvaihtojärjestelmän nuohous on ollut jo aiemmin aikataulutettuna vuodelle 2020 osana kiinteistön huolto-ohjelmaa. Painesuhteiden tasapainottaminen vaatii ilmamäärien säätämistä, mikä tehdään ilmanvaihtojärjestelmän tulevan nuohouksen jälkeen”, Lignell kertoo. “Nuohous ja sen jälkeinen ilmavirtojen säätötyö on kilpailutettu ja tavoitteena on saada työ suoritettua vuoden 2021 alkupuolella. Myös mahdolliset kuitulähteet poistetaan, jos se on teknisesti mahdollista.”

अध्ययन में, 19 फाइबर नमूने लिए गए, जिनमें से तीन को क्रिया सीमा से थोड़ा ऊपर पाया गया। फाइबर के स्रोत आंतरिक छत के टूटे हुए ध्वनि-अवशोषित पैनल, वेंटिलेशन ध्वनि-अवशोषित या संरचनात्मक जोड़ों के माध्यम से वायु प्रवाह हो सकते हैं। वाष्पशील कार्बनिक यौगिकों के नमूनों में कोई असामान्यता नहीं पाई गई।

वर्ष के समय तापमान सामान्य स्तर पर था, और अधिकांश समय कार्बन डाइऑक्साइड सांद्रता उत्कृष्ट स्तर (एस1) और कम से कम संतोषजनक स्तर (एस3) पर थी।

संरचनात्मक और वेंटिलेशन अध्ययनों के अलावा, इमारत में मुखौटे, पाइपलाइनों और विद्युत प्रणालियों की स्थिति का अध्ययन भी किया गया, साथ ही एस्बेस्टस और हानिकारक पदार्थ का सर्वेक्षण भी किया गया, जिसके परिणामों का उपयोग संपत्ति की मरम्मत की योजना में किया जाता है। .

फिटनेस अनुसंधान रिपोर्ट देखें: