Ընդհանուր պլանավորում և պլանավորում

Գլխավոր հատակագիծը հողօգտագործման ընդհանուր պլան է, որի նպատակն է ուղղորդել երթևեկության և հողօգտագործման զարգացումը և համակարգել տարբեր գործառույթները:

Գլխավոր հատակագիծը, ի թիվս այլ բաների, ցույց է տալիս քաղաքի ընդլայնման ուղղությունները և պահում է տարածքները բնակարանային, երթևեկության, աշխատատեղերի, բնության պահպանման և հանգստի կարիքների համար: Համայնքի վերահսկվող զարգացում իրականացնելու նպատակով իրականացվում է ընդհանուր պլանավորում:

Իրավական ուժ ունեն միայն հատակագծային քարտեզը և կանոնակարգերը. նկարագրությունը լրացնում է ընդհանուր պլանի լուծումը, սակայն այն իրավական կողմնորոշիչ ազդեցություն չունի ավելի մանրամասն պլանավորման վրա: Գլխավոր հատակագիծը կարող է կազմվել ամբողջ քաղաքի համար, կամ համապատասխանաբար ընդգրկել քաղաքի մի մասը։ Գլխավոր հատակագծի պատրաստումն առաջնորդվում է մարզային հատակագծով և ազգային հողօգտագործման նպատակներով։ Ընդհանուր հատակագիծը, մյուս կողմից, ուղղորդում է կայքի հատակագծերի պատրաստումը:

Eteläinen Jokilaakso-ի ենթագլխավոր պլան

Կերավայի քաղաքային խորհուրդը գործարկել է Eteläinen Jokilaakso մասնակի գլխավոր հատակագիծը 18.3.2024 թվականի մարտի XNUMX-ի իր նիստում: Մասնակի գլխավոր հատակագծի գործընթացը ընթանում է Eteläinen Jokilaakso-ի տարածքի հատակագծի գործընթացի հետ միաժամանակ: Դուք կարող եք ծանոթանալ Eteläinen Jokilaakso-ի տարածքային պլանի նախագծին կայքում:

Գլխավոր հատակագծի նպատակն է հնարավորություն ընձեռել աշխատատեղի տարածքի և դրա համար պահանջվող գործառույթների, ինչպես նաև անհրաժեշտ տրանսպորտային կապերի տեղաբաշխումը Կերավա քաղաքի հարավային մասում, Լահտի մայրուղու և Կերավանջոկիի միջև ընկած հատվածում: իր շրջապատը։ Նպատակը Կերավանջոկիի երկայնքով չկառուցված պաշտպանիչ գոտի թողնելն է, որը գործում է որպես էկոլոգիական կանաչ կապ:

Այսպես կարող եք մասնակցել դիզայնի աշխատանքներին

Բնակիչները և այլ շահագրգիռ կողմերը ներառված են մասնակի գլխավոր հատակագծի պատրաստման գործընթացի բոլոր փուլերում: Մասնակցության և գնահատման պլանը մանրամասն տեղեկատվություն ունի մասնակցության մեթոդների մասին: Մասնակցության և գնահատման պլանը հանրությանը հասանելի է 4.4 թվականի ապրիլի 3.5.2024-ից մայիսի XNUMX-ը:

Մասնակցության և գնահատման պլանի վերաբերյալ ցանկացած կարծիք պետք է ներկայացվի մինչև 3.5.2024 թվականի մայիսի 123-ը գրավոր՝ Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava հասցեով կամ էլ. փոստով kaupunkisuuntelliti@kerava.fi հասցեով:

Մասնակցության և գնահատման պլանը թարմացվում է մասնակի գլխավոր հատակագծի ողջ ընթացքում:

Բանաձևի գործընթացի փուլերը

Պլանավորման գործընթացի տարբեր փուլերը թարմացվում են պլանավորման ընթացքի հետ մեկտեղ:

  • Մասնակցության և գնահատման պլան

    Ստուգեք մասնակցության և գնահատման պլանը. Հարավային Jokilaakso մասնակի գլխավոր հատակագծի մասնակցության և գնահատման պլան (pdf): 

    Մասնակցության և գնահատման պլանում նշված է.

    • Ինչ է ներառում գոտիավորումը և ինչի է այն ուղղված:
    • Որո՞նք են բանաձևի ազդեցությունները և ինչպես են գնահատվում ազդեցությունները:
    • Ովքեր ներգրավված են.
    • Ինչպես և երբ կարող եք մասնակցել և ինչպես տեղեկացնել դրա և պլանավորված ժամանակացույցի մասին։
    • Ո՞վ է պատրաստում բանաձևը և որտեղից կարող եք լրացուցիչ տեղեկություններ ստանալ:

    Կարծիքների հնարավորինս շուտ ներկայացնելը հնարավորություն է տալիս դրանք ավելի լավ հաշվի առնել պլանավորման աշխատանքներում:

    Մասնակցության և գնահատման պլանը կարելի է դիտել 4.4 թվականի ապրիլի 3.5.2024-ից մայիսի 3.5.2024-ը։ Մասնակցության և գնահատման պլանի վերաբերյալ ցանկացած կարծիք պետք է ներկայացվի մինչև 123 թվականի մայիսի 04201-ը գրավոր՝ Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava հասցեով կամ էլ. փոստով kaupunkisuunnittu@kerava.fi հասցեով:

    Թեմայի վերաբերյալ լրացուցիչ տեղեկություններ կարելի է գտնել հետևյալ հասցեով՝

    Գլխավոր պլանավորման մենեջեր Էմմի Կոլիս, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Լանդշաֆտային ճարտարապետ Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Այս բաժինը կլրացվի ավելի ուշ:

  • Այս բաժինը կլրացվի ավելի ուշ:

  • Այս բաժինը կլրացվի ավելի ուշ:

Կերավայի գլխավոր հատակագիծը 2035 թ

Ծանոթացեք ընդհանուր բանաձևին 2035

Կերավայի իրավաբանորեն պարտադիր գլխավոր հատակագիծը հաստատվել է 7.11.2016 թվականի նոյեմբերի 9.1.2019-ին, և այն ուժի մեջ է մտել Կերավայի ողջ տարածաշրջանում XNUMX թվականի հունվարի XNUMX-ին։

Կենտրոնի ավելի լայն տարածք և աշխատատեղերի նոր տարածքներ

Գլխավոր պլանի 2035-ի երկու հիմնական բարեփոխումները կապված են քաղաքի կենտրոնական տարածքի ընդլայնման և նոր աշխատատեղերի և առևտրային տարածքների հատկացման հետ Կերավայի հարավային և հյուսիսային մասերին: Գլխավոր հատակագծի աշխատանքների հետ կապված՝ Կերավայի կենտրոնական տարածքը ընդլայնվել է ընդհանուր առմամբ մոտ 80 հեկտարով, ինչը հնարավորություն է տալիս վերանորոգել քաղաքի կենտրոնը։ Ապագայում հնարավոր կլինի նաև ընդլայնել քաղաքի կենտրոնական տարածքը ներկայիս կենտրոնական տարածքից հյուսիս-արևելք, երբ Tuko-ն դադարեցնի իր գործունեությունը:

Բիզնեսի և բիզնեսի հնարավորությունները խթանվեցին՝ ապահովելով բավարար տարածք նոր գործունեության համար: Գլխավոր հատակագծի տարածքին հատկացվել են նոր աշխատատեղեր՝ մոտավորապես 100 հեկտարով: Առևտրի հնարավորությունները նաև խթանվեցին՝ նշանակելով առևտրային ծառայությունների մեծ տարածքներ Կերավանպորտիի մերձակայքում, Լահտի մայրուղու (VT4) և Վանհան Լահդենտիեի (մտ 140) միջև ընկած տարածքում:

Բազմակողմանի բնակարաններ և համապարփակ կանաչ ցանց

2035 թվականի գլխավոր պլանի մյուս երկու հիմնական բարեփոխումները դիվերսիֆիկացնում են բնակարանները և կենտրոնանում բնական արժեքների պահպանման վրա: Բազմակողմանի բնակարանաշինության հնարավորությունները հոգացել են՝ տարածք հատկացնելով Կասկելա, Պիհկանիիտտի և Սորսակորվի տարածքներում տների կառուցման համար: Նախատեսվել է լրացուցիչ շինարարություն Ահջոյի և Յլիկեռավայի տարածքներում: Բացի այդ, բանտի դաշտերի տարածքը գլխավոր հատակագծում նշանակված է որպես պահուստային տարածք՝ տների կառուցման համար։

Գլխավոր հատակագծի աշխատանքներում լայնորեն հաշվի են առնվել նաև կանաչ և հանգստի արժեքները և բնության պահպանության հետ կապված ասպեկտները: Գլխավոր հատակագծում ցուցադրվել են Կերավայի ողջ կանաչ ցանցը և կենսաբազմազանության համար կարևոր վայրերը: Բացի այդ, Հաուկկավուրիի արգելոցը ներկայումս պահպանվող տարածք է՝ համաձայն Բնության պահպանության ակտի, իսկ Կերավայի հարավային մասերում գտնվող Matkoissuo տարածքը դարձել է նոր արգելոց:

Կանաչ բանաձև
Տարածաշրջանային զարգացման պատկերներ