Dugoročno planiranje popravka

Kada je stanje cjelokupnog fonda zgrada poznato nakon istraživanja stanja, grad može provesti dugoročno planiranje (PTS), koje pomiče fokus aktivnosti popravaka u proaktivnom smjeru.

Pri planiranju mreže usluga uzimaju se u obzir procjene korisnika vrtića, škola i drugih nekretnina o potrebama prostora. Zajedno s potrebama korisnika, grad može sastaviti procjenu koja se svojstva mogu sačuvati u budućnosti, a od kojih je prikladno odustati iz dugoročnih planskih informacija nekretnina. Naravno, to također utječe na to kakve popravke iu kojem roku ima smisla izvršiti popravke ekonomično i tehnički.

Prednosti dugoročnog planiranja popravka

PTS vam omogućuje da se usredotočite na traženje različitih rješenja za popravak i raspisivanje natječaja, kao i uzimanje u obzir financijske situacije. Planirano kontinuirano održavanje imovine je ekonomičnije od iznenadnih masivnih popravaka koji se izvode odjednom.

Kako bi se postigao najbolji financijski rezultat, također je važno da grad planira velike popravke u pravoj fazi životnog ciklusa nekretnine. To je moguće samo uz dugotrajno i stručno praćenje životnog ciklusa nekretnine.

Provedba korekcija

Dio potreba za popravcima koji su otkriveni pregledima stanja provedenim radi održavanja stanja nekretnina bit će proveden već u istoj godini ili prema rasporedu prema planovima popravaka u narednim godinama.

Osim toga, grad nastavlja istraživati ​​nekretnine s problemima unutarnjeg zraka putem istraživanja stanja i drugih mjera te poduzima radnje za poboljšanje kvalitete unutarnjeg zraka na temelju izvješća korisnika nekretnina.