Studije zraka u zatvorenom prostoru

Pozadina istraživanja unutarnjeg zraka obično je ili otkrivanje uzroka dugotrajnog problema sa zrakom u zatvorenom prostoru ili dobivanje osnovnih podataka za renoviranje nekretnine.

Kada u objektu postoji dugotrajan problem sa zrakom u zatvorenom prostoru, koji se ne može riješiti npr. podešavanjem ventilacije i čišćenjem, objekt se detaljnije pregledava. Istovremeno može postojati više uzroka problema, stoga istraživanja moraju biti dovoljno opsežna. Zbog toga se imovina obično ispituje kao cjelina.

Istrage koje je naručio grad uključuju, između ostalog:

  • studije tehničkog stanja vlage i unutarnje klime
  • studije stanja ventilacije
  • studije stanja sustava grijanja, vodoopskrbe i odvodnje
  • studije stanja električnih sustava
  • studije o azbestu i štetnim tvarima.

Studije se provode po potrebi u skladu s Vodičem za istraživanje prikladnosti Ministarstva zaštite okoliša, a naručuju se od konkurentskih vanjskih konzultanata.

Provjerite vodič za istraživanje prikladnosti Ministarstva zaštite okoliša (pdf)

Planiranje i izvedba kondicijskih studija

Istraga imovine počinje pripremom plana istrage, koji koristi početne podatke imovine, kao što su crteži objekta, prethodna procjena stanja i izvješća o istrazi te dokumenti o povijesti popravka. Osim toga, ispituje se imovinsko održavanje prostora i senzorski se ocjenjuje stanje prostora. Na temelju njih izrađuje se preliminarna procjena rizika i odabiru korištene metode istraživanja.

U skladu s planom istraživanja istraživat će se sljedeća pitanja:

  • ocjenu izvedbe i stanja konstrukcija, što uključuje konstrukcijske otvore i potrebne mikrobne analize uzoraka materijala
  • mjerenja vlažnosti
  • mjerenja uvjeta unutarnjeg zraka i zagađivača: koncentracija ugljičnog dioksida u unutarnjem zraku, temperatura unutarnjeg zraka i relativna vlažnost kao i mjerenje hlapljivih organskih spojeva (VOC) i vlakana
  • pregled ventilacijskog sustava: čistoća ventilacijskog sustava i količine zraka
  • razlike tlaka između vanjskog i unutarnjeg zraka te između puzavog prostora i unutarnjeg zraka
  • nepropusnost konstrukcija uz pomoć istraživanja tragova.

Nakon faze istraživanja i uzorkovanja očekuje se završetak laboratorija i rezultata mjerenja. Tek nakon obrade cjelokupnog materijala znanstveni savjetnik može izraditi izvješće o istraživanju s prijedlozima za ispravke.

Obično je potrebno 3-6 mjeseci od početka istraživanja do završetka izvješća o istraživanju. Na temelju izvješća izrađuje se plan sanacije.

Izvješća i studije o zraku u zatvorenom prostoru