Priprema zahtjeva za građevinsku i građevinsku dozvolu

Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnosi nositelj građevinskog zemljišta, bilo vlasnik ili njegova ovlaštena osoba ili onaj tko njime upravlja temeljem ugovora o zakupu ili drugog ugovora. Ako ima više vlasnika odnosno posjednika. svatko mora biti u službi kao stranka u prijavi. Alternativno, može se priložiti i punomoć.

Broj dokumenata koji se prilažu zahtjevu za građevinsku dozvolu razlikuje se od projekta do projekta. Vjerojatno trebate barem

• kada poduzeće podnese zahtjev za izdavanje dozvole, zahtjevu se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo potpisa. Osim toga, izvod iz zapisnika društva u kojem je odlučeno o traženoj promjeni i eventualno punomoć za autora zahtjeva za licencu, osim ako je ovlaštenje uključeno u izvod iz zapisnika
• dokumentacija nacrta prema projektu (nacrt kolodvora, nacrt poda, fasade i presjeka). Nacrti moraju sadržavati dovoljno podataka za procjenu zadovoljavaju li građevinske propise i propise te zahtjeve dobre građevinske prakse
• plan dvorišta i površinskih voda
• obrasci za konzultacije sa susjedima (ili elektroničke konzultacije)
• iskaz točke priključka vodoopskrbe
• deklaracija o visini ulice
• izjava o energiji
• izvješće o upravljanju vlagom
• izvještaj o zvučnoj izolaciji vanjskog omotača
• izjava o temelju i uvjetima temeljenja
• ovisno o projektu, može biti potrebno i neko drugo izvješće ili dodatni dokument.

Glavni projektant i projektant također moraju biti povezani s projektom prilikom podnošenja zahtjeva za ishođenje suglasnosti. Dizajneri uz uslugu moraju priložiti potvrdu o stečenoj stručnoj spremi i radnom iskustvu.

Uz zahtjev tijelo automatski prilaže potvrdu o pravu posjeda (zakupni list) i izvadak iz registra nekretnina.

Zahtjev za dopuštenje postupka podnosi se putem usluge Lupapiste.fi. Zahtjev za izdavanje postupovne dozvole podnosi upravitelj gradilišta, bilo vlasnik ili njegov ovlaštenik ili onaj tko njime upravlja temeljem ugovora o zakupu ili drugog ugovora. Ako ima više vlasnika odnosno posjednika. svatko mora biti u službi kao stranka u prijavi. Alternativno, može se priložiti i punomoć.

Broj dokumenata koji se prilažu uz zahtjev za uporabnu dozvolu razlikuje se od projekta do projekta. Vjerojatno trebate barem

• kada poduzeće podnese zahtjev za izdavanje dozvole, zahtjevu se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo potpisa. Osim toga, izvadak iz zapisnika društva, u kojem je odlučeno o traženoj promjeni, te eventualno punomoć za podnositelja zahtjeva za izdavanje dozvole, osim ako je ovlaštenje sadržano u izvatku iz zapisnika.
• dokumentacija nacrta prema projektu (nacrt kolodvora, nacrt poda, fasade i presjeka). Nacrti moraju sadržavati dovoljno podataka za procjenu zadovoljavaju li građevinske propise i propise te zahtjeve dobre građevinske prakse.
• ovisno o projektu, također i druga izjava ili priloženi dokument.

Projektant također mora biti povezan s projektom prilikom podnošenja zahtjeva za dozvolu. Projektant uz uslugu mora priložiti potvrdu o stečenoj stručnoj spremi i radnom iskustvu.

Uz zahtjev tijelo automatski prilaže potvrdu o pravu posjeda (zakupni list) i izvadak iz registra nekretnina.

Zahtjev za dozvolu za krajobrazne radove podnosi se putem usluge Lupapiste.fi. Zahtjev za izdavanje krajobrazne građevinske dozvole podnosi nositelj građevinskog zemljišta, bilo vlasnik ili njegov ovlaštenik ili onaj tko njime upravlja temeljem ugovora o zakupu ili drugog ugovora. Ako ima više vlasnika odnosno posjednika. svatko mora biti u službi kao stranka u prijavi. Alternativno, može se uključiti i punomoć.

Broj dokumenata koji se prilažu zahtjevu za dozvolu za krajobrazne radove razlikuje se od projekta do projekta. Vjerojatno trebate barem

• kada poduzeće podnese zahtjev za izdavanje dozvole, zahtjevu se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo potpisa. Osim toga, izvadak iz zapisnika društva, u kojem je odlučeno o traženoj promjeni, te eventualno punomoć za podnositelja zahtjeva za izdavanje dozvole, osim ako je ovlaštenje sadržano u izvatku iz zapisnika.
• crtanje dokumenata prema projektu (nacrt stanice). Nacrt mora sadržavati dovoljno podataka za ocjenu udovoljava li građevinskim propisima i propisima te zahtjevima dobre građevinske prakse.
• ovisno o projektu, također i druga izjava ili priloženi dokument.

Projektant također mora biti povezan s projektom prilikom podnošenja zahtjeva za dozvolu. Projektant uz uslugu mora priložiti potvrdu o stečenoj stručnoj spremi i radnom iskustvu.

Uz zahtjev tijelo automatski prilaže potvrdu o pravu posjeda (zakupni list) i izvadak iz registra nekretnina.

Zahtjev za dozvolu za rušenje podnosi se putem servisa Lupapiste.fi. Zahtjev za izdavanje odobrenja za rušenje podnosi nositelj građevine, bilo vlasnik ili njegov ovlaštenik ili onaj tko njime upravlja temeljem ugovora o zakupu ili drugog ugovora. Ako ima više vlasnika odnosno posjednika. svatko mora biti u službi kao stranka u prijavi. Alternativno, može se priložiti i punomoć.

U slučaju potrebe, tijelo nadzora građenja može od podnositelja zahtjeva zatražiti nalaz vještaka o povijesnoj i arhitektonskoj vrijednosti građevine, kao i snimku stanja iz koje se vidi kakvo je konstruktivno stanje građevine. Kontrola zgrade također može zahtijevati plan rušenja.

Zahtjev za izdavanje dozvole mora razjasniti organizaciju radova rušenja i uvjete za zbrinjavanje obrade nastalog građevnog otpada i iskorištavanja uporabnih dijelova građevine. Uvjet za izdavanje odobrenja za rušenje je da rušenje ne znači uništavanje tradicije, ljepote ili drugih vrijednosti izgrađenog okoliša i da ne ometa provedbu prostornog uređenja.

Broj dokumenata koji se prilažu zahtjevu za izdavanje dozvole za rušenje razlikuje se od projekta do projekta. Vjerojatno trebate barem

• kada poduzeće podnese zahtjev za izdavanje dozvole, zahtjevu se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo potpisa. Osim toga, izvadak iz zapisnika društva, u kojem je odlučeno o traženoj promjeni, te eventualno punomoć za podnositelja zahtjeva za izdavanje dozvole, osim ako je ovlaštenje sadržano u izvatku iz zapisnika.
• nacrt dokumentacije prema projektu (nacrt stanice na kojem je označena zgrada za rušenje)
• ovisno o projektu, može biti potrebno i neko drugo izvješće ili dodatni dokument.

Uz zahtjev tijelo automatski prilaže potvrdu o pravu posjeda (zakupni list) i izvadak iz registra nekretnina.