Vegyen részt és befolyásolja a tervezési projekteket
A város a város által készített helyszínrajzok szerint épül fel. Tájékozódjon a tervezés szakaszairól és részvételi lehetőségeiről, hiszen a város a lakossággal közösen készíti el a terveket.
A helyszínrajz meghatározza a terület jövőbeni hasznosítását, például, hogy mit őriznek meg, mi építhető be, hol és hogyan. A város a lakossággal közösen készít terveket. A részvétel módjai tervenként kerülnek megtervezésre, és a módszerek a tervprojekt részvételi és értékelési tervében (OAS) kerülnek bemutatásra.
A tervezési projekt minden szakaszában befolyásolhatja és részt vehet a zónázásban, amikor a tervezési projektek láthatóak. A megtekintési időszakban a lakossági hidaknál is bemutatásra kerülnek a főterv-projektek, ahol kérdezni lehet és meg lehet beszélni a projektet a város szakembereivel.
-
A tervezési projektekről a város honlapján tájékozódhat, amely bemutatja az összes folyamatban lévő és készülő tervezési projektet. A honlapon megtalálhatóak a rendelkezésre álló képletek a véleménynyilvánításhoz, emlékeztetőhöz.
-
A tervezési projekteket a honlapon kívül a város térképszolgáltatásában találja meg.
A térképszolgáltatásban információkat találhat a tervezési projektekről, és megnézheti, hol találhatók a tervezési projektek. A térképszolgáltatásban a 2019 előtt hatályba lépett tervezési projekteket is megtalálhatja.
-
A tervezési projektek elindítását és elérhetőségét az ingyenes Keski-Uusimaa Viikko magazin jelenti, amelyet minden háztartásban terjesztenek.
A közleményben ez áll:
- mely időn belül el kell hagyni a véleményt vagy az emlékeztetőt
- melyik címre hagyják a véleményt vagy az emlékeztetőt
- kitől kaphat bővebb információt a tervezési projektről.
-
Amikor a főtervprojektek láthatóak, a projekt anyagaival nemcsak a weboldalon, hanem a Kultasepänkatu 7. szám alatti Kerava szervizben is megismerkedhet.
-
A mesterprojektek tervezői tudják, hogyan válaszoljanak a projekttel kapcsolatos kérdésekre. A tervezőkkel e-mailben vagy telefonon lehet kapcsolatba lépni. Az adott projektért felelős tervező elérhetőségét mindig megtalálja a tervprojekt linken. A tervezőkkel a projektre szervezett lakossági hídnál is találkozhattok.
-
A lakossági hidak akkor kerülnek megszervezésre, amikor a főtervek láthatóak. Az Asukasillában a projekt tervezői és a város szakértői bemutatják a projektet és válaszolnak a kérdésekre. A lakossági hidakról és azok időpontjairól bővebb információt a város honlapján és a városi rendezvénynaptárban találhat.
Területrajzi változtatás kérelmezése
A hatályos helyszínrajz módosítását a telek tulajdonosa, birtokosa kérheti. Változás igénylése előtt vegye fel a kapcsolatot a várossal, hogy megbeszéljék a változtatás lehetőségét és célszerűségét. Ezzel egyidejűleg érdeklődhet a kért változtatás ellenértékének mértékéről, ütemezési becslésről és egyéb lehetséges részletekről.
-
Az állomásterv módosítását szabad formájú kérelemmel kérik.
A pályázat szerint az alábbi dokumentumokat kell csatolni:
- Nyilatkozat a telek tulajdonjogáról, vagy kezelési jogáról (például végrehajtási igazolás, bérleti szerződés, adásvételi okirat, ha a lefoglalás folyamatban van, vagy az értékesítés óta nem telt el 6 hónap).
- Meghatalmazás, ha a kérelmet nem a kérelmező írja alá. A meghatalmazásnak tartalmaznia kell az ingatlan összes tulajdonosának/tulajdonosának aláírását, és pontosítania kell a nevet. A meghatalmazásnak tartalmaznia kell minden olyan intézkedést, amelyre a meghatalmazott jogosult.
- Közgyűlési jegyzőkönyv, ha a pályázó As Oy vagy KOY. A helyszínrajz-módosítás igényléséről a közgyűlésnek kell döntenie.
- Cégjegyzék-kivonat, ha a kérelmező cég. A dokumentumból kiderül, hogy kinek van aláírási joga a cég nevében.
- Területrendezési terv, azaz egy rajz, amelyen látszik, hogy min szeretnél változtatni.
-
Ha a helyszínrajz vagy a helyszínrajz-módosítás jelentős haszonnal jár a magántulajdonos számára, a földtulajdonost jogszabályi kötelezettség terheli a közösségi építés költségeihez. Ebben az esetben a város területhasználati megállapodást köt a földtulajdonossal, amely megállapodik a tervkészítés költségeinek megtérítésében is.
-
A törvény szerint a városnak joga van beszedni a terv elkészítésével és feldolgozásával kapcsolatban felmerült költségeket, ha a helyszínrajz elkészítését magánérdek teszi szükségessé, és a telektulajdonos vagy -birtokos kezdeményezésére készült.
Az állomásterv elkészítésének költségei három fizetési kategóriába sorolhatók:
- I fizetési osztály
- Kisebb hatások, amelyek legfeljebb egy telket érintenek.
- 3 euró, ÁFA 900%
- II fizetési osztály
- Hatás szempontjából nagyobb, mint én vagy több földtulajdonos.
- 6 euró, ÁFA 000%
- III fizetési osztály
- A hatások szempontjából jelentős, de nem igényel átfogó átfogó tervezést).
- 9 euró, ÁFA 000%
A kérelmezőt terhelő egyéb költségek:
- hirdetési költségek
- a tervezési projekt által megkövetelt felmérések, például zaj-, rezgés- és talajvizsgálatok.
A fizetési kategóriákban feltüntetett árak a másolási költségeket tartalmazzák.
- I fizetési osztály