Lakáshasználati jogú apartmanok

A lakhatási jogon alapuló lakás a bérlakás és a saját lakhatás közti átmenet. Lakhatási jogú lakás lakosává válhat a lakás összárának 15%-ának megfelelő lakhatási díj megfizetésével. Ezen felül a lakbérhez hasonló havi használati díjat kell fizetni, amiért lakhatási támogatást kaphat.

Keraván a tartózkodási jog hatósági feladatait 1.9.2023. szeptember XNUMX-től az ARA látja el, a bérlőválasztást pedig a lakásokat birtokló közösség végzi. A lakhatási jogrendszerrel kapcsolatos további információk Kerava város lakhatási szolgáltatásainál kaphatnak.

2023 folyamán a lakhatási jogos lakások igénylésekor áttérünk a fizetős ideiglenes sorszámokra és az országos várólista rendszerre. A nemzeti sorozatszámokat az ARA adja ki, és a sorozatszámok 2 évig érvényesek. A Helsinki régió közös tartózkodási jogának sorszámrendszeréből lehívott, fel nem használt számok 31.12.2023. december 2024-ig érvényesek. XNUMX elejétől csak az ARA által megadott sorszámú lakhatási jogos lakást lehet igényelni.

Sorozatszám igénylése

A lakhatási lakás igényléséhez sorszámra van szükség. Finnországban egyetlen közös országos sorszámrendszer van a lakhatáshoz való jogra vonatkozóan, amelyből egész Finnországban igényelhet lakást az Ön által igényelt számon. Keraváról 1.1.2016. január 2023. előtt szerzett sorszámokkal csak Keraváról lehet lakásjogosultságot igényelni. XNUMX végéig csak a helsinki régió közös piaci körzetében lehet pályázni lakáshasználati jogra, a helsinki régió közös lakhatási rendszeréből nem használt számmal.

A lakáshasználati jog igényléséhez szükséges rendelési számot az ARA honlapján található elektronikus űrlapon lehet igényelni. Papír sorszám kérelmet a lakáshasználati joggal rendelkező lakást birtokló közösségtől lehet igényelni.

Menjen a tartózkodási jog igényléséhez szám

A sorszámot az ARA biztosítja. A rendelési szám a kérelmezőre vonatkozik, és az egész családra vonatkozik. Egy lakásigénylőnek vagy egy pályázó családnak egyszerre csak egy érvényes sorszáma lehet. A szám átvétele után közvetlenül a lakásépítőktől lehet megismerni és igényelni a kívánt lakhatási lakást. A jelentkezés benyújtásakor 18 évesnek kell lennie.

Elfelejtett vagy elveszett sorozatszámról és a sorozatszám érvényességéről az ARA-nál érdeklődhet.

Lakásjogosultságú lakás jelentkezése Keraváról

  • Kerava öt lakójogi lakás üzemeltetője rendelkezik, akiktől lakhatási lakást lehet igényelni. A lakáspályázatot megtalálja az üzemeltető honlapján.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Finnország Lakhatási Jogok Egyesülete

    tel. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö és Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel. 040 457 6560 vagy 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • A pályázatban megfogalmazott kívánságoknak megfelelően a lakásüzemeltetők sorszám alapján lakást ajánlanak Önnek: a legalacsonyabb sorszámmal rendelkező pályázó kerül bemutatásra, mint lakhatási jogosultság jogosultja. A lakhatási lakás megadásának feltétele a lakásigénylő vagy igénylők lakásigénye.

    Nincs rá szükség, ha van

    • a pályázati területen olyan saját tulajdonú lakás, amely fekvése, mérete, felszereltsége, lakhatási költségei és egyéb jellemzői tekintetében ésszerűen megfelel a kérelmezett lakhatási lakásnak,

    TAI

    • vagyont olyan mértékben, hogy az Ön által megpályázott vagy hasonló lakás mindenkori üresedési árának legalább 50%-át finanszírozni tudja, vagy a pályázati területen található, saját tulajdonú lakását a megpályázott lakáshoz igazodva felújíthatja.

    Nem állapítható meg a kérelmező vagyoni helyzete a lakáshasználati jogú lakásból másik lakhatási lakásba váltó személytől, illetve az 55. életévét betöltött kérelmezőtől.

  • Ha el kívánja fogadni a felkínált lakáshasználati jogot, be kell nyújtania az alábbi dokumentumok másolatát:

    • a legutóbbi előre kitöltött adóbevallás
    • vagyonnyilatkozatok, amely a vagyon aktuális piaci értékét mutatja euróban
    • az esetleges tartozások lefoglalásai.

    A feltételek teljesülése esetén a lakáshasználati jogú lakást birtokló lakójogi egyesület lakásjogosultnak fogadja el. Jóváhagyást követően az épület üzemeltetőjével lakásjogra vonatkozó szerződést köthet.

  • Ha módosítani kívánja a lakáshasználati jogot, akkor rendelkeznie kell egy olyan sorszámmal, amellyel korábban nem kapott lakáshasználati jogot, úgynevezett fel nem használt sorszámmal.

    Ha lakást szeretne cserélni egy házon belüli lakásra, vagy más személlyel, aki ugyanabban az épületben lakik, nincs szükség új sorszámra. Mindkét lakos, aki lakást cserél, a gyakorlati egyeztetés érdekében vegye fel a kapcsolatot a lakhatási joggal rendelkező lakásuk üzemeltetőjével.

  • A lakástulajdonos a lakáshasználati jogról való lemondásakor legkésőbb a felmondástól számított 3 hónapon belül visszaváltja a lakást, és visszafizeti az eredeti, építési költségindexszel korrigált lakáshasználati díjat.

    A lakáshasználati jogú lakást örökségként is elhagyhatja, vagy átruházhatja házastársára, gyermekeire, szüleire vagy a lakásban állandóan lakó családtagjára.

Ota kapcsolat