Մասնակցել և ազդել պլանավորման նախագծերի վրա
Քաղաքը կառուցված է քաղաքի կողմից կազմված տեղամասային հատակագծերին համապատասխան։ Իմացեք պլանավորման փուլերի և ձեր մասնակցության հնարավորությունների մասին, քանի որ քաղաքը բնակիչների հետ միասին պլաններ է պատրաստում։
Կայքի հատակագիծը սահմանում է տարածքի հետագա օգտագործումը, օրինակ՝ ինչ կպահպանվի, ինչ կարելի է կառուցել, որտեղ և ինչպես: Քաղաքը բնակիչների հետ միասին պլաններ է պատրաստում։ Մասնակցության մեթոդները պլանավորվում են ըստ պլանի, իսկ մեթոդները ներկայացված են պլանի նախագծի մասնակցության և գնահատման պլանում (OAS):
Դուք կարող եք ազդել և մասնակցել գոտիավորմանը պլանավորման ծրագրի յուրաքանչյուր փուլում, երբ պլանավորման նախագծերը տեսանելի են: Դիտման ժամանակահատվածում գլխավոր հատակագծային նախագծերը ներկայացվում են նաև բնակելի կամուրջների մոտ, որտեղ կարող եք հարցնել և քննարկել նախագիծը քաղաքի փորձագետների հետ:
-
Պլանավորման նախագծերի մասին տեղեկություններ կարող եք ստանալ քաղաքի կայքում, որտեղ ներկայացված են բոլոր սպասվող և առաջիկա պլանավորման նախագծերը: Կայքում կարող եք գտնել նաև կարծիք կամ հիշեցում թողնելու հասանելի բանաձևեր։
-
Բացի կայքից, պլանավորման նախագծերը կարող եք գտնել քաղաքի քարտեզների ծառայությունում:
Քարտեզների ծառայությունում դուք կարող եք տեղեկատվություն գտնել պլանավորման նախագծերի մասին և տեսնել, թե որտեղ են գտնվում պլանավորման նախագծերը: Քարտեզների ծառայությունում կարող եք գտնել նաև պլանավորման նախագծեր, որոնք ուժի մեջ են մտել մինչև 2019 թվականը։
-
Պլանավորման նախագծերի մեկնարկի և հասանելիության մասին կհայտարարվի Keski-Uusimaa Viikko անվճար ամսագրում, որը կբաժանվի բոլոր տնային տնտեսություններին:
Հայտարարության մեջ նշվում է.
- որի ընթացքում պետք է թողնել կարծիքը կամ հիշեցումը
- որի հասցեին է թողնված կարծիքը կամ հիշեցումը
- ումից կարող եք լրացուցիչ տեղեկություններ ստանալ պլանավորման նախագծի մասին:
-
Երբ գլխավոր հատակագծի նախագծերը ցուցադրվում են, դուք կարող եք ծանոթանալ ծրագրի նյութերին ոչ միայն կայքում, այլև Կերավայի սպասարկման կետում՝ Kultasepänkatu 7:
-
Վարպետ նախագծերի պլանավորողները գիտեն, թե ինչպես պատասխանել նախագծի վերաբերյալ հարցերին: Դիզայներների հետ կարող եք կապ հաստատել կամ էլեկտրոնային փոստով կամ զանգահարելով: Դուք միշտ կարող եք գտնել կոնկրետ նախագծի համար պատասխանատու դիզայների կոնտակտային տվյալները պլանի նախագծի հղումում: Նախագծողների հետ կարող եք հանդիպել նաև նախագծի համար կազմակերպված բնակիչների կամրջի մոտ։
-
Բնակիչների կամուրջները կազմակերպվում են, երբ գլխավոր հատակագծերը տեսանելի են։ Asukasilla-ում նախագծի դիզայներներն ու քաղաքային փորձագետները կներկայացնեն նախագիծը և կպատասխանեն հարցերին: Բնակելի կամուրջների և դրանց ժամկետների մասին լրացուցիչ տեղեկություններ կարող եք գտնել քաղաքի կայքում և քաղաքի միջոցառումների օրացույցում:
Կայքի պլանի փոփոխության դիմում
Հողամասի սեփականատերը կամ սեփականատերը կարող է դիմել կայքի վավեր պլանի փոփոխության համար: Փոփոխության համար դիմելուց առաջ դիմեք քաղաքին, որպեսզի կարողանաք քննարկել փոփոխության հնարավորությունն ու նպատակահարմարությունը։ Միաժամանակ կարող եք տեղեկանալ պահանջվող փոփոխության փոխհատուցման չափի, ժամանակացույցի գնահատման և այլ հնարավոր մանրամասների մասին:
-
Կայանի հատակագծի փոփոխությունը դիմում է անվճար ձևի հայտով։
Ըստ դիմումի՝ պետք է կցվեն հետևյալ փաստաթղթերը.
- Հողամասի սեփականության կամ տնօրինման իրավունքի մասին հայտարարություն (օրինակ՝ բռնագանձման վկայական, վարձակալության պայմանագիր, առուվաճառքի ակտ, եթե բռնագանձումը առկախում է կամ վաճառքից 6 ամսից պակաս է անցել):
- Լիազորագիր, եթե դիմումը ստորագրված է ոչ հայտատուի կողմից: Լիազորագիրը պետք է պարունակի գույքի բոլոր սեփականատերերի/տերերի ստորագրությունները և հստակեցվի անունը: Լիազորագրում պետք է նշվեն բոլոր միջոցները, որոնց իրավասու է լիազորված անձը:
- Ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, եթե դիմորդը As Oy կամ KOY է: Ընդհանուր ժողովը պետք է որոշի կայքի պլանի փոփոխության համար դիմելու մասին:
- Առևտրային ռեգիստրի քաղվածք, եթե հայտատուն ընկերություն է: Փաստաթուղթը ցույց է տալիս, թե ով իրավունք ունի ստորագրել ընկերության անունից։
- Հողօգտագործման պլան, այսինքն՝ գծագիր, որը ցույց է տալիս, թե ինչ եք ուզում փոխել:
-
Եթե տեղամասի հատակագիծը կամ տեղամասի պլանի փոփոխությունը հանգեցնում է մասնավոր հողի սեփականատիրոջ համար նշանակալի օգուտների, ապա հողատերը օրենքով պարտավոր է նպաստել համայնքի շինարարության ծախսերին: Տվյալ դեպքում քաղաքը հողամասի սեփականատիրոջ հետ կազմում է հողօգտագործման պայմանագիր, որը համաձայնեցնում է նաև հատակագծի կազմման ծախսերի փոխհատուցումը:
-
Օրենքի համաձայն, քաղաքն իրավունք ունի հավաքագրել հատակագծի պատրաստման և մշակման համար կատարված ծախսերը, երբ տեղամասի հատակագիծը պահանջվում է մասնավոր շահով և կազմվում է հողի սեփականատիրոջ կամ սեփականատիրոջ նախաձեռնությամբ:
Կայանի պլանի պատրաստման ծախսերը բաժանված են երեք վճարային կատեգորիաների.
- I վճարման դաս
- Աննշան հետևանքներ, որոնք ազդում են ոչ ավելի, քան մեկ հողամաս:
- 3 եվրո, ԱԱՀ 900%
- II վճարման դաս
- Ավելի մեծ, քան ես կամ ավելի շատ հողատերեր ազդեցության առումով:
- 6 եվրո, ԱԱՀ 000%
- III վճարային դաս
- Էֆեկտների առումով նշանակալի է, բայց չի պահանջում լայնածավալ ընդհանուր պլանավորում):
- 9 եվրո, ԱԱՀ 000%
Դիմորդից գանձվող այլ ծախսերն են.
- գովազդային ծախսեր
- պլանավորման նախագծով պահանջվող հետազոտություններ, օրինակ՝ աղմուկի, թրթռումների և հողի հետազոտություններ:
Պատճենների ծախսերը ներառված են վճարման կատեգորիաներում նշված գների մեջ:
- I վճարման դաս