Ավարտվել են «Սինկա» արվեստի և թանգարանային կենտրոնի վիճակի ուսումնասիրությունը. սկսվել է վերանորոգման պլանավորումը

Ի՞նչ է ուսումնասիրվել։

«Սինկա» սեփականությունում իրականացված կառուցվածքային ինժեներական ուսումնասիրություններում ուսումնասիրվել է կառույցների խոնավության պարունակությունը և շենքի մասերի վիճակը՝ կառուցվածքային բացվածքների, նմուշառման և հետագծային թեստերի միջոցով: Շարունակական չափումներ են օգտագործվել՝ վերահսկելու շենքի ճնշման հարաբերակցությունը արտաքին օդի և ներքին օդի պայմանների համեմատ՝ ածխաթթու գազի, ջերմաստիճանի և խոնավության առումով:

Ցնդող օրգանական միացությունների, այսինքն՝ VOC-ի կոնցենտրացիաները չափվել են ներքին օդում և հետազոտվել են հանքային բուրդ մանրաթելերի կոնցենտրացիաները: Հետազոտվել է նաև գույքի օդափոխության համակարգի վիճակը։

Շենքը 1989 թվականին է և ի սկզբանե կառուցվել է կոմերցիոն և գրասենյակային օգտագործման համար։ Շենքի ներքին հարդարանքը թանգարանային օգտագործման է վերածվել 2012 թվականին։

Ենթաբազային կառուցվածքում վնաս չի նկատվել

Բետոնի ենթահիմքը, որը գտնվում է հողի դեմ և ներքևից ջերմամեկուսացված է պոլիստիրոլի թիթեղներով (EPS թերթ), չի ենթարկվում բարձր խոնավության սթրեսի: Նկուղային պատերի ստորին հատվածները, որոնք բետոնից են և դրսից ջերմամեկուսացված են EPS տախտակներով, ենթարկվում են արտաքին խոնավության թեթև սթրեսի, սակայն կառուցվածքում որևէ վնաս կամ մանրէային վնասված նյութեր չեն հայտնաբերվել:

Պատերի մակերեսային նյութը թափանցելի է ջրային գոլորշիների համար, ինչը թույլ է տալիս ցանկացած խոնավություն չորացնել ներսից։ Ներքևի հատակից կամ պատից գետնին հակառակ օդի արտահոսք չի հայտնաբերվել, այսինքն՝ կառուցվածքները ամուր էին:

Միջանկյալ ներբաններում տեղային վնաս է հայտնաբերվել

Առանձին տարածքներ, որտեղ խոնավության պարունակությունը ավելացել է, հայտնաբերվել են խոռոչ սալիկների կառուցման միջանկյալ հարկերում, երկրորդ հարկի ցուցասրահի և օդափոխման մեքենաների սենյակի հատակին: Այս կետերում պատուհանից նկատվել են արտահոսքի հետքեր, և պարզվել է, որ լինոլեումի գորգը տեղայնացված մանրէաբանական վնաս ունի:

Օդափոխման մեքենաների սենյակի կոնդենսատը խոնավացրել էր միջանկյալ հատակի կառուցվածքը հատակի պլաստիկ խսիրի ծակոտկետ կետերի միջով, ինչը դրսևորվում էր որպես տեղական արտահոսքի հետքեր երկրորդ հարկի առաստաղի վրա: Վնասները և դրանց պատճառները կվերականգնվեն հետագա վերանորոգման հետ կապված։

Միջնապատի կառույցներում վնասներ չեն հայտնաբերվել։

Սինկայում ֆասադային հետազոտություն կանցկացվի

Պարզվել է, որ արտաքին պատերը բետոն-բուրդ-բետոնե կոնստրուկցիաներ են, որոնք գործում են խոնավության առումով: Մի տեղում, որտեղ նախկինում դուռ է եղել, նկատվել է աղյուսից պատրաստված փայտե շրջանակի արտաքին պատի կառուցվածք: Այս կառուցվածքը տարբերվում է այլ արտաքին պատի կառույցներից:

Արտաքին պատերի ջերմամեկուսիչ շերտից վերցվել է տասը մանրէային նմուշ։ Դրանցից երեքում հայտնաբերվել են մանրէաբանական վնասների ցուցումներ։ Մանրէաբանական վնասի երկու հատված հայտնաբերվել է նախկին դռան մոտ՝ քամուց պաշտպանող տախտակի և ներքևի տակ գտնվող լինոլեումի գորգի վրա, իսկ երրորդը՝ մեկուսացման շերտի արտաքին մակերեսին, ճակատի կրաքարի ճեղքի մոտ:

«Նմուշները, որտեղ հայտնաբերվել է մանրէների աճ, վերցվել են կառուցվածքի այն հատվածներից, որոնք չունեն օդի ուղիղ միացում։ Քննարկվող կետերը կշտկվեն հետագա վերանորոգման հետ կապված»,- ասում է Կերավա քաղաքի ներքին միջավայրի փորձագետը։ Ուլա Լիգնել.

Շենքի հարավային և հյուսիսային ծայրամասերի տարրերում նկատվել են կարերի տեղային ծռում և ճեղքվածք։

Պատուհանները դրսից ծակում են, իսկ փայտե պատուհանների արտաքին մակերեսները վատ վիճակում են։ Թերություններ են հայտնաբերվել առաջին հարկի գետնի մակարդակին մոտ գտնվող ֆիքսված պատուհանների կաթիլային շեղակների թեքման մեջ։

Գտածոների հիման վրա գույքի վրա կիրականացվի առանձին ճակատային ուսումնասիրություն։ Հայտնաբերված թերությունները կշտկվեն հետագա վերանորոգման հետ կապված:

Վնասվածք է նկատվել ներբանի վերին մասում

Վերին հիմքը պահող կառույցները պատրաստված են փայտից և պողպատից։ Պողպատե մասերը կառուցվածքում սառը կամուրջներ են կազմում։

Վերին հարկում նկատվել են արտահոսքի հետքեր կառուցվածքային հոդերի և ներթափանցումների, ինչպես նաև տեսանելի մանրէների աճի կառուցվածքների ներքին մակերեսների և մեկուսացման վրա, ինչը հաստատվել է լաբորատոր անալիզով։ Կառուցվածքն ապացուցվել է, որ ծակող է եղել հետագծային թեստերում:

Ներքնաշերտը տեղ-տեղ անջատվել է հիմքից։ Վերին հարկում հայտնաբերվել են հետքեր, որոնք վկայում են ջրածածկի արտահոսքի մասին։ Նյութի նմուշի արդյունքներում նկատված մանրէների աճը, հավանաբար, անբավարար օդափոխության արդյունք է:

«Ձեղնահարկի հատակի 301 սենյակը խորհուրդ չի տրվում օգտագործել որպես աշխատանքային տարածք՝ հայտնաբերված վնասի պատճառով», - ասում է Լիգնելը։

Վերին հարկի և ջրային տանիքի վերանորոգման պլան կկազմվի, իսկ վերանորոգումը կներառվի տնաշինական աշխատանքների ծրագրում։

Պայմանները հիմնականում նորմալ են

Ուսումնասիրության ժամանակահատվածում որոշ օբյեկտներ դրսի օդի համեմատ ավելի ճնշում են եղել, քան թիրախային մակարդակը: Ածխածնի երկօքսիդի կոնցենտրացիաները եղել են սովորական մակարդակի վրա։ Ջերմաստիճանը նորմալ է եղել սեզոնի համար։ Ներքին օդում VOC-ի կոնցենտրացիաներում շեղումներ չեն հայտնաբերվել:

Հանքային մանրաթելերի կոնցենտրացիաները ուսումնասիրվել են յոթ տարբեր տնտեսություններից: Նրանցից երեքում նկատվել են բարձր կոնցենտրացիաներ։ Մանրաթելերը, հավանաբար, գալիս են օդափոխման հաստոցների սենյակից, որի պատերը ծակոտած թերթիկի հետևում հանքային բուրդ են:

Ծակած թերթիկը ծածկվելու է:

Սինկայի համար կազմված է օդափոխության պլան

Օդափոխման մեքենաները օրիգինալ են, օդափոխիչները նորացվել են 2012 թվականին։ Մեքենաները գտնվում են լավ վիճակում։

Չափված օդի ծավալները տարբերվել են նախատեսված օդային ծավալներից. դրանք հիմնականում ավելի փոքր են եղել, քան նախատեսված օդի ծավալները: Ալիքներն ու տերմինալները բավականին մաքուր էին։ Հետազոտության ընթացքում վերին փոշեկուլը թերի է եղել, սակայն հաշվետվության ավարտից հետո այն վերանորոգվել է:

Սինկայում կկազմվի օդափոխության պլան՝ կապված այլ վերանորոգման պլանավորման հետ։ Նպատակը պայմաններն ավելի լավ համապատասխանեցնելն է օգտագործման ներկայիս նպատակին և գույքի շենքի ֆիզիկական հատկությունները հարմարեցնելը:

Բացի կառուցվածքային և օդափոխության ուսումնասիրություններից, շենքում իրականացվել են նաև խողովակաշարերի և էլեկտրական համակարգերի վիճակի ուսումնասիրություն: Հետազոտության արդյունքներն օգտագործվում են գույքի վերանորոգման պլանավորման ժամանակ:

Կարդացեք ավելին ֆիթնեսի հետազոտության զեկույցների մասին.

• Ներքին օդի և խոնավության տեխնիկական ֆիթնես հետազոտություն (pdf)
• Օդորակման համակարգի վիճակի հետազոտություն (pdf)

Լրացուցիչ տեղեկություններ.

փակ միջավայրի փորձագետ Ulla Lignel, հեռ.040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
գույքի կառավարիչ Kristiina Pasula, հեռ.040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi