Podjela parcele i promjena podjele parcele

Nakon stupanja na snagu lokacijskog plana, na inicijativu vlasnika zemljišta izvršit će se parcelacija tog prostora. Parcelacija je plan kakva građevinska područja želite napraviti u bloku. Ako se planovi vlasnika zemljišta naknadno promijene, po potrebi se može promijeniti podjela čestica, ako to dopuštaju propisi prostornog plana i prava građenja koja se mogu koristiti na području bloka.

Dioba parcele i izmjene diobe parcele rade se zajedno sa vlasnikom zemljišta. Između ostalog, vlasnik zemljišta mora saznati kako će biti organizirana oborinska voda na novim parcelama. Osim toga, za male parcele (400-600 m2/stan) prikladnost gradilišta mora biti prikazana na planu lokacije.

Nakon diobe parcele na redu je isporuka parcele za koju se može podnijeti isti zahtjev kao i za diobu parcele.

Kolekcija

  • Prostor koji pripada građevnom objektu dijeli se na čestice kada to zahtijeva vlasnik zemljišta ili se to na drugi način ocijeni potrebnim.

    Konsultiraju se vlasnici zemljišta i susjednih nekretnina u vezi s procesom podjele parcele.

    Priprema podjele parcele traje oko 1-2,5 mjeseca.

  • Promjena parcelacije vrši se na temelju izmjene prostornog plana ili zahtjeva vlasnika zemljišta.

    Čimbenici koji utječu na mogućnost podjele parcele su:

    • propisi plana lokacije
    • korišteno pravo građenja
    • položaj objekata na parceli

    Promjena podjele parcele traje oko 1-2,5 mjeseca.

Podnesite zahtjev za diobu parcele ili promjenu diobe putem online obrasca

Cjenik

  • Prije promjene podjele parcele moguće je napraviti probni izračun koji prikazuje različite opcije s kojima se parcela može podijeliti. Probni popis ne obvezuje vlasnike zemljišta na podnošenje zahtjeva za promjenu podjele parcela.

    Probni izračun je crtež karte koji se može koristiti, na primjer, u prodajnoj brošuri, kupoprodajnom ugovoru, diobi, diobi nasljedstva i sporazumu o podjeli i teretu kao priložena karta.

    • Osnovna naknada: 100 eura (najviše dvije parcele)
    • Svaka dodatna parcela: 50 eura po komadu

    • Osnovna naknada: 1 eura (najviše dvije parcele)
    • Svaka dodatna parcela: 220 eura po komadu

    Naknada se može naplatiti unaprijed. Ako dioba parcele ili promjena podjele parcele ne stupi na snagu iz razloga koji ovisi o kupcu, od dotad akumuliranih troškova naplaćuje se najmanje polovica onoga što bi dioba parcele ili njezina promjena koštala.

    • Osnovna naknada: 1 eura (najviše dvije parcele)
    • Svaka dodatna parcela: 220 eura po komadu

Upiti i rezervacije termina za konzultacije