Բնակության իրավունքով բնակարաններ

Բնակելիության իրավունքով բնակարանը միջանկյալ է վարձակալած բնակարանների և սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցված բնակարանների միջև: Դուք կարող եք դառնալ բնակության իրավունքով բնակարանի բնակիչ՝ վճարելով բնակարանի ընդհանուր գնի 15%-ի չափով բնակության իրավունք: Բացի այդ, դուք վճարում եք ամսական օգտագործման վճար, որը համեմատելի է բնակարանի վարձակալության հետ, որի համար կարող եք ստանալ բնակարանային նպաստ:

Կերավայում բնակության իրավունքի լիազորությունները կիրականացվեն ԱՐԱ-ի կողմից՝ սկսած 1.9.2023 թվականի սեպտեմբերի XNUMX-ից, իսկ վարձակալի ընտրությունը կկատարվի բնակարանների սեփականատեր համայնքի կողմից: Բնակարանային իրավունքների համակարգի մասին լրացուցիչ տեղեկություններ կարելի է ստանալ Կերավա քաղաքի բնակարանային ծառայություններից:

2023 թվականի ընթացքում բնակության իրավունքով բնակարանների համար դիմելիս կանցնենք վճարովի ժամանակավոր սերիական համարներին և ազգային հերթագրման համակարգին։ Ազգային սերիական համարները տրվում են ARA-ի կողմից և սերիական համարները գործում են 2 տարի: Հելսինկիի տարածաշրջանի ընդհանուր բնակության իրավունքի հերթական համարների համակարգից վերցված չօգտագործված համարները գործում են մինչև 31.12.2023 թվականի դեկտեմբերի 2024-ը: XNUMX թվականի սկզբից կարող եք դիմել միայն ԱՐԱ-ի կողմից տրված հերթական համարով բնակության իրավունքով բնակարան ստանալու համար։

Սերիական համարի դիմում

Բնակության իրավունքով բնակարան ստանալու համար դիմելու համար անհրաժեշտ է սերիական համար: Ֆինլանդիայում կա մեկ ընդհանուր համազգային սերիական համարների համակարգ բնակարանի իրավունքի համար, որից կարող եք դիմել բնակարան ստանալու համար ամբողջ Ֆինլանդիայում՝ ձեր կողմից դիմելու համարով: Մինչև 1.1.2016 թվականի հունվարի 2023-ը Կերավայից ստացված հերթական համարները կարող եք դիմել միայն Կերավայից բնակության իրավունքով բնակարան ստանալու համար: Մինչև XNUMX թվականի վերջը բնակության իրավունքով բնակարան ստանալու համար կարող եք դիմել միայն Հելսինկյան շրջանի ընդհանուր շուկայի տարածքում՝ այն համարով, որը չի օգտագործվում Հելսինկյան շրջանի ընդհանուր բնակության իրավունքի համակարգից:

Բնակելի իրավունքով բնակարան ձեռք բերելու համար անհրաժեշտ պատվերի համարի համար կարող եք դիմել ARA-ի կայքում տեղադրված էլեկտրոնային ձևի միջոցով: Դուք կարող եք պահանջել թղթային հաջորդական համարի դիմում այն ​​համայնքից, որը պատկանում է բնակության իրավունքով բնակարանին:

Գնացեք՝ դիմելու համար բնակության իրավունք ստանալու համար

Հերթական համարը տրամադրում է ARA-ն: Պատվերի համարը հատուկ է դիմողին և վերաբերում է ողջ ընտանիքին: Բնակարանի դիմորդը կամ դիմող ընտանիքը կարող է միաժամանակ ունենալ միայն մեկ վավեր սերիական համար: Համարը ստանալուց հետո կարող եք անմիջապես ծանոթանալ և դիմել ձեր ուզած բնակության իրավունքով բնակարանի համար՝ անմիջապես բնակարանաշինարարներից։ Ձեր դիմումը ներկայացնելիս դուք պետք է լինեք 18 տարեկան:

Մոռացված կամ կորցրած սերիական համարի և սերիական համարի վավերականության մասին կարող եք տեղեկանալ ARA-ից:

Կերավայից բնակության իրավունքով բնակարան ստանալու դիմում

  • Կերավան ունի բնակության իրավունքով բնակարանների հինգ շինարարական օպերատորներ, որոնցից կարող եք դիմել բնակության իրավունքով բնակարան ստանալու համար: Բնակարանի հավելվածը կարող եք գտնել օպերատորի կայքում:

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    փուհ. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    հեռ 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    փուհ. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Բնակելի Ֆինլանդիայի Բնակարանային Իրավունքների Ասոցիացիա

    փուհ. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö and Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    հեռ 040 457 6560 կամ 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Դիմումում արտահայտված ցանկությունների համաձայն՝ բնակարանային օպերատորները ձեզ կառաջարկեն բնակարան՝ հիմնվելով հերթական համարի վրա՝ որպես ապրելու իրավունքի ստացող կներկայացվի ամենացածր սերիան ունեցող դիմորդը։ Բնակության իրավունքով բնակարան տրամադրելու պայմանը բնակարանի դիմողի կամ դիմողների բնակարանի կարիքն է:

    Կարիք չկա, եթե ունեք

    • հայտի տարածքում սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցրած բնակարան, որը տեղակայման, չափի, սարքավորումների մակարդակի, բնակարանային ծախսերի և այլ բնութագրերի առումով ողջամտորեն համապատասխանում է բնակության իրավունքով բնակարանի հայտին,

    TAI

    • հարստություն այնքանով, որքանով կարող եք ֆինանսավորել այն բնակարանի, որի համար դիմում եք կամ նմանատիպ բնակարանի ներկայիս թափուր գնի առնվազն 50%-ը, կամ վերանորոգել ձեր սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցրած բնակարանը, որը գտնվում է հայտի տարածքում, որպեսզի համապատասխանի այն բնակարանին, որի համար դիմում եք:

    Դիմումատուի ունեցվածքը չի պարզվում այն ​​անձից, ով բնակության իրավունքով բնակարանից վերածվում է այլ բնակության իրավունքով բնակարանի կամ 55 տարին լրացած դիմորդից:

  • Երբ ցանկանում եք ընդունել առաջարկվող բնակության իրավունքով բնակարանը, պետք է ներկայացնեք հետևյալի պատճենները.

    • վերջին նախապես լրացված հարկային հայտարարագիրը
    • հարստության մասին հայտարարություններ, որոնք ցույց են տալիս հարստության ներկայիս շուկայական արժեքը եվրոյով
    • հնարավոր պարտքերի գծով ամրացումներ.

    Եթե ​​պայմանները բավարարվեն, ապա բնակության իրավունքով զբաղեցրած բնակարանի սեփականատերը ձեզ կընդունի որպես բնակության իրավունքի սեփականատեր: Հաստատումից հետո դուք կարող եք շենքի օպերատորի հետ կնքել բնակության իրավունքի պայմանագիր:

  • Եթե ​​ցանկանում եք փոխել բնակարանի բնակության իրավունքը, ապա պետք է ունենաք հերթական համարը, որով նախկինում բնակության իրավունք չեք ստացել, այսպես կոչված, չօգտագործված սերիական համար:

    Եթե ​​ցանկանում եք փոխանակել բնակարանը նույն շենքում գտնվող բնակարանի կամ մեկ այլ անձի հետ, ով բնակվում է նույն շենքի բնակության իրավունքով բնակարանում, ապա ձեզ հարկավոր չէ նոր սերիական համար: Երկու բնակիչները, ովքեր փոխում են բնակարանները, գործնական պայմանավորվածությունների համար պետք է դիմեն իրենց բնակության իրավունքով բնակարանների շինաշխատողին:

  • Երբ դուք հրաժարվում եք բնակության իրավունքով բնակարանից, տան սեփականատերը գնում է բնակարանը լքելու մասին ծանուցումից ոչ ուշ, քան 3 ամիս հետո և հետ է վերադարձնում բնակության իրավունքի սկզբնական վճարը՝ ճշգրտված շինարարության արժեքի ինդեքսով:

    Դուք կարող եք նաև որպես ժառանգություն թողնել բնակության իրավունքով բնակարանը կամ փոխանցել այն ձեր ամուսնուն, երեխաներին, ծնողներին կամ ընտանիքի անդամին, ով մշտապես բնակվում է բնակարանում:

Կապ հաստատեք