Samostojeće i dvojne parcele

Parcele za primopredaju

Kytömaa je pustio dvije privatne parcele za kontinuiranu pretragu

Područje malih kuća Kytömaa nalazi se oko tri kilometra od stanice Kerava. Škola, dječji vrtić i trgovina nalaze se u krugu od dva kilometra. Za parcelu se može prijaviti privatnik koji nakon 2014. nije dobio parcelu od grada. Parcela se može kupiti ili unajmiti.

Grad naplaćuje rezervacijsku naknadu od 2000 eura za zemljište, što je dio kupoprodajne cijene ili prve godine najma. Rezervacijska pristojba se ne vraća ako vlasnik parcele odustane od parcele.

Položaj parcele na karti vodiča (pdf)

Detaljniji položaj parcela (pdf)

Veličine parcela, cijene i pravo građenja (pdf)

Trenutni plan lokacije ja pravilnik (pdf)

Upute za izgradnju (pdf)

Izvještaj o mogućnosti izgradnje, karta bušenja ja dijagrami bušenja (pdf)

Prijavnica (pdf)

Odvojene parcele u zapadnom dijelu sjevernog Kytömaa

Područje malih kuća Pohjois Kytömaa, blizu prirode, nalazi se na sjevernoj granici Kerave, manje od četiri kilometra od stanice Kerava. Močvara i izvor Kytömaa nalaze se pored stambenog područja, te su vrijedna prirodna mjesta. S ulaznih vrata možete gotovo izravno izaći na planinarsku stazu u vrijednom prirodnom okruženju. Trgovina, dječji vrtić i škola nalaze se unutar dva kilometra od područja.

Alueen länsiosassa on jatkuvassa haussa omakotitontteja.

Samostojeće parcele veličine su 689 – 820 m2 s pravom građenja 200 ili 250 m2. Također je moguće izgraditi dvojnu kuću na dvije parcele. Parcela se može kupiti ili unajmiti. Za parcelu se možete prijaviti ako niste kupili ili zakupili parcelu od grada Kerava nakon 2018. godine.

Grad naplaćuje rezervacijsku naknadu od 2000 eura za parcelu, što je dio kupoprodajne cijene parcele ili prve godine najma. Rezervacijska pristojba se ne vraća ako vlasnik parcele odustane od parcele.

Položaj parcele na karti vodiča (pdf)

Detaljniji položaj parcela (pdf)

Veličine parcela, cijene i pravo građenja (pdf)

Aktualni prostorni plan s propisima (pdf)

Preliminarno istraživanje tla, karta, operacije, preliminarna duljina hrpe ja procijenjena debljina gline (pdf)

Pristup parceli (pdf)

Pretplate za vodoopskrbu (pdf)

Prijavnica (pdf)

Podnošenje zahtjeva za parcelu

Parcele se prijavljuju ispunjavanjem elektroničkog obrasca parcele. Prijavnicu za ispis možete vratiti na adrese navedene u obrascu, na primjer e-poštom ili poštom. Ako prijavljujete više parcela u istoj pretrazi, parcele poredajte po prioritetu u obrascu.

Uvjeti prijave i kriteriji odabira odlučuju se zasebno za svako područje i objašnjeni su na ovim stranicama. Ako postoje dva ili više kandidata za parcelu, grad izvlači ždrijeb među kandidatima za parcelu.

Grad donosi odluku o prodaji ili davanju u najam parcele sukladno zahtjevu podnositelja zahtjeva i odluku dostavlja podnositelju zahtjeva. Osim toga, odluka će biti dostupna na gradskim stranicama oko tri tjedna. U slučaju parcela koje su u kontinuiranoj potrazi, odluka o prodaji ili najmu donosi se bez odgađanja po primitku zahtjeva.

• Grad naplaćuje rezervacijsku naknadu od 2 eura za rezervaciju parcele. Račun za plaćanje naknade za rezervaciju šalje se uz odluku o prodaji ili najmu parcele.
• Rok plaćanja naknade za rezervaciju je približno tri tjedna. Ukoliko podnositelj zahtjeva ne plati naknadu za rezervaciju u roku, odluka o prodaji ili najmu prestaje važiti.
• Naknada za rezervaciju je dio kupoprodajne cijene ili prve godine najma. Naknada za rezervaciju se ne vraća ako podnositelj zahtjeva nakon plaćanja ne prihvati parcelu.
• Ispitivanje tla na parceli možete obaviti o vlastitom trošku nakon plaćene naknade za rezervaciju parcele.
• Ugovor o parceli mora biti potpisan i plaćena kupoprodajna cijena ili ugovor o najmu potpisan do datuma navedenog u odluci o prodaji ili najmu.
• Troškovi diobe parcele nisu uključeni u kupoprodajnu cijenu parcele.

Stambena zgrada mora biti izgrađena u roku od tri godine od potpisivanja kupoprodajnog ugovora ili početka razdoblja najma. Za svaku početnu godinu kašnjenja kazna je 10% kupoprodajne cijene za tri godine. U slučaju najamne parcele, Grad može otkazati najam ako najmoprimac u roku nije izgradio stambenu zgradu.

Moguće je naknadno kupiti iznajmljeno zemljište za svoje. Kupoprodajna cijena parcele utvrđuje se prema cijenama parcela važećim u trenutku kupnje. Plaćene najamnine se ne vraćaju iz kupoprodajne cijene.