Opće planiranje i planiranje

Glavni plan je opći plan namjene zemljišta čija je svrha usmjeravanje razvoja prometa i korištenja zemljišta te usklađivanje različitih funkcija.

Generalni plan, između ostalog, prikazuje pravce širenja grada i rezervira područja za potrebe stanovanja, prometa, zapošljavanja, zaštite prirode i rekreacije. Opće planiranje provodi se za provedbu kontroliranog razvoja zajednice.

Samo planski plan i propisi imaju pravni učinak; opis nadopunjuje generalno plansko rješenje, ali nema pravno usmjeravajućeg učinka na detaljnije planiranje. Generalni plan se može izraditi za cijeli grad, ili na odgovarajući način obuhvatiti dio grada. Izrada generalnog plana rukovodi se pokrajinskim planom i državnim ciljevima korištenja zemljišta. Generalni plan, s druge strane, vodi pripremu planova lokacije.

Podmaster plan Eteläinen Jokilaakso

Gradsko vijeće Kerave pokrenulo je djelomični glavni plan Eteläinen Jokilaakso na sastanku 18.3.2024. ožujka XNUMX. Proces djelomičnog generalnog plana napreduje istovremeno s procesom plana područja Eteläinen Jokilaakso. Na web stranici možete se upoznati s projektom plana područja Eteläinen Jokilaakso.

Cilj glavnog plana je omogućiti smještaj radnog mjesta i funkcija koje ono zahtijeva, kao i potrebne prometne veze, u južnom dijelu grada Kerave, u području između autoceste Lahti i Keravanjoki i njegovu okolinu. Cilj je ostaviti neizgrađenu zaštitnu zonu uz Keravanjoki koja funkcionira kao ekološka zelena veza.

Ovako možete sudjelovati u radu dizajna

Stanovnici i drugi dionici uključeni su u izradu djelomičnog glavnog plana u svim fazama procesa izrade plana. Plan sudjelovanja i evaluacije sadrži detaljne informacije o načinima sudjelovanja. Plan sudjelovanja i evaluacija javno je dostupan od 4.4. travnja do 3.5.2024. svibnja XNUMX.

Sva mišljenja o sudjelovanju i planu ocjenjivanja moraju se dostaviti do 3.5.2024. svibnja 123., u pisanom obliku na adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ili e-poštom na kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Plan sudjelovanja i evaluacije ažurira se tijekom procesa djelomičnog glavnog plana.

Faze procesa formule

Različite faze procesa planiranja ažuriraju se kako planiranje napreduje.

  • Plan sudjelovanja i evaluacije

    Pogledajte plan sudjelovanja i ocjenjivanja: Plan sudjelovanja i evaluacije za djelomični glavni plan južnog Jokilaaksoa (pdf). 

    Plan sudjelovanja i evaluacije navodi:

    • Što zoniranje obuhvaća i čemu teži.
    • Kakvi su učinci formule i kako se ocjenjuju učinci.
    • Tko je uključen.
    • Kako i kada možete sudjelovati te kako se informirati o tome i planiranom rasporedu.
    • Tko priprema formulu i gdje možete dobiti više informacija.

    Iznošenje mišljenja što je ranije moguće omogućuje njihovo bolje uzimanje u obzir u radu na planiranju.

    Plan sudjelovanja i ocjenjivanje moguće je pogledati od 4.4. travnja do 3.5.2024. svibnja 3.5.2024. godine. Sva mišljenja o planu sudjelovanja i evaluacije moraju se dostaviti do 123. svibnja 04201., u pisanom obliku na adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava ili e-poštom na adresu kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Više informacija o predmetu možete pronaći na:

    Voditeljica općeg planiranja Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Krajobrazna arhitektica Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Ovaj dio će biti dovršen kasnije.

  • Ovaj dio će biti dovršen kasnije.

  • Ovaj dio će biti dovršen kasnije.

Generalni plan Kerave 2035

Upoznajte opću formulu 2035

Pravno obvezujući urbanistički plan Kerave odobren je 7.11.2016. studenog 9.1.2019. godine, a na cijelom području Kerave stupio je na snagu XNUMX. siječnja XNUMX. godine.

Širi centar grada i novi radni prostori

Dvije ključne reforme Master plana 2035. odnose se na proširenje središnjeg gradskog područja i dodjelu novih radnih i komercijalnih površina na južni i sjeverni dio Kerave. U vezi s izradom glavnog urbanističkog plana središnje područje Kerave prošireno je za ukupno oko 80 hektara čime je omogućena obnova gradske jezgre. U budućnosti će također biti moguće proširiti središte grada sjeveroistočno od sadašnjeg centra grada kada Tuko prestane s radom.

Posao i poslovne prilike promovirali su rezerviranjem dovoljno prostora za nove aktivnosti. U područje generalnog plana uvrštene su nove radne površine na cca 100 ha. Trgovačke mogućnosti također su promovirane određivanjem velikih područja komercijalnih usluga u blizini Keravanportija, u području između autoceste Lahti (VT4) i Vanhan Lahdentie (mt 140).

Svestrano stanovanje i sveobuhvatna zelena mreža

Druge dvije ključne reforme općeg plana za 2035. diverzificiraju stanovanje i fokusiraju se na očuvanje prirodnih vrijednosti. O mogućnostima raznovrsnog stanovanja pobrinulo se rezerviranjem prostora za izgradnju malih kuća u područjima Kaskela, Pihkaniitti i Sorsakorvi. Predviđena je dodatna izgradnja u područjima Ahjo i Ylikerava. Osim toga, područje zatvorskih polja je u općem planu određeno kao rezervno područje za izgradnju malih kuća.

Zelene i rekreacijske vrijednosti te aspekti povezani s očuvanjem prirode također su u velikoj mjeri uzeti u obzir u radu na master planu. U generalnom planu prikazana je cijela zelena mreža Kerave i mjesta važna za biološku raznolikost. Osim toga, prirodni rezervat Haukkavuori trenutno je zaštićeno područje prema Zakonu o zaštiti prirode, a područje Matkoissuo u južnim dijelovima Kerave postalo je novi prirodni rezervat.

Zelena formula
Slike regionalnog razvoja